Куцепов Сергей Николаевич

Дело №2-1096/1/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Копылова С.Н.,

при секретаре Малявиной Е.М.,

с участием истцаФедоренко Н.Ф.,

представителя ответчика ОАО «Агрохимия» Лукиной И.А., ответчика Аргата В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

18 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Федоренко Нины Филипповны, Куцепова Сергея Николаевича к открытому акционерному обществу «Агрохимия», Аргату Виктору Анатольевичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Федоренко Н.Ф., Куцепов С.Н. обратились в суд с иском к ОАО «Агрохимия», Аргату В.А. о признании права собственности.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Жуковского совета трудящихся Федоренко Н.Ф. на семью из 4-х человек, включая супруга и двух детей, был выдан ордер № с правом заселения в квартиру № дома № по <адрес>. В настоящее время после смерти супруга Федоренко П.И. и сына Федоренко А.П. в квартире проживают Федоренко Н.В. и сын Куцепов С.Н. Данное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания администрацией районного производственного объединения «Сельхозхимия», где Федоренко Н.Ф. работала на тот период времени. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации предприятий» МО «Жуковоагропромхимия» было преобразовано в АОО «Агрохимия», которое на основании постановления администрации МО «Жуковский район» № от ДД.ММ.ГГГГ было преобразовано в ОАО «Агрохимия». На основании решения общего собрания акционеров ОАО «Агрохимия» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче жилого дома № по <адрес> в <адрес> в собственность граждан. В соответствии с принятым решением на основании договора передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агрохимия» в порядке приватизации передало Федоренко Н.Ф. в собственность спорную квартиру. При этом Куцепов С.Н. ошибочно не был включен в этот договор в качестве лица, приобретающего в собственность 1/2 долю жилого помещения. Заявление об отказе от участия в приватизации он не подавал и такого желания не изъявлял. В октябре 2011 года Федоренко Н.Ф. обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права на квартиру, представив имеющийся договор и технический паспорт. Однако ей в приеме документов отказано, поскольку отсутствуют основания для регистрации возникшего права собственности на жилое помещение. Считают, что имеются правовые основания для приобретения права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение, которое представляет собой обособленную часть жилого дома и располож...

...ено на принадлежащем истцам на праве собственности земельном участке площадью 1233 кв.м. В 2008 году на земельном участке истцами дополнительно к части жилого дома построена капитальная пристройка, обозначенная в техническом паспорте литером А1 и А2, проведено газовое отопление. Другая обособленная часть жилого дома на основании аналогичного договора приватизации передана в собственность ответчику Аргату В.А. Каких-либо споров по поводу владения и пользования изолированными частями жилого дома между ними не имеется. При реорганизации указанных выше юридических лиц, жилищный фонд на баланс администрации г. Жуков не передавался, а правоустанавливающие документы о принадлежности жилищного фонда юридическим лицам, не оформлялись. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 18 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят признать за ними по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на обособленную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 77,1 кв.м., в том числе жилой - 45,9 кв.м., подсобной - 31,2 кв.м., состоящей из тамбура - 3,8 кв.м. (литер А2), прихожей - 3,4 кв.м., жилой - 10,3 кв.м. (литер А1), жилой - 8,3 кв.м., коридора - 3,5 кв.м. жилой - 18,7 кв.м., жилой - 8,6 кв.м., кухни - 6,9 кв.м. (литер А), кухни - 9,6 кв.м. (литер А1), подсобного помещения - 4 кв.м. (литер А2), как указано в техническом паспорте, составленном КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Куцепов С.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истец Федоренко Н.Ф. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ОАО «Агрохимия» Лукина И.А. иск признала полностью, положения ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчик Аргат В.А. иск признал полностью, положения ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд, установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоренко Нины Филипповны, Куцепова Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать за Федоренко Ниной Филипповной, Куцеповым Сергеем Николаевичем право собственности в виде 1/2 доли в праве за каждым на обособленную часть жилого дома, расположенную по адресу: Калужская область, <адрес>, общей площадью 77,1 кв.м., из них жилой - 45,9 кв.м., состоящую из тамбура площадью 3,8 кв.м. (литер А2), прихожей площадью 3,4 кв.м., жилой комнаты площадью 10,3 кв.м. (литер А1), жилой комнаты площадью 8,3 кв.м, коридора площадью 3,5 кв.м., жилой комнаты площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., кухни площадью 6,9 кв.м. (литер А), кухни площадью 9,6 кв.м. (литер А1), подсобного помещения площадью 4 кв.м. (литер А2), согласно техническому паспорту, составленному КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: С.Н. Копылов

Дело №2-345/1/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Шапошник М.Н.,

при секретаре Деровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда

15 апреля 2013 года

гражданское дело по искуАргата В. А. к ОАО «Агрохимия», Федоренко Н. Ф., Куцепову С. Н., Аргат Г. Н. о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Аргат В.А. обратился в суд с иском к ОАО «Агрохимия», Федоренко Н.Ф., Куцепову С.Н., Аргат Г.Н. о признании права собственности на часть жилого дома, указав в обоснование следующее. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Жуковского совета трудящихся Воробьеву В.М. и членам его семьи: истцу-Аргату В.А., Аргат Г.Н. выдан ордер с правом заселения в квартиру № дома № по <адрес>. Жилое помещение было предоставлено с правом постоянного проживания. В ноябре 2007 г. Воробьев В.М. умер. Истец и ответчик-Аргат Г.Н. по настоящее время проживают в указанном жилом помещении. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации предприятий» ПО «Жуковоагропромхимия» было преобразовано в АООТ «Агрохимия», которое на основании постановления администрации МО «Жуковский район» № от ДД.ММ.ГГГГ было преобразовано в ОАО «Агрохимия». На основании решения общего собрания акционеров ОАО «Агрохимия» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> передан в собственность нанимателям: квартира № - Федоренко Н.Ф., квартира № - истцу, о чем ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агрохимия» и истцом заключен договор. В конце 2011 г. истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права на квартиру, предоставив договор передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт на квартиру. Однако ему в устной форме было отказано в принятии документов, поскольку отсутствуют основания для регистрации возникшего права на занимаемое жилое помещение. Одновременно ему было разъяснено о том, что не представлены документы, необходимые для государственной регистрации права, а именно ОАО «Агрохимия» не предоставило заявление и иные документы о государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации перехода данного права или совершенной сделки с объектом недвижимого имущества; ОАО «Агрохимия» не предоставлены документы, подтверждающие право собственности общества на отчуждаемую квартиру, наличие у общества полномочий по передаче в собственность граждан, занимаемых ими жилых помещений, поскольку закон РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ» реализует отношения по передаче жилых помещений только государственного, муниципального жилищного фонда социального пользования, включа...

...я ведомственный фонд. Таким образом, при реорганизации вышеуказанных юридических лиц, жилищный фонд на баланс муниципалитета не передавался, а правоустанавливающие документы о принадлежности жилищного фонда юридическим лицам не оформлялись. Вышеуказанная квартира представляет собой обособленную часть жилого дома, расположенную на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке площадью 1290 кв.м с кадастровым номером 40:07:110321:29. Другая обособленная часть жилого дома, расположенная по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, принадлежит ответчикам Федоренко Н.Ф. и Куцепову С.Н. на праве общей долевой собственности в равных долях на основании решения Жуковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Каких-либо споров по вопросу владения и пользования изолированными частями жилого дома между истцом и ответчиками Федоренко Н.Ф., Куцеповым С.Н. не имеется. С 2009 г. по настоящее время истцом вносится плата за найм жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на обособленную часть жилого дома, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м, из них жилой площадью 34,3 кв.м, состоящую из прихожей площадью 3 кв.м (лит.А), кухни площадью 8,1 кв.м (лит.А), жилой комнаты площадью 8,3 кв.м (лит.А), жилой комнаты площадью 18,1 кв.м (лит. А), жилой комнаты площадью 7,9 кв.м (лит.А), веранды площадью 9 кв.м (лит.а), веранды площадью 4,4 кв.м (лит.а), веранды площадью 20,1 кв.м (лит.а), согласно техническому паспорту, составленному КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, инв. №.

Истец Аргат В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление, в котором просил судебное заседание провести без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики-представитель ОАО «Агрохимия», Федоренко Н.Ф., Куцепов С.Н., Аргат Г.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили суду заявления, в котором просили судебное заседание провести без их участия, исковые требования признают в полном объеме, положения ч.3 ст.173 ГПК им разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд, установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Аргатом В. А. право собственности на часть жилого дома (лит. А) общей площадью 45,4 кв.м, из них жилой 34,3 кв.м, состоящую из прихожей (помещение 1) площадью 3 кв.м, кухни (помещение 2) площадью 8,1 кв.м, жилой комнаты (помещение 3) площадью 8,3 кв.м, жилой комнаты (помещение 4) площадью 18,1 кв.м, жилой комнаты (помещение 5) площадью 7,9 кв.м (лит.А), с верандой (лит.а - помещение 6) площадью 9 кв.м, верандой (лит.а-помещение 7) площадью 4,4 кв.м, верандой (лит.а - помещение 8) площадью 6,7 кв.м (согласно техническому паспорту, составленному КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал на ДД.ММ.ГГГГ, инв. №, кадастровый номер №), расположенные по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья М.Н.Шапошник