Арепьева Екатерина Викторовна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

п. Змиёвка 27 ноября 2018 года

Судья Свердловского районного суда Орловской области Воловикова И.В., рассмотрев исковое заявление Абрамцевой А.Ю. к Арепьевой Е.В., Арепьеву Е.А., Арепьеву К.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры и аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности, произведенные на основании договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамцева А.Ю. обратилась в суд с иском к Арепьевой Е.В., Арепьеву Е.А., Арепьеву К.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры и аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности, произведенные на основании договора купли-продажи. Просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками, аннулировать записи о праве собственности покупателей на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, произведенные на основании указанного договора.

Исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъя...

...вляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Из предъявленных к ответчикам требований о расторжении договора купли-продажи квартиры следует, что предметом заявленных требований является передача квартиры в собственность от покупателей к продавцу, то есть возвращение сторон в первоначальное положение, в связи с чем, между сторонами имеется спор о праве на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не относящийся к юрисдикции Свердловского районного суда <адрес>.

В связи с чем истец вправе обратиться с иском в соответствии с правилами территориальной подсудности в Залегощенский районный суд Орловской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.135 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Абрамцевой А.Ю. к Арепьевой Е.В., Арепьеву Е.А., Арепьеву К.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры и аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности, произведенные на основании договора купли-продажи, возвратить истцу, разъяснив, что она вправе подать его в Залегощенский районный суд Орловской области, к подсудности которого оно отнесено.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение 15 дней через Свердловский районный суд Орловской области.

Судья И.В. Воловикова