Арутюнян Вардгес Автандилович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2016 года г.Алексин Тульская область

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Левенковой Е.Е.,

при секретаре Помаз В.А.,

с участием

представителя истца Федерального Казенного Предприятия «Алексинский химический комбинат», действующей на основании доверенности Юдиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2–920/2016 по иску Федерального Казенного Предприятия «Алексинский химический комбинат» к Арутюнян М.Р., Арутюняну А.Н., Арутюняну В.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Федеральное Казенное Предприятие «Алексинский химический комбинат» (далее по тексту ФКП «Алексинский химический комбинат») обратилось в суд с иском к Арутюнян М.Р., Арутюняну А.Н., Арутюняну В.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Арутюнян М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее муж - Арутюнян А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын – Арутюнян В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Общежитие по вышеуказанному адресу находится на балансе ФКП «Алексинский химический комбинат», о чем свидетельствует выписка из реестра федерального имущества № от 16.10.2015...

Показать ещё

... года.

Трудовых отношений между сторонами никогда не было. Об этом свидетельствует справка, выданная службой по управлению персоналом ФКП «Алексинский химический комбинат». Таким образом, у нанимателя помещения не имелось оснований для приобретения права пользования помещением.

Ответчики зарегистрированы в общежитии с 17.09.2004 года без предоставления жилого помещения. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, следовательно, ответчик в жилом помещении никогда не проживал, его вещи отсутствуют.

Согласно справке бухгалтерии ФКП «Алексинский химический комбинат» от 11.05.2016 года лицевой счет на оплату жилья и коммунальных услуг на имя Арутюнян М.Р. по адресу: <адрес>, не открывался.

В связи с чем, полагает, что лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо на законных основаниях быть вселенным в жилое помещение. В данном случае регистрация ответчика в общежитии носит формальный характер, не сохраняет за ним права пользования жилым помещением.

20.04.2016 года ответчику было направлено уведомление о предложении сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Но уведомление получено не было по причине не проживания Арутюнян М.Р. и членов ее семьи по вышеуказанному адресу.

Согласно актам обследования общежития по адресу: <адрес> от 12.03.2014 года, 14.08.2014 года, 02.06.2015 года, 01.12.2015 года, 09.02.2016 года. Ответчик более двух лет не появляется и не проживает в общежитии.

Просит признать Арутюнян М.Р., Арутюняна А.Н., Арутюняна В.А. неприобретшеми право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании:

представитель истца ФКП «Алексинский химический комбинат», действующая на основании доверенности, Юдина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям. Пояснила, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, лицевой счет на их имя не открывался, договор найма с ними не заключался.

Ответчики Арутюнян М.Р., Арутюнян А.Н., Арутюнян В.А. не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Конверты писем с судебными повестками вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права и обязанности.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года № 221.

Как следует из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (абз. 2 п. 35, подп. «в» п. 36 Правил оказания услуг почтовой связи). Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № 1 к приказу ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343). При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

О дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, ответчикам направлялись судебные повестки по месту регистрации по адресу: <адрес>, общежитие, указанному в исковом заявлении представленным истцом и адресной справке, представленной отделом УФМС России по Тульской области в г.Алексин. Вместе с тем повестки были возвращены в суд за истечением срока хранения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», суд, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства на основании определения от 01.08.2016 года.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Сведения о ФКП «Алексинский химический комбинат» внесены в записи Единого государственного реестра юридических лиц, что подтверждается свидетельством серии №.

В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

При рассмотрении дела судом установлено, что общежитие по адресу: <адрес>, относится к государственной собственности, находится в оперативном управлении и состоит на балансе ФКП «Алексинский химический комбинат», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества № от 16.10.2015 года.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилого фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Частью 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно положениям ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу положений ч.ч. 1, 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно справке, выданной ФКП «Алексинский химический комбинат», Арутюнян М.Р., Арутюнян А.Н., Арутюнян В.А. зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес> с 17.09.2004 года по настоящее время.

06.04.2016 года ФКП «Алексинский химический комбинат» Арутюнян М.Р., Арутюняну А.Н., Арутюняну В.А. по адресу: <адрес>, общежитие, направило уведомление в просило сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

Данное уведомление не было вручено ответчикам в связи с тем, что они по указанному адресу не проживают, почтовый конверт с уведомлением возвращен в адрес истца с отметкой "истек срок хранения".

Из справки ФКП «Алексинский химический комбинат» усматривается, что Арутюнян М.Р., Арутюнян А.Н., Арутюнян В.А. в списках работающих и уволенных с предприятия не значатся.

Согласно п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно актам от 23.07.2014 года, от 10.12.2014 года, от 18.03.2015 года, от 25.11.2015 года, от 10.03.2016 года Арутюнян М.Р., Арутюнян А.Н., Арутюнян В.А. в общежитии не проживает более двух лет. Комиссия пришла к выводу: снять с регистрационного учета в судебном порядке нанимателя жилого помещения Арутюнян М.Р. и членов ее семьи Арутюнян А.Н., Арутюнян В.А.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что с февраля 2014 года работает заведующей общежития, по адресу: <адрес>. На тот момент Арутюняны М.Р., А.Н., Н.А. по месту регистрации в общежитии не проживали, комната им не выделяли, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Коммунальные платежи им не начислялись и не оплачивались.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Арутюнян М.Р., Арутюнян А.Н., Арутюнян В.А. длительное время (более 2 лет) не использовали жилое помещение, в него не вселялись, их регистрация носит формальный характер.

Более того, правовых оснований занимать жилое помещение в общежитии у Арутюнян М.Р., Арутюняна А.Н., Арутюняна В.А. не имеется, поскольку ни с собственником спорного жилого помещения, ни с ФКП «Алексинский химический комбинат» (балансодержателя здания), наниматель и члены его семьи в трудовых либо служебных отношениях не состоят.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства Арутюнян М.Р., Арутюняна А.Н., Арутюняна В.А., не используется по целевому назначению, предусмотренному законом для жилых помещений в общежитии. Более того, договор найма жилого с ответчиками не заключался.

В связи с указанным, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Сведений о том, что Арутюнян М.Р., Арутюнян А.Н., Арутюнян В.А. входят в перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений, что они имеют право на сохранение за ними жилого помещения и не могут быть выселены ввиду оснований, предусмотренных частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в деле не имеется, доказательств этому ответчиками суду не представлено.

Суд также не усматривает наличие у Арутюнян М.Р., Арутюняна А.Н., Арутюняна В.А. препятствий в пользовании жилым помещением, с иском о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением не обращались, что свидетельствует об отсутствии у них нуждаемости в пользовании спорным жилым помещением.

Сама по себе регистрация в спорном помещении не служит основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, так как регистрация является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

То обстоятельство, что ответчики Арутюнян М.Р., Арутюнян А.Н., Арутюнян В.А. не имеют собственного жилого помещения, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Тульской области №, №, № от 08.07.2016 года, при решении данного вопроса правового значения не имеет.

Поскольку факт добровольного отказа Арутюнян М.Р., Арутюняна А.Н., Арутюняна В.А. от права пользования спорным помещением достоверно установлен материалами дела, то иск ФКП «Алексинский химический комбинат» о признании Арутюнян М.Р., Арутюняна А.Н., Арутюняна В.А. неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, является обоснованным.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права и распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиками суду не представлены, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Следовательно, ответчик, сохраняя в спорном жилом помещении лишь регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно положениям ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания (утратившим) прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, которые согласно ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Вместе с тем, главной 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы распределения судебных расходов, а также иных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

В связи с чем, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей (платежное поручение № от 17.06.216 года) в равных долях с каждого из ответчиков в размере 2000 рублей (6000 рублей /3).

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется, поскольку суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими установленные при рассмотрении дела обстоятельства, в связи с чем, исковые требования истца ФКП «Алексинский химический комбинат» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального Казенного Предприятия «Алексинский химический комбинат» к Арутюнян М.Р., Арутюняну А.Н., Арутюняну В.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать Арутюнян М.Р., Арутюняна А.Н., Арутюняна В.А. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общежитие.

Данное решение является основанием для снятия Арутюнян Мани Размиковны, Арутюняна Автандила Новиковича, Арутюняна Вардгеса Автандиловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие.

Взыскать с Арутюнян М.Р., Арутюняна А.Н., Арутюняна В.А. солидарно в пользу Федерального Казенного Предприятия «Алексинский химический комбинат» судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в равных долях по 2000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Тульский областной суда через Алексинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Свернуть