Архитский Владимир Викторович

дело № 2-378-2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.

при секретаре Симоне И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 14 июля 2015 года дело по иску Гуляевой Т.Г., Устюговой М.В., Архицкого В.В. к Администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано:

ДД.ММ.ГГГГ истцы, а также ФИО2, ФИО1 обратились с заявлением о приватизации квартиры, расположенной в <адрес>. Были оформлены документы на приватизацию, им была передана квартира в совместную собственность, но в регистрационном удостоверении указана в качестве собственника только Гуляева Т.Г. Значения этому не придали, считая, что собственниками являются все. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. В настоящее время истцам необходимо распорядиться принадлежащей им квартирой, но сделать этого не могут, в связи с тем, что в регистрационном удостоверении собственником указана только Гуляева Т.Г.

Истцы просят признать право собственности в порядке приватизации, в размере 1/5 доли каждого, за Гуляевой Т.Г., Устюговой М.В., Архицким В.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на квартиру, расположенную в <адрес>

В судебном заседании истец Гуляева Т.Г. просила удовлетворить исковые требования, пояснила, что на момент приватизации в квартире проживали и зарегистрированы были впятером, она, ФИО1, несовершеннолетние дети, Архицкий В.В., Гуляева М.В., мать истца, ФИО2; все высказали желание привати...

...зировать квартиру, обращались с заявлением о приватизации, оформив документы, предполагали, что все являются собственниками квартиры. В настоящее время выяснилось, что по сведениям ЦТИиЗ собственниками значатся все, а в регистрационном удостоверении –только она.

Истцы Архицкий В.В., Устюгова М.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии в связи отдаленностью места жительства, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель Администрации Крутинского муниципального района в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представители ГП «Омский центр ТИиЗ», Управления Росреестра по Омской области в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Для получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации должно быть волеизъявление нанимателя жилого помещения и членов его семьи, выраженное в письменной форме.

С заявлением на имя директора совхоза «"..."» обратились Гуляева Т.Г., ФИО1, ФИО2, Гуляева М.В., Архицкий В.В. с просьбой оформить право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>

Таким образом, судом установлено, что Гуляева Т.Г., ФИО1, ФИО2, Гуляева М.В., Архицкий В.В. выразили волю на получение в собственность квартиры в <адрес>

По договору на передачу квартиры в собственность граждан без даты, без номера директор совхоза «"..."» передал в собственность покупателя (количество членов семьи – 5 человек) квартиру в <адрес>

Договор зарегистрирован в Администрации Крутинского района ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации Крутинского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, постановлено зарегистрировать договоры на приватизацию жилых помещений по предприятиям и организациям, в том числе: АО «"..."»- Гуляева Т.Г., <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному на основании Постановления Главы Администрации Крутинского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, записано в реестровую книгу № под №, квартира в <адрес>, зарегистрирована по праву совместной собственности за Гуляевой Т.Г..

Суд считает незаконным, что в число собственников спорной квартиры в договоре о передаче квартиры в собственность, в регистрационном удостоверении, в Постановление Главы Администрации включены не все члены семьи.

Как следует из Постановления Администрации "..." сельского поселения Крутинского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с уточнением адресного хозяйства адресная часть жилого помещения, расположенного в <адрес>, изменена на адрес: <адрес>

В справке о принадлежности объекта недвижимости ГП «Омский центр ТИиЗ» собственниками квартиры, расположенной в <адрес>, значатся Гуляева Т.Г., Гуляева М.В., Архицкий В.В., ФИО1, ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.244 ч4 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В ч5 ст.244 ГК РФ указано, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

По данным свидетельства о смерти №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со свидетельством о смерти №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В свидетельстве о заключении брака № указано, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО3 и Гуляевой М.В.; после заключения брака жене присвоена фамилия мужа – Гуляева.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности в порядке приватизации, в размере 1/ 5 доли каждого, на квартиру, расположенную в <адрес>, за Гуляевой Т.Г., Устюговой М.В., Архицким В.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья :