Архицкий Олег Николаевич

Дело № 2-427/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2018 г. г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

при секретаре - Сарычевой Е.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Архицкого Олега Николаевича к администрации Невельского городского округа о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

02 июля 2018 г. Архицкий О.Н. обратился в Невельский городской суд с иском к администрации Невельского городского округа о признании права пользования жилым помещением. В обоснование указал, что работал в <данные изъяты> г.Горнозаводска и в связи с трудовыми отношениями ему было предоставлено жилое помещение по <адрес>. Однако ордер на него утерян. На основании изложенного, с учетом того обстоятельства, что он является основным квартиросъемщиком, просит суд признать за ним право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Архицкий О.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации Невельского городского округа Островлянчик А.В. не возразила против удовлетворения исковых требований. Также пояснила, что жилой дом по <адрес> признан непригодным для проживания и включен в муниципальную программу на переселение граждан из данного жилья.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Архицк...

...ий О.Н. зарегистрирован в жилом помещении по <адрес>.

При этом в поквартирной карточке и выписке из домовой книги от 02 июля 2018 г. он указан как наниматель данной квартиры.

Как установлено судом, ордер на квартиру утрачен.

В силу статьи 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, поскольку правоотношения по пользованию указанным жилым помещением истцами возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, суд применяет к ним нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до вступления в силу 01 марта 2005 года Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно абзаца 1 статьи 28 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Как следует из пояснений Архицкого О.Н. и не опровергнуто ответчиком, жилое помещение по <адрес> было предоставлено ему в установленном законом порядке, что подтверждается указанием в поквартирной карточке жилого помещения на статус истца как нанимателя квартиры.

Изложенное свидетельствует о приобретении истцом права пользования данным жилым помещением.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Частями 1, 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем в частности, признания жилищного права.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании права пользования жилым помещением, - суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Архицкого Олега Николаевича к администрации Невельского городского округа о признании права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать за Архицким Олегом Николаевичем право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2018 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня