Анюхин Михаил Анатольевич

Дело № 2-408/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Карловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анюхина С. А., Анюхина М. А., Анюхина Н. А. к администрации Новошарапского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указали следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов, Анюхин А. Д..ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, Анюхина Н. Н.. При жизни, родителям на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, в настоящее время находится в государственной собственности. Кроме того, отцу на праве собственности принадлежала земельная доля из земель сельхозназначения площадью 11,69 га. В настоящее время данная земельная доля выделена в земельный участок площадью 116 900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок № в границах бывшей ассоциации КФХ «Шарапское»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО Новошарапский. Матери на праве собственности принадлежала земельная доля из земель сельхозназначения площадью 12,93 га. В настоящее время данная земельная доля выделена в земельный участок площадью 129 300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок № в границах бывшей ассоциации КФХ «Шарапское»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО Новошарапский. После смерти отца с заявлением к нотариусу о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Анюхина Н. Н., и истец Анюхин Н. А.. Наследство, принятое указанными лицами, состояло из указанной выше земельной доли, которую наследники приняли в равных долях. Таким образом, приняв часть наследственного имущества отца, мать и один из истцов, Анюхин Н.А., приняли все наследственное имущество, в том числе и 1/2 долю указанного выше жилого дома. После смерти отца, матери перешла в собственность доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 3/4, Анюхину Н. А. - 1/4. После смерти Анюхиной Н.Н. наследство приняли Анюхин С. А. и Анюхин М. А., что подтверждается соответствующими заявлениями. Анюхин Н. А. наследство после смерти матери принял фактически. Однако, в связи с тем, что в правоустанавливающих д...

...окументах записи выполнены чернилами разных цветов, а подлинник договора на передачу и продажу домов в собственность граждан в настоящее время утрачен, нотариус не может выдать свидетельств о праве на наследство по закону. Просят суд признать за Анюхиным С.А., Анюхиным М.А., право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>; признать за Анюхиным Н.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>; признать за Анюхиным С.А., Анюхиным М.А., Анюхиным Н.А. право общей долевой собственности (по 1/6 доле за каждым) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 116900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир (участок № в границах бывшей ассоциации КФХ «Шарапское»), Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО Новошарапский; признать за Анюхиным С.А., Анюхиным М.А., Анюхиным Н.А. право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 129300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир (участок № в границах бывшей ассоциации КФХ «Шарапское»), Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО Новошарапский.

В судебное заседание истцы Анюхин С.А., Анюхин М.А., действующий от своего имени и от имени Анюхина Н.А., а также их представитель Шаренков И.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новошарапского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ответчику последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Анюхиным С. А., Анюхиным М. А. право собственности, по 1/4 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>.

Признать за Анюхиным Н. А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>.

Признать за Анюхиным С. А., Анюхиным М. А., Анюхиным Н. А. право общей долевой собственности (по 1/6 доле за каждым) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 116900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир (участок № в границах бывшей ассоциации КФХ «Шарапское»), Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО Новошарапский.

Признать за Анюхиным С. А., Анюхиным М. А., Анюхиным Н. А. право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 129300 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир (участок № в границах бывшей ассоциации КФХ «Шарапское»), Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО Новошарапский.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А.Отт

Дело № 2-1404/2015

Поступило 23.11.2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2015 года р.п. Ордынское

Судья федерального районного суда общей юрисдикции Ордынского района Новосибирской области Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анюхина М. А. в интересах Анюхина Н. А. к администрации Новошарапского сельского совета Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Анюхин М.А. в интересах Анюхина Н.А., обратился в Ордынский районный суд с исковым заявлением к администрации Новошарапского сельского совета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что их отец- Анюхин А.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 11, 69 га из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение <адрес> принадлежащее наследодателю на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением территориальной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ранее выданные КФХ свидетельства о предоставлении земельных участков в границах <адрес> утратили силу, выданы свидетельства на земельные доли. Изменение вида объекта собственности без согласия собственника с земельного участка на долю не имелось. После этого постановлением территориальной администрации Ордынского района № от ДД.ММ.ГГГГ комитету по земельным ресурсам предписано внести в свидетельства на право собственности на землю в части наименования объекта недвижимости земельная доля на земельный участок. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, но не на земельный участок, а на долю аналогичной площадью. Истец просит признать право собственности на ? долю в праве общей долевой ...

...собственности на земельный участок, площадью 116900, 00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир (участок №) в границах бывшей ассоциации <данные изъяты> почтовый адрес ориентира: <адрес>

Истец Анюхин М.А., действующий в интересах Анюхина Н.А., в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика- администрации Новошарапского сельского совета Ордынского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащем образом.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации Ордынского района Новосибирской области Карагодина Е.А. полагала возможным удовлетворить исковое заявление.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Решением Ордынского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ Анюхин Н.А. признан недееспособным (л.д. 31). Постановлением главы администрации Ордынского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном Анюхина Н.А. назначен Анюхин М.А. (л.д. 29).

Согласно свидетельству на право собственности на землю. сер. № №, выданному райкомзем Ордынского района ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №) Анюхину А.Д. в собственность предоставлена земельная доля, площадью 11, 69 га сельскохозяйственных угодий с оценкой 333,1 баллогектаров, по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Постановлением территориальной администрации Ордынского района № от ДД.ММ.ГГГГ ранее выданные свидетельства на праве собственности на землю, выданные главам КФХ, являются утратившие силу, ОАО «Шарапское» предписано подготовить списки акционеров с указанием земельных долей (л.д. 6). В прилагаемом перечне Анюхин А.Д. указан (л.д. 8).

После этого территориальной администрацией Ордынского района было принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, которым комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписано в свидетельствах на праве собственности на землю земельные доли заменить земельным участком (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ Анюхин А.Д. умер (л.д. 27).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Анюхин Н. А. и Анюхина Н. Н. приняли наследство после смерти Анюхина А. Д., в том числе земельную долю в <данные изъяты> мерою 11, 69 га по ? доли каждый (л.д. 11).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ Анюхин А.Д. является собственником именно земельного участка, площадью 116900 кв. м. с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир (участок № в границах бывшей ассоциации <данные изъяты>», почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д. 13).

Таким образом, земельный участок, предоставленный ранее Анюхину А.Д. не менялся, как объект, в том числе не делился, а существовал в первоначальном виде. Не соответствие документов в части наименования объекта вызвано тем, что после предоставления объекта в собственность наследодателю в качестве земельной доли в административном порядке было изменено наименование, как земельный участок, однако в правоустанавливающие документы наследодателя изменения в установленном порядке не были внесены. Фактически указанный в иске земельный участок предоставлялся наследодателю Анюхину А.Д., как единое целое, в последствие не делился на доли в установленном порядке, наследник принял его именно в таком виде, как единое целое, а не долю в земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать за Анюхиным Н. А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 116900, 00 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир (участок №) в границах бывшей ассоциации <данные изъяты> почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынского районного суда в течении месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья-

Решение в мотивированном виде изготовлено 15.12.2015 г.