Ардашкин Александр Николаевич

Дело № 2 - 316/2023

УИД: 22RS0060-01-2023-000256-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года с.Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего – и.о. судьи Хабарского районного суда Шполтаковой И.Н.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Карнаух Ивана Ивановича, Ардашкина Александра Николаевича, Заиченко Николая Ивановича, Пугач Зои Ивановны, Карнаух Николая Ивановича, Бабкиной Валентины Ивановны, Балабановой Натальи Александровны к Житенко Юрию Антоновичу о признании договора аренды прекратившим действия,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с иском к Житенко Ю.А. о признании договора аренды прекратившим действия.

В обоснование своих требований указали, что 12 сентября 1999 года был заключен договор аренды земельных долей сроком на 5 лет, по условиям которого ответчику преданы в аренду принадлежащие истцам земельные участки. Указанный договор вступил в силу с 11 ноября 1999 года и 11 ноября 2004 года срок договора истек. Ответчик после окончания действия договора не обрабатывал земельные участки истцов и арендную плату по договору не вносил. Кроме того, 18 апреля 2005 года Житенко Ю.А. прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя главы КФХ.

Для снятия обременения права необходимо одновременно явиться с заявлением о снятии обременения всем арендодателям и представителю арендатора, что на данный момент не представляется возможным. Считают, что государственная регистрационная запись в ЕГРИП на недвижимое имущество и сделок с ним об ограничении (обременении) правом аренды принадлежащих им земельных участков п...

...о договору аренды земельного участка от 12.09.1999 года, заключенному с Житенко ЮА., нарушает их права, которые могут быть защищены путем предъявления иска о признании договора аренды прекратившим действие.

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представили письменное заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.

Ответчик Житенко Ю.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карнаух Ивана Ивановича, Ардашкина Александра Николаевича, Заиченко Николая Ивановича, Пугач Зои Ивановны, Карнаух Николая Ивановича, Бабкиной Валентины Ивановны, Балабановой Натальи Александровны о признании договора аренды прекратившим действия удовлетворить.

Признать договор аренды земельных долей, выделенных в натуре, при множественности лиц на стороне арендодателей от 12 сентября 1999 года, заключенный с Житенко Юрием Антоновичем, прекратившим действие в отношении Карнаух Ивана Ивановича, Ардашкина Александра Николаевича, Заиченко Николая Ивановича, Пугач Зои Ивановны, Карнаух Николая Ивановича, Бабкиной Валентины Ивановны, Балабановой Натальи Александровны с 12 ноября 2004 года в связи с истечением срока.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий И.Н. Шполтакова

Верно

И.о. судьи Хабарского районного суда И.Н. Шполтакова