Аргат Галина Николаевна

Дело №2-345/1/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Шапошник М.Н.,

при секретаре Деровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда

15 апреля 2013 года

гражданское дело по искуАргата В. А. к ОАО «Агрохимия», Федоренко Н. Ф., Куцепову С. Н., Аргат Г. Н. о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Аргат В.А. обратился в суд с иском к ОАО «Агрохимия», Федоренко Н.Ф., Куцепову С.Н., Аргат Г.Н. о признании права собственности на часть жилого дома, указав в обоснование следующее. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Жуковского совета трудящихся Воробьеву В.М. и членам его семьи: истцу-Аргату В.А., Аргат Г.Н. выдан ордер с правом заселения в квартиру № дома № по <адрес>. Жилое помещение было предоставлено с правом постоянного проживания. В ноябре 2007 г. Воробьев В.М. умер. Истец и ответчик-Аргат Г.Н. по настоящее время проживают в указанном жилом помещении. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации предприятий» ПО «Жуковоагропромхимия» было преобразовано в АООТ «Агрохимия», которое на основании постановления администрации МО «Жуковский район» № от ДД.ММ.ГГГГ было преобразовано в ОАО «Агрохимия». На основании решения общего собрания акционеров ОАО «Агрохимия» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> передан в собственность нанимателям: квартира № - Федоренко Н.Ф., квартира № - истцу, о чем ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агрохимия» и истцом заключен договор. В конце 2011 г. истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права на квартиру, предоставив договор передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт на квартиру. Однако ему в устной форме было отказано в принятии документов, поскольку отсутствуют основания для регистрации возникшего права на занимаемое жилое помещение. Одновременно ему было разъяснено о том, что не представлены документы, необходимые для государственной регистрации права, а именно ОАО «Агрохимия» не предоставило заявление и иные документы о государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации перехода данного права или совершенной сделки с объектом недвижимого имущества; ОАО «Агрохимия» не предоставлены документы, подтверждающие право собственности общества на отчуждаемую квартиру, наличие у общества полномочий по передаче в собственность граждан, занимаемых ими жилых помещений, поскольку закон РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ» реализует отношения по передаче жилых помещений только государственного, муниципального жилищного фонда социального пользования, включа...

...я ведомственный фонд. Таким образом, при реорганизации вышеуказанных юридических лиц, жилищный фонд на баланс муниципалитета не передавался, а правоустанавливающие документы о принадлежности жилищного фонда юридическим лицам не оформлялись. Вышеуказанная квартира представляет собой обособленную часть жилого дома, расположенную на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке площадью 1290 кв.м с кадастровым номером 40:07:110321:29. Другая обособленная часть жилого дома, расположенная по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, принадлежит ответчикам Федоренко Н.Ф. и Куцепову С.Н. на праве общей долевой собственности в равных долях на основании решения Жуковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Каких-либо споров по вопросу владения и пользования изолированными частями жилого дома между истцом и ответчиками Федоренко Н.Ф., Куцеповым С.Н. не имеется. С 2009 г. по настоящее время истцом вносится плата за найм жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на обособленную часть жилого дома, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м, из них жилой площадью 34,3 кв.м, состоящую из прихожей площадью 3 кв.м (лит.А), кухни площадью 8,1 кв.м (лит.А), жилой комнаты площадью 8,3 кв.м (лит.А), жилой комнаты площадью 18,1 кв.м (лит. А), жилой комнаты площадью 7,9 кв.м (лит.А), веранды площадью 9 кв.м (лит.а), веранды площадью 4,4 кв.м (лит.а), веранды площадью 20,1 кв.м (лит.а), согласно техническому паспорту, составленному КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, инв. №.

Истец Аргат В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление, в котором просил судебное заседание провести без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики-представитель ОАО «Агрохимия», Федоренко Н.Ф., Куцепов С.Н., Аргат Г.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили суду заявления, в котором просили судебное заседание провести без их участия, исковые требования признают в полном объеме, положения ч.3 ст.173 ГПК им разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд, установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Аргатом В. А. право собственности на часть жилого дома (лит. А) общей площадью 45,4 кв.м, из них жилой 34,3 кв.м, состоящую из прихожей (помещение 1) площадью 3 кв.м, кухни (помещение 2) площадью 8,1 кв.м, жилой комнаты (помещение 3) площадью 8,3 кв.м, жилой комнаты (помещение 4) площадью 18,1 кв.м, жилой комнаты (помещение 5) площадью 7,9 кв.м (лит.А), с верандой (лит.а - помещение 6) площадью 9 кв.м, верандой (лит.а-помещение 7) площадью 4,4 кв.м, верандой (лит.а - помещение 8) площадью 6,7 кв.м (согласно техническому паспорту, составленному КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал на ДД.ММ.ГГГГ, инв. №, кадастровый номер №), расположенные по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья М.Н.Шапошник