Апулаев Рамиль Раисович

Дело № 2-131/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2022 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Шумилиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апулаевой Ф.Г. к администрации Уральского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Апулаева Ф. Г. обратилась в суд с иском к администрации Уральского сельского поселения о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что с 1983 года в ее владении находится <адрес> в <адрес>, с указанного времени она вселилась в данную квартиру, постоянно в ней проживает, владеет и пользуется квартирой, несет расходы по ее содержанию и ремонту. Квартира расположена на земельном участке кадастровый №, принадлежащем ей на праве собственности. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, сведения о заключении договора о передаче квартиры в собственность граждан отсутствуют. В указанной квартире были зарегистрированы она с супругом, сын Апулаев Р. Р., Апулаев Р. Р. и внучка Апулаева В. Р., супруг умер, ее сыновья и внучка в квартире не проживают. Она не скрывала факт нахождения имущества в её владении, владеет им как своим собственным, никто претензий к ней не предъявлял, но поскольку документов на квартиру не имеется, она не может зарегистрировать свое право на квартиру. Просила признать за ней право собственности на квартиру, рас...

...положенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Апулаева Ф. Г. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что квартира предоставлялась ей и ее мужу как работникам совхоза «Урал», вместе с ними в квартиру заселился их сын ФИО1, в 1984 году родился сын Р., в 1989 году дочь А., в 1989 году – дочь А.. Супруг умер в 2013 году, сын Р. 20 лет зарегистрирован и проживает в <адрес>, обе дочери более 15 лет назад вышли замуж, из квартиры выехали, с регистрационного учета снялись, сын Р. и его дочь В. в квартире прописаны, но не живут, Р. более 20 лет проживает в <адрес>, ее дети и внучка на квартиру не претендуют.

Представитель ответчика администрации Уральского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Третьи лица Апулаев Р. Р., Апулаев Р. Р., Дусанова А. Р., Пикалова А. Р., Апулаева В. Р. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают, в квартире не живут, на квартиру не претендуют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец Апулаева Ф. Г. проживает в <адрес> в <адрес>. В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ1 года общая площадь квартиры составляет 59,4 кв. м (л.д. 14-20).

В соответствии с постановлением главы Уральской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, в которой проживает Апулаева Ф. Г., присвоен почтовый адрес <адрес> (л.д. 12).

Земельный участок кадастровый №, на котором расположена спорная квартира, находится в собственности Апулаевой Ф. Г, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13), сведения о регистрации права на квартиру в едином государственном реестре недвижимости отсутствует (л.д. 21).

В реестре муниципальной собственности Кизильского муниципального района, данная квартира не значится, сведения о заключении договора на передачу квартиры в собственности граждан отсутствуют (л.д. 31).

Квартира предоставлялась семье истца, в ней проживали истец, ее супруг Апулаев Р. А., сыновья Апулаев Р. Р. и Апулаев Р. Р., дочери Апулаева А. Р., Апулаева А. Р., а так же внучка Апулаева В. Р., в настоящее время в данной квартире проживает только истец Апулаева Ф. Г., что подтверждается справкой администрации (л.д.11), домовой книгой (л.д. 22-27).

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так свидетель ФИО3 пояснил, что Апулаеву Ф. Г. знает как жителя <адрес>, квартира, в которой она живет, была предоставлена ее семье как работникам совхоза в 1983 году, в доме жила она, ее супруг, четверо их детей, дети более 10 лет в доме не проживают, Апулаева Ф. Г. живет одна. Аналогичные показания дала свидетель ФИО2 Оснований не доверять указанным свидетелям, представленным доказательствам у суда не имеется.

Факт принадлежности истцу квартиры никем не оспорен. Иных лиц, претендующих на данную квартиру, судом не установлено. Право истца на получение бесплатно в собственность занимаемого ей жилого помещения не может быть ограничено отсутствием сведением о жилом помещении в реестре муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Апулаевой Ф. Г. о признании права собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Апулаевой Ф.Г. к администрации Уральского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Апулаевой Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> (два) в <адрес> (сорок четыре) общей площадью 59,4 (пятьдесят девять целых четыре десятых) кв. м по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кизильский районный суд Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ