Аронова Ирина Валериевна

Дело N 2-4086/2023

УИД: 26RS0..............-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года. Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-4086/2023 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 и ФИО10 о выделе в счет 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .............. расположенный по адресу: .............., признания права собственности на жилое помещение (квартиру N 1), площадью 111,60 кв.м., а также прекращения права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО9 и ФИО10, в обоснование которого указала, что .............. было вынесено постановление администрации .............. и .............. N 1327 "О соблюдении правил содержания и эксплуатации домовладений", согласно которого из квартальной застройки по фактически сложившимся границам землепользования был выделен земельный участок жилого дома N 40 по .............., площадью 1 200,71 кв.м.

По состоянию на .............., согласно поэтажному плану, выполненному Минераловодским дочерним предприятием ГУП КТИ, жилой дом N 40, расположенный по .............., состоял из 4-х квартир.

ФИО1 (добрачная фамилия ФИО17) Т.В. принадлежала 1/5 доля в праве на вышеуказанный жилой дом (квартира N 1) на основании договора о передаче жилья в собственность от .............. и свидетельства о пра...

Показать ещё

...ве на наследство по завещанию от ...............

.............. было вынесено постановление главы Минераловодской территориальной государственной администрации .............. и главы .............. N 769/437 "О соблюдении правил содержания и эксплуатации домовладений", согласно которому ФИО1 было разрешено строительство пристройки к .............. жилого дома по ...............

.............. ФИО1 подарила отцу ФИО2 1/5 долю в праве на жилой дом, общей площадью 281 кв.м., расположенный по адресу: ............... Право собственности за ФИО2 было зарегистрировано Едином государственности реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ФИО2 умер ...............

ФИО3 является наследником по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ...............

.............. ФИО3 получила у нотариуса Минераловодского нотариального округа .............. ФИО12 свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указано, что наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером .............., находящегося по адресу: .............., дом N 40, общей площадью 294,3 кв.м.

Право общей долевой собственной было зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ...............

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, имеются следующие сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: .............., N 40:

- жилой дом, назначение: многоквартирный дом, площадью 294,30 кв.м., кадастровый .............., дата присвоения кадастрового номера .............., адрес: .............., кадастровая стоимость составляет .............. рубля, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости .............. (земельный участок), кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: .............. (квартиры), правообладатели: ФИО3 - 1/5 доля в праве, иных правообладателей нет.

- жилое помещение (квартира N 1) площадью 46,8 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., статус записи об объекте недвижимости: объект недвижимости снят с кадастрового учета ..............; правообладатели отсутствуют;

- жилое помещение (квартира N 2) площадью 71,4 кв.м., кадастровый .............., местоположение: ..............; правообладатели: ФИО4 - 1/5 доля в праве, ФИО5 - 1/5 доля в праве, ФИО6 - 1/5 доля в праве, ФИО7 - 1/5 доля в праве, ФИО8 - 1/5 доля в праве; ограничение прав - запрещение регистрации (..............);

- жилое помещение (квартира N 3) площадью 112,9 кв.м., кадастровый .............., местоположение: ..............; правообладатель: ФИО9, вид права собственность (в целом);

- жилое помещение (квартира N 4) площадью 63,2 кв.м., кадастровый .............., местоположение: ..............; правообладатель: ФИО10, вид права собственность (в целом);

- земельный участок, площадью 814,01 кв.м., кадастровый ............... дата присвоения кадастрового номера .............., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..............; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: .............. (многоквартирный жилой дом); правообладатели отсутствуют.

Также о собственнике квартиры N 2 известно, что ФИО5 умерла .............., согласно сведениям из реестра наследственных дел, нотариусом Минераловодского нотариального округа ФИО14 было открыто наследственное дело N 105/2013.

В связи с изменениями к требованиям измерения площади строений, кадастровым инженером ФИО13 был подготовлен технический план здания (жилого дома). В заключении кадастрового инженера указано, что технический план здания подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с учетом изменения здания, расположенного: ............... Здание с кадастровым номером .............. представляет собой многоквартирный дом, в котором расположены квартиры с кадастровыми номерами: .............. Помещение квартиры N 1 площадью 46,8 кв.м., ранее учтенное с кадастровым номером .............. снято с кадастрового учета ............... Однако, по сведениям из выписки Единого государственного реестра недвижимости от .............. на здание с кадастровым номером .............. ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля указанного здания. В части квартиры N 1 проведена реконструкция здания на основания разрешения на строительство пристройки, утвержденного Постановлением главы Минераловодской Территориальной Государственной администрации .............. и главы .............. N 769/437 от .............. и Акта от ............... В результате проведенной реконструкции площадь квартиры N 1 с кадастровым номером .............. составила - 111,6 кв.м., а общая площадь здания - 359,1 кв.м. Технический план здания подготовлен на основе Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от .............. N П/0082 ("Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"), Федерального Закона от .............. N 404-ФЗ, Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от .............. N 11/0393. Информация в разделе "План здания, сооружения, план этажа" в части квартиры N 2, N 3, N 4 отображена на основании сведений Поэтажного плана от ...............

Кроме технического плана здания (жилого дома) кадастровым инженером ФИО13 был подготовлен технический план помещения (квартиры N 1). В заключении кадастрового инженера указано, что технический план помещения подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с учетом изменением характеристик помещения - квартиры N 1 с кадастровым номером .............. расположенной по адресу: ............... В результате проведения реконструкции дома увеличилась площадь квартиры N 1 и составила 111,60 кв.м. Технический план помещения подготовлен в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от .............. N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащих в нем сведений", Федеральным законом от .............. N 404-ФЗ, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от .............. N П/0393.

Поскольку право собственности на жилой дом и занимаемые жилые помещения у совладельцев разные (доля в праве и квартира), что недопустимо в силу действующего законодательства, ФИО3 вынуждена обратиться в суд.

Жилой дом, расположенный по адресу: .............., N 40, состоит из 4-х жилых помещений (квартир), имеющих самостоятельные инженерные системы, индивидуальные подключения к внешним сетям (коммуникациям), собственные входы - выходы, в том числе и на земельный участок.

В пользовании ФИО3 находится квартира N 1.

Квартира N 2 находится в пользовании ФИО4 - 2/5 доли в праве, совладельцами квартиры являются ФИО6 - 1/5 доля в праве, ФИО7 - 1/5 доля в праве, ФИО8 - 1/5 доля в праве.

В пользовании ФИО9 находится квартира N 3.

Квартира N 4 находится в пользовании ФИО10.

Поскольку право собственности на жилой дом и занимаемые жилые помещения у совладельцев разные (доля в праве и квартиры), что недопустимо в силу действующего законодательства, считаю возможным выделить ФИО3, в счет 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .............. расположенный по адресу: .............., дом N 40, и признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру N 1), площадью 111,60 кв.м., расположенную в данном жилом доме, с прекращением общей долевой собственности на 1/5 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером ..............

На основании вышеизложенного просит суд выделить ФИО3 в счет 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .............. расположенный по адресу: .............., признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру N 1), площадью 111,60 кв.м., а также прекратить право общей долевой собственности ФИО17 на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..............

Истица ФИО3, извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Её интересы на основании доверенности представляет ФИО16

Согласно статье 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Представитель истицы ФИО3 по доверенности ФИО16, извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО9 и ФИО10, также извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по .............., также извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, и не просил рассмотреть данное дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского и инвентарного дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании статей 35 и 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно пункту 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Право участников долевой собственности на выдел своей доли из общего имущества является неотъемлемым элементом права собственности, а положения статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающие такое право, непосредственно связаны с реализацией конституционной гарантии, закрепленной в статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

Между тем, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующий по взаимосвязи с иными положениями данной статьи, не препятствует выделу в натуре доли из общего имущества, - он направлен на реализацию конституционной гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности.

Согласно разъяснениям, данным судам в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 4 (ред. от ..............) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (абзац второй подпункта "а" пункта 6).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. (пункт 7).

Из системного толкования приведенных положений закона и правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, Верховного Суда Российской Федерации, следует, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если объект недвижимости (жилой дом) существует в наличии. При этом, учитывая необходимость обеспечения соблюдения баланса интересов всех участников долевой собственности, не только выделяемая часть должна составлять изолируемую часть жилого дома, но и оставшаяся в собственности иных участников общей долевой собственности часть жилого дома должна сохранить свое функциональное целевое назначение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что .............. было вынесено постановление администрации .............. и .............. N 1327 "О соблюдении правил содержания и эксплуатации домовладений", согласно которого из квартальной застройки по фактически сложившимся границам землепользования был выделен земельный участок жилого дома N 40 по .............. города ..............ю 1200,71 кв.м.

По состоянию на .............., согласно поэтажному плану, выполненному Минераловодским дочерним предприятием ГУП КТИ, жилой дом N 40, расположенный по .............., состоял из 4-х квартир.

ФИО1 (добрачная фамилия ФИО17) Т.В. принадлежала 1/5 доля в праве на вышеуказанный жилой дом (квартира N 1) на основании договора о передаче жилья в собственность от .............. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...............

.............. было вынесено постановление главы Минераловодской территориальной государственной администрации .............. и главы .............. N 769/437 "О соблюдении правил содержания и эксплуатации домовладений", согласно которому ФИО1 было разрешено строительство пристройки к .............. жилого дома по ...............

.............. ФИО1 подарила отцу ФИО2 1/5 долю в праве на жилой дом, общей площадью 281 кв.м., расположенный по адресу: ............... Право собственности за ФИО2 было зарегистрировано Едином государственности реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ФИО2 умер ...............

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ФИО3 является наследником по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ...............

.............. ФИО3 получила у нотариуса Минераловодского нотариального округа .............. ФИО12 свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указано, что наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером .............., находящегося по адресу: .............., дом N 40, общей площадью 294,3 кв.м.

Право общей долевой собственной было зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ...............

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, имеются следующие сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: .............., N 40:

- жилой дом, назначение: многоквартирный дом, площадью 294,30 кв.м., кадастровый .............., дата присвоения кадастрового номера .............., адрес: .............., кадастровая стоимость составляет .............. рубля, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости .............. (земельный участок), кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: .............. (квартиры), правообладатели: ФИО3 - 1/5 доля в праве, иных правообладателей нет;

- жилое помещение (квартира N 1) площадью 46,8 кв.м., кадастровый .............., местоположение: .............., статус записи об объекте недвижимости: объект недвижимости снят с кадастрового учета ..............; правообладатели отсутствуют;

- жилое помещение (квартира N 2) площадью 71,4 кв.м., кадастровый .............., местоположение: ..............; правообладатели: ФИО4 - 1/5 доля в праве, ФИО5 - 1/5 доля в праве, ФИО6 - 1/5 доля в праве, ФИО7 - 1/5 доля в праве, ФИО8 - 1/5 доля в праве; ограничение прав - запрещение регистрации (..............);

- жилое помещение (квартира N 3) площадью 112,9 кв.м., кадастровый .............., местоположение: ..............; правообладатель: ФИО9, вид права собственность (в целом);

- жилое помещение (квартира N 4) площадью 63,2 кв.м., кадастровый .............., местоположение: ..............; правообладатель: ФИО10, вид права собственность (в целом);

- земельный участок, площадью 814,01 кв.м., кадастровый ............... дата присвоения кадастрового номера .............., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ..............; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: .............. (многоквартирный жилой дом); правообладатели отсутствуют.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО5 умерла ...............

Из ответа нотариуса Минераловодского городского нотариального округа ФИО14 N 721 от .............. следует, что в его производстве имеется наследственное дело .............. открытое к имуществу ФИО5, умершей ...............

Согласно техническому плану здания с кадастровым номером .............., расположенного по адресу: .............., подготовленного кадастровым инженером ФИО13, следует, что здание с кадастровым номером .............. представляет собой многоквартирный дом, в котором расположены квартиры с кадастровыми номерами: ............... Помещение квартиры N 1 площадью 46,8 кв.м., ранее учтенное с кадастровым номером .............. снято с кадастрового учета ............... Однако, по сведениям из выписки Единого государственного реестра недвижимости от .............. на здание с кадастровым номером .............. ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля указанного здания. В части квартиры N 1 проведена реконструкция здания на основания разрешения на строительство пристройки, утвержденного Постановлением главы Минераловодской Территориальной Государственной администрации .............. и главы .............. N 769/437 от .............. и Акта от ............... В результате проведенной реконструкции площадь квартиры N 1 с кадастровым номером .............. составила - 111,6 кв.м., а общая площадь здания - 359,1 кв.м. Технический план здания подготовлен на основе Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от .............. N П/0082 ("Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"), Федерального Закона от .............. N 404-ФЗ, Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от .............. N 11/0393. Информация в разделе "План здания, сооружения, план этажа" в части квартиры N 2, N 3, N 4 отображена на основании сведений Поэтажного плана от ...............

Кроме технического плана здания (жилого дома) кадастровым инженером ФИО13 был подготовлен технический план помещения (квартиры N 1). В заключении кадастрового инженера указано, что технический план помещения подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с учетом изменением характеристик помещения - квартиры N 1 с кадастровым номером .............., расположенной по адресу: ............... В результате проведения реконструкции дома увеличилась площадь квартиры N 1 и составила 111,60 кв.м. Технический план помещения подготовлен в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от .............. N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащих в нем сведений", Федеральным законом от .............. N 404-ФЗ, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от .............. N П/0393.

Обращаясь в суд с указанным иском, истица ФИО3 указала, что поскольку право собственности на жилой дом и занимаемые жилые помещения у совладельцев разные (доля в праве и квартира), что недопустимо в силу действующего законодательства, ФИО3 вынуждена обратиться в суд.

Разрешая требования ФИО3 о выделе доли на домовладение, суд принимает во внимание, что жилой дом, расположенный по адресу: .............., N 40, состоит из 4-х жилых помещений (квартир), имеющих самостоятельные инженерные системы, индивидуальные подключения к внешним сетям (коммуникациям), собственные входы - выходы, в том числе и на земельный участок. В пользовании ФИО3 находится квартира N 1. Квартира N 2 находится в пользовании ФИО4 - 2/5 доли в праве, совладельцами квартиры являются ФИО6 - 1/5 доля в праве, ФИО7 - 1/5 доля в праве, ФИО8 - 1/5 доля в праве. В пользовании ФИО9 находится квартира N 3. Квартира N 4 находится в пользовании ФИО10.

Поскольку право собственности на жилой дом и занимаемые жилые помещения у совладельцев разные (доля в праве и квартиры), суд считает возможным, выделить возможным выделить ФИО3, в счет 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .............. расположенный по адресу: .............., дом N 40, и признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру N 1), площадью 111,60 кв.м., расположенную в данном жилом доме, с прекращением общей долевой собственности на 1/5 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером ..............

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о выделении ФИО3 в счет 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером .............., расположенный по адресу: .............., признания права собственности на жилое помещение (квартиру N 1), площадью 111,60 кв.м., а также прекращения права общей долевой собственности.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от .............. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от .............. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 и ФИО10 удовлетворить.

Выделить ФИО3 в натуре в счет принадлежащей ей 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., жилое помещение (квартиру N 1), площадью 111,60 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение (квартиру N 1), площадью 111,60 кв.м., расположенную в жилом доме, кадастровый .............., по адресу: ...............

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом кадастровый .............., расположенный по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в ..............вой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда составлено ...............

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.

Свернуть