Арифулин Семиолла Менерович

Дело № 2-2525/2015 25 июня 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2015 года город Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Баюра Л.Н., при секретаре Голубятниковой О.А.,

с участием представителя истца Регуш М.В., действующего на основании доверенности от 12 января 2015 года № 10-20/1805,

ответчика Арифулина С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 25 июня 2015 года в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к Арифулину С.М. о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие г. Магадана «Магадантеплосеть» (далее МУП г. Магадана «Магадантеплосеть») обратилось в суд с иском к Арифулину С.М. о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры 14 дома 9 по <адрес>, а также потребителем поставляемой предприятием тепловой энергии, в нарушение требований действующего жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, регулирующего спорные правоотношения, не выполнял свои обязанности по своевременной и в полном объеме оплате предоставляемой предприятием коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме <данн...

...ые изъяты>.

Указанную задолженность МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>., расходы, связанные с рассмотрением дела в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, при этом ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Арифулин С.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что действительно за спорный период по квартире № дома № по <адрес> сложилась задолженность в сумме, указанной в иске.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы, представленные в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии со ст.ст. 539, 540, 544 и ч.1 ст.548 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 210, ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено и следует из материалов дела, что дом № № по <адрес> подключен к централизованным тепловым сетям МУП г. Магадана «Магадантеплосеть».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08 июня 2015 года, Арифулин С.М. является собственником жилого помещения – квартиры № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в полном объеме и своевременно оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., исчисленная истцом исходя из общей площади жилого помещения -<данные изъяты> кв. м., и 1 зарегистрированного человека, в соответствии с тарифами, действующими на момент образования задолженности. Кроме начислений за отопление и горячее водоснабжение, истцом в расчете задолженности учтены начисления за ОДН по ГВС в общей сумме <данные изъяты>.

Проанализировав представленный расчет задолженности за отопление и горячее водоснабжение за указанный период, суд признает данный расчет необоснованным, в части начисления за ОДН по ГВС в силу следующего.

В соответствии с положениями ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, введенной в действие Федеральным законом от 04 июня 2011 года № 123-ФЗ с 18 июня 2011 года, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Таким образом, действующее с 18 июня 2011 года жилищное законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие в материалах дела сведений о правомерности начисления, а также взыскания истцом платы за ОДН по ГВС по квартире № дома № по <адрес>, суд полагает необходимым исключить из суммы задолженности начисления за ОДН по ГВС в общей сумме <данные изъяты>., при этом в остальной части расчет задолженности суд признает обоснованным и арифметически верным.

Согласно ст. ст. 307, 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что факт неисполнения ответчиком в спорном периоде обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждения в судебном заседании, в связи с чем исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за отопление и горячее водоснабжение в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со статьями 88 и 94 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из представленного истцом в материалы дела платежного поручения № 635 от 23 сентября 2014 года следует, что при подаче настоящего иска в суд МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что соответствует цене заявленных исковых требований.

Поскольку исковые требования МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» удовлетворены судом частично, то указанные выше судебные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>. ( <данные изъяты>.: <данные изъяты>. х <данные изъяты>.).

Кроме того, истец понес расходы, связанные с получением сведений о правообладателе жилого помещения в размере <данные изъяты>., которые подтверждаются приложенной к исковому заявлению копией выписки с ЕГРП от 27 апреля 2015 года, рапортом от 03 марта 2015 года, копией платежного поручения № 500 от 05 марта 2015 года.

Поскольку сведения о правообладателе жилого помещения являются подтверждением права собственности ответчика на жилое помещение – квартиру № № дома № по <адрес>, то указанные расходы суд признает издержками по делу, которые подлежат взысканию с ответчика в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к Арифулину С.М. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, удовлетворить частично.

Взыскать со Арифулина С.М. в пользу Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы, связанные с получением сведений о правообладателе жилого помещения в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Муниципальному унитарному предприятию города Магадана «Магадантеплосеть» в удовлетворении исковых требований к Арифулину С.М. о взыскании расходов на общедомовые нужды по горячему водоснабжению в сумме <данные изъяты>., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., – отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 30 июня 2015 года.

Судья Л.Н. Баюра

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>