Артюк Людмила Борисовна

Дело № 2-2022 (2019)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре Ежове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Артюк Людмилы Борисовны, Берзилова Вадима Алексеевича к Ярыш Анатолию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 08.06.2009, свидетельства о государственной регистрации права серии №. Ранее в названной квартире проживал гражданский супруг истицы гр-н Ярыш А.В., ...., брак не оформлен. Согласно доводам истцов ответчик в последние два года стал злоупотреблять спиртным, устраивать скандалы, в июле 2018 года выехал на постоянное место жительства к родственникам в Ростовскую область. Артюк Л.Б. единолично оплачивает все коммунальные платежи, включая содержание жилья, ответчик расходы по содержания жилого помещения не несет. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Артюк Л.Б. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец Берлизов В.А. обратился в суд с письменным заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ярыш А.В. участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, возражений в суд не ...

...направил.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебном заседании участия не принимал, предоставил отзыв на исковое заявление.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч.2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 08.06.2009, выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости жилое помещение по адресу адрес принадлежит по праве общей долевой собственности Артюк Л.Б. (1/2) и Берлизову В.А. (1/2). Иных собственников не зарегистрировано.

Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается вышеуказанной выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В спорной квартире зарегистрирован ответчик Ярыш А.В. ...., в ней не проживает, при этом добровольно с регистрационного учета не снят.

Применяя нормы материального права - ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд признает, что права и законные интересы истцов действиями ответчика нарушены, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения Артюк Л.Б. и Берлизова В.А., законных оснований для проживания в квартире истцов ответчик не имеет.

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось, применительно к положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ за ответчиком Ярыш А.В. не может быть сохранено право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Решение суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Ярыш Анатолия Викторовича .... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: гадрес

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке, путем подачи жалобы в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиков заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 08 июля 2019 года.

Судья С.Х. Савченко.