Артеменко Иван Алексеевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Сорокиной Л.В.

При секретаре Бакулиной В.С.,

С участием представителя истицы Растегаева М.В., представителя ответчика Кузнецова С.С., третьего лица Артеменко И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 18 января 2011 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Артеменко Л.П. к Артеменко А.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Артеменко Л.П. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истицы - Артеменко А.М., однако с 1997 года Артеменко А.М. в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, ответчик не несет расходы, связанные с содержанием квартиры, в настоящее время его место жительства не известно. Просит признать Артеменко А.М. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять Артеменко А.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица Артеменко Л.П. не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверяет представлять свои интересы представителю Растегаеву М.В.

Представитель истицы Растегаев М.В. в судебном заседании на исковых требованиях Артеменко Л.П. настаивал.

Ответчик Артеменко А.М. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - адвокат Кузнецов С.С., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК ...

...РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Артеменко И.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - учетно-регистрационного отдела наименование в судебное заседание не явился, причина неявки не установлена, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истицы, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Артеменко Л.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

По смыслу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено следующее.

Истица Артеменко Л.П. является нанимателем квартиры № <адрес>, в квартире зарегистрированы: истица Артеменко Л.П., сын истицы - Артеменко И.А., а также бывший супруг истицы - Артеменко А.М., что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела наименование № от <ДАТА> (л.д.11).

Истица Артеменко Л.П. несет расходы по содержанию квартиры, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Как следует из искового заявления Артеменко Л.П., ответчик не проживает в спорной квартире с 1997 года, его личных вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию квартиры он не несет, в настоящее время его место жительства не известно. Данные факты подтверждаются показаниями свидетеля.

Так, свидетель С1 пояснила, что она часто бывает у истицы в гостях, ответчика она не видела с 1997-1998 года, стороны расторгли брак, ответчик забрал свои вещи и выехал из спорной квартиры, истица не препятствует проживанию ответчика в спорной квартире.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела судом не усматривается.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы, изложенные Артеменко Л.П.

Судом установлено, что ответчик Артеменко А.М. в <адрес> длительное время не проживает, однако, зарегистрирован по указанному адресу, расходы по содержанию квартиры не несет, в настоящее время его место жительства не известно, он выехал на другое место жительства в 1997 году.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Артеменко Л.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Артеменко Л.П. к Артеменко А.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать А.М. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Обязать учетно-регистрационный отдел наименование» снять Артеменко А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда в течение 10 дней.

Судья - Л.В.Сорокина

дело № 2-669/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2014 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего – судьи Сарафанова С.А.

с участием:

представителя истца общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская жилищная компания» Ворониной О.В., действующей на основании доверенности от 01 октября 2013 года.

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» к Артеменко ИА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что общество с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании договора управления многоквартирного дома. Ответчик имеет задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома. На данный момент за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 519 рублей 27 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 519 рублей 7 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 5 922 рублей 79 копеек расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 043 рубля 26 копеек, расходы по оплате услуг пре...

...дставителя в размере 2 000 рублей.

Истец – представитель общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» - Воронина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Артеменко И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении слушания дела суду не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такового договора.

На основании статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Проверяя законность и обоснованность заявленных исковых требований, в судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» на основании договора управления многоквартирного дома (далее Договор), утвержденного решением собственников на основании голосования, отраженного в протоколе от <ДАТА> (л.д.22-32).

Артеменко ИА является нанимателем <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.9-10).

В соответствии с расчётом задолженности представленным истцом, у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА>, по состоянию на <ДАТА>, за ним числится задолженность в размере 55 159 рублей 27 копеек (л.д.11-20).

Представленный истцом расчет задолженности никем не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Доказательств погашения задолженности ответчик суду не представил, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с Артеменко И.А. надлежит взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» сумму задолженности в размере 55 159 рублей 27 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пеню за просрочку оплаты по услугам водоотведения, отопления, содержания и ремонта жилья, холодного водоснабжения за 600 дней из расчёта:

55 159 рублей 27 копеек х 765 дн. х 8,25% (8%) х 1/300 = 5 922 рубля 79 копеек.

Суд считает необходимым данные требования истца удовлетворить, поскольку ответчиком была несвоевременно и не полностью внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов гражданского дела обществом с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» <ДАТА> оплачена государственная пошлина в размере 2 043 рубля 26 копеек, что подтверждается платежным поручением № от <ДАТА> (л.д. 5).

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 043 рубля 26 копеек.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей;

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В доказательства обоснованности своих требований о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя истцом предоставлена копия агентского договора от <ДАТА> № (л.д. 41-42), а также копию счета на оплату № от <ДАТА> в размере 2 000 рублей (л.д. 44), которые суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» к Артеменко ИА о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Артеменко ИА в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» задолженность по жилищно - коммунальным услугам в размере 55 519 рублей 27 копеек, пени за просрочку оплаты долга в размере 5 922 рубля 79 копеек, а всего сумму в размере 61 442 (шестьдесят одна тысяча четыреста сорок два) рублей 06 копеек.

Взыскать с Артеменко ИА в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 043 (две тысячи сорок три) рубля 26 копеек.

Взыскать с Артеменко ИА в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская Жилищная Компания» расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копейки.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.А. Сарафанов

Копия верна

Судья С.А.Сарафанов

Секретарь Е.И.Бычкова

Дело № 2-1789/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волгоград 7 ноября 2017 года

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Наумова Е.В.

при секретаре судебного заседания М,

<ДАТА> рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Артеменко И.А. к администрации <адрес>, администрации Волгограда о признании права собственности в порядке наследования, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора- А,

У С Т А Н О В И Л:

Артеменко И.А.(далее Артеменко И.А., Истец) действующий через представителя Г, обратился в суд с исковыми требованиями к администрации <адрес>, администрации Волгограда с иском о признании права собственности в порядке наследования на ? доли комнаты в <адрес> в порядке наследования после смерти его дяди ФИО3, умершего в июне 2016 года.

Требования мотивированы тем, что в июне <данные изъяты> года умер его дядя ФИО3, у которого других наследников нет.

В судебном заседании представитель истца Г на удовлетворении иска настаивал, по доводам, указанным в самом иске.

Представитель ответчиков администрации Волгограда и администрации Кировского района города Волгограда П представила письменные возражения, согласно которым возражает против удовлетворения иска, по основаниям, изложенным в возражениях.

Третье лицо- А в судебное заседание не явился. Извещен, надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явивш...

...егося третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В п. 1 ст. 1144 ГК РФ определен состав третьей очереди наследников по закону, в которую вошли полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Как установлено в судебном заседании ФИО3 <ДАТА> года рождения умер в июне <данные изъяты> года.

На момент смерти в его собственности находилась ? доли жилой комнаты в <адрес> с кадастровым номером №, площадью № кв.м.

Собственником ? доли является истец Артеменко И.А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на <ДАТА> ограничений прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.(л.д. 24)

Из материалов гражданского дела следует, что наследодатель ФИО3 <ДАТА> года рождения является дядей истца Артеменко И.А. по материнской линии( мать Артеменко И.А. является сестрой наследодателя ФИО3)

Согласно сведениям централизованной системы ЕИС, в реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата отсутствует информация о наличии наследственных дел к имуществу умершего ФИО3, <ДАТА> года рождения.

Таким образом, из материалов гражданского дела следует, что истец Артеменко И.А. является наследником третьей очереди и фактически принял ? доли в праве собственности на комнату в <адрес>, осуществляя оплату за ее содержания, и при этом являясь также собственником ? доли этой же комнаты.

При указанных обстоятельствах, суд считает заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Артеменко И.А. к администрации <адрес> о признании права собственности –удовлетворить.

Признать за Артеменко И.А. право собственности на ? доли жилого помещения- комнаты, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления полного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен <ДАТА>.

Судья- Е.В. Наумов

По делу №2-280/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.02.2018г. г.Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи - Сорокиной Л.В.

При секретаре – Бакулиной В.С.,

С участием представителя истца Лаврова А.Г. – Лавровой Г.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврова А.Г. к Артеменко И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лавров А.Г. обратился в суд с иском к Артеменко И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что Лавров А.Г. является собственником кв.<адрес>. В спорной квартире зарегистрирован также ответчик Артеменко И.А., однако, ответчик в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, вещей ответчика в квартире не имеется, в расходах по содержанию квартиры он не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. Никакого соглашения о пользовании ответчиком квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца. Согласно п.6 договора купли-продажи от <ДАТА>. указанной выше квартиры, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не позднее 14 дней с момента подписания договора купли-продажи. До настоящего времени ответчик не исполнил обязательств по договору купли-продажи и не снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец Лавров А.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не с...

...ообщил, с заявлением об отложении слушания дела не обращался.

Представитель истца Лаврова А.Г. – Лаврова Г.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Артеменко И.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах, препятствующих явки в суд, не сообщил, таких доказательств суду не представлено, возражений на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать этих лиц о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при не предоставлении доказательств уважительности причин такой неявки, а также не обеспечение явки своего представителя в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру, в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению вышеуказанных лиц, участвующих в деле, обеспечив им возможность защитить свои права в суде лично или через представителя.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля, проверив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.3, п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Лавров А.Г. является собственником кв.<адрес>. В спорной квартире зарегистрирован также ответчик Артеменко И.А., однако, ответчик в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, вещей ответчика в квартире не имеется, в расходах по содержанию квартиры он не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. Никакого соглашения о пользовании ответчиком квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца. Согласно п.6 договора купли-продажи от <ДАТА>. указанной выше квартиры, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не позднее 14 дней с момента подписания договора купли-продажи. До настоящего времени ответчик не исполнил обязательств по договору купли-продажи и не снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Как следует из искового заявления, ответчик Артеменко И.А. в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, вещей ответчика в квартире не имеется, в расходах по содержанию квартиры он не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. Никакого соглашения о пользовании ответчиком квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не является членом семьи истца.

Свидетель ФИО1 допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что является соседкой истца и работает председателем организация1 Ответчик в квартире не проживает около 2 лет, спорную квартиру приобрел истец и делает там ремонт.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля, какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела, судом не установлено.

Доказательств осуществления препятствий к проживанию в квартире ответчика, несении ответчиком расходов по содержанию квартиры, временного выезда из спорной квартиры, суду не представлено, членом семьи собственника квартиры ответчик не является, соглашение о сохранении за ответчиком право пользования жильем отсутствует, ответчик не проживает в квартире, что подтверждается показаниями свидетеля, собственником квартиры ответчик не является, право собственности на спорную квартиру принадлежит истцу, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.

Поскольку регистрация порождает право пользования жилым помещением, граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства, ответчик в спорной квартире не проживает, суд считает, что исковые требования истца о признании Артеменко И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199, 233-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаврова А.Г. к Артеменко И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Артеменко И.А., <ДАТА> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Артеменко И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме <ДАТА>

Судья