Ароян Мгер Григорьевич

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием представителя истца ООО «Элинком» по доверенности Савельевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-855/2014 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Элинком» к Ароян Г.А., Ароян М.Г., Мелконян Э.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском к Ароян Г.А., Ароян М.Г., Мелконян Э.Г., зарегистрированным в квартире № №, дома № № по <адрес>, о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 133025 руб. 50 коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, проживают в квартире на основании права собственности на жилое помещение, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Представитель ООО «Элинком» Савельева Р.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Ароян Г.А. в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик Ароян М.Г. в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик Мелконян Э.Г. в судебное заседание не явилась, исковые требования не оспорила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, по...

...этому суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования ООО «Элинком» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из ЕГРП от 04.03.2014г. ответчик Ароян Г.А. является собственником квартиры № №, дома № № по <адрес>. В данной квартире зарегистрированы его дети: сын (ответчик) Ароян М.Г. и дочь (ответчик) Мелконян Э.Г. Согласно выписки из домовой книги, ответчик Ароян М.Г. зарегистрирован по указанному адресу с 27.12.2001г., ответчик Мелконян Э.Г. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 11.07.2006г. Ответчики пользуются квартирой на основании права собственности на жилое помещение, они пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, в настоящее время, согласно расчета суммы задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги, имеют задолженность с 01 мая 2010г. по 28 февраля 2014г. в размере 133 025 руб. 50 коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также управляющая компания была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер задолженности ответчики не оспорили.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 133 025 руб. 50 коп. должна быть взыскана с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскивается в равных долях в пользу ООО «Элинком» уплаченная госпошлина по делу в размере 3 860 руб. 51 коп., то есть по 1 286 руб. 83 коп. с каждого, исходя из предъявленных истцом исковых требований на сумму 133 025 руб. 50 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Элинком» удовлетворить:

Взыскать солидарно с Ароян Г.А., Ароян М.Г., Мелконян Э.Г. в пользу ООО «Элинком» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2010 года по 28 февраля 2014 года в размере 133025 (сто тридцать три тысячи двадцать пять) рублей 50 копеек.

Взыскать в равных долях с Ароян Г.А., Ароян М.Г., Мелконян Э.Г. в пользу ООО «Элинком» расходы по государственной пошлине в сумме 3 860 рублей 51 копейка, по 1286 (одной тысячи двести восемьдесят шесть) рублей 83 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчики также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1022/2019 по иску акционерного общества Банк СОЮЗ к ОвикянАмаля Симоновне и АроянМгеру Григорьевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,-

у с т а н о в и л :

АО Банк СОЮЗ обратилось в суд с искомк Овикян А.С. и Ароян М.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Плюс Банк» и Овикян А.С.был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ,в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит на <данные изъяты>.сроком на <данные изъяты> под <данные изъяты>,в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ Овикян А.С. предоставила в качестве залога автомобиль №, двигатель №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Заемщик Овикян А.С. приобрела указанный выше автомобиль по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом фактора вынужденной продажи, рыночная стоимость предмета залога в соответствии с заключением о рыночной стоимости автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Собственником автомобиля, находящегося в залоге у истца с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Ароян М.Г. Договор от ДД.ММ.ГГГГ года права требования переданы от ОАО «Плюс Банк» Банку СОЮЗ (АО). Ответчиком неоднократно нарушался порядок внесения ежемесячных платежей, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 711 372 руб. 74 коп., поэтому истец просит взыскатьс ответчик...

...а Овикян А.С. сумму задолженности в размере 711 372 руб. 74 коп., состоящую из суммы задолженности по кредиту (основному долгу)в размере620 055 руб. 05 коп., суммы задолженности по процентамв размере91317 руб.69 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 16 314руб. 00коп. Взыскать с Арояна М.Г. расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Представитель истца АО Банк СОЮЗ в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Представитель Овикян А.С. и Ароян М.Г.в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела конверты, об уважительных причинах неявки не сообщали, заявления о признании исковых требований не представляли.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования АО Банк СОЮЗ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Плюс Банк» и Овикян А.С. был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ,в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит на сумму <данные изъяты>.сроком на <данные изъяты> под <данные изъяты>, в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ Овикян А.С. предоставила в качестве залога автомобиль №, двигатель <данные изъяты>, №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.Заемщик Овикян А.С. приобрела указанный выше автомобиль по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом фактора вынужденной продажи, рыночная стоимость предмета залога в соответствии с заключением о рыночной стоимости автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ составляет 470 000 руб. 00 копеек.

Собственником автомобиля, находящегося в залоге у истца с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Ароян М.Г. Договор от ДД.ММ.ГГГГ года права требования переданы от ОАО «Плюс Банк» Банку СОЮЗ (АО).

Ответчиком неоднократно нарушался порядок внесения ежемесячных платежей, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 711 372 руб. 74 коп., поэтому истец просит взыскать с ответчика Овикян А.С. сумму задолженности в размере 711 372 руб. 74 коп., состоящую из суммы задолженности по кредиту (основному долгу)в размере620 055 руб. 05 коп., суммы задолженности по процентамв размере91 317 руб.69 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 16 314 руб. 00 коп. Взыскать с Арояна М.Г. расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее (п.1). К отношениям по кредитному договору применяются правила,предусмотренные параграфом 1 «Заем» настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п.2).

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п.1). При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п.2).

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п.1).

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора, однако до настоящего времени ответчик сумму задолженности не оплатил.

С учетом изложенного, с Овикян А.С.должна быть взыскана кредитная задолженность в размере711 372 руб. 74 коп., состоящую из суммы задолженности по кредиту (основному долгу)в размере620 055 руб. 05 коп., суммы задолженности по процентамв размере91 317 руб.69 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 16 314 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Овикян А.С. в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 314 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Арояна М.Г. в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление акционерного общества Банк СОЮЗ удовлетворить:

Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Овикян Амалией Симоновной.

Взыскатьс ОвикянАмали Симоновны в пользу акционерного общества Банк СОЮЗзадолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере 711 372 руб. 74 коп., состоящую из суммы задолженности по кредиту (основному долгу)в размере620 055 руб. 05 коп., суммы задолженности по процентамв размере91 317 руб.69 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 16 314 руб. 00 коп., а также суммы расходов по уплате госпошлины в размере 16 314 руб. 00 коп., а всего с нее взыскать 727 686 (семьсот двадцать семь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей74 копейки.

Взыскать с АроянаМгера Григорьевича сумму расходов по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее АроянуМгеру Григорьевичу автотранспортное средство №, двигатель <данные изъяты>, №, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, являющееся предметом залога по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОвикянАмали Симоновны и установить начальную продажную цену, с которой начинаются торги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев