Арсоева Сюзанна Владимировна

Дело №2-6323/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Владикавказ 23 ноября 2022 года

Советский районный суд г.Владикавказ РСО – Алания в составе:

председательствующего судьи Гусовой Т.К.,

при секретаре Куловой И.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Публично–правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании денежной суммы в качестве возмещения по договору участия в долевом строительстве,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Публично – правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании денежной суммы в качестве возмещения по договору участия в долевом строительстве.

От представителя Публично – правовой компании «Фонд развития территорий» ФИО3, действующего по доверенности № от ... в суд поступило ходатайство о передаче данного гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Лефортовский районный суд <адрес>, поскольку в данном случае не подлежит применению Закон РФ № от ... «О защите прав потребителей», отсутствуют основания, предусмотренные ст.29 ГПК РФ и дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения ППК «Фонд развития территорий». Местом нахождения ППК «Фонд развития территорий» является: <адрес> помещение 23, следовательно, дело подлежит рассмотрению в Лефортовском районном суде <адрес>.

В судебном заседании ФИО4, представляющая интересы ФИО1 по доверенности от ... просили в удовлетворении ходатайства отказать, в случае удовлетворения ходатайства

В судебное заседание ФИО6 не явилась, о слушании гражданского дела извещена надлежа...

...щим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании статьи 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу части 7 статьи 29 ГПК РФ и пункта 2 статьи 17 Закона РФ от ... № «О защите прав потребителей», иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также по выбору истца в суд по месту жительства или пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Фонд создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений.

Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от ... N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Полномочия Фонда установлены статьей 3 указанного Федерального закона, которой предусмотрено, что для достижения целей своей деятельности Фонд осуществляет следующие функции и полномочия, в том числе выплату за счет имущества Фонда возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест, а также нежилых помещений, определенных подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона от ... N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - нежилые помещения), при несостоятельности (банкротстве) застройщика, в том числе жилищно-строительного кооператива, в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с правовым статусом Фонда, закрепленным Федеральным законом от ... N 218-ФЗ, ее целей и задач - данная некоммерческая организация является исполнителем (продавцом, застройщиком) по договорам долевого участия строительства, в том понимании, которое ему придается главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от ... N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и Законом о защите прав потребителей, поэтому к правоотношениям сторон настоящего спора подлежат применению правила альтернативной подсудности.

Из изложенного следует, что с вышеуказанными требованиями ФИО6 вправе обратиться в суд по месту жительства.

Согласно поданного искового заявления, местом жительства истца – ФИО1 является: РСО-Алания, <адрес>А, <адрес>. Данная территории относится к юрисдикции Ленинского районного суда <адрес> РСО – Алания.

Ответчик по делу Публично–правовая компания «Фонд развития территорий» расположено по адресу: <адрес>, помещение 23, на территории, не относящейся к юрисдикции Советского районного суда <адрес> РСО – Алания.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В ходе рассмотрения гражданского дела было установлено, что исковое заявление принято к производству Советского районного суда <адрес> РСО-Алания с нарушением правил подсудности поэтому, суд считает необходимым передать данное гражданское дело на рассмотрение в Пригородный районный суд РСО - Алания.

Руководствуясь ст.ст.29, 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Ходатайство представителя ответчика Публично–правовой компании «Фонд развития территорий» ФИО3 о передаче гражданского дела по иску ФИО1 к Публично – правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании денежной суммы в качестве возмещения по договору участия в долевом строительстве в Лефортовский районный суд <адрес>, оставить без удовлетворения.

Передать гражданское дело по иску ФИО1 к Публично – правовой компании «Фонд развития территорий» о взыскании денежной суммы в качестве возмещения по договору участия в долевом строительстве для рассмотрения в Ленинский районный суд <адрес> РСО - Алания.

На определение может быть подана жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО – Алания через Советский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Гусова Т.К.