Асадов Максим Мирзаханович

Дело № 2-9998/2024

50RS0001-01-2024-010259-60

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 г. Московская область г. Балашиха,

ш. Энтузиастов, д. 39А

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО3, указывая на то, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, в которой по месту жительства зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО3 Как утверждает истец, ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает в данной квартире, добровольно выехал в иное место жительства, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей не осуществляет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, нарушает право истца, как собственника, в том числе, распоряжения данным имуществом, кроме того, истец вынужден нести расходы по содержанию квартиры.

ФИО7 просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 114, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсу...

...тствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание явилась, полагала иск подлежащим удовлетворению.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из материалов дела следует, что ФИО7 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АК 383518.

Данная квартира была предоставлена ему от Министерства обороны РФ с учетом членов его семьи.

Заочные решением Балашихинского городского суда от 02.12.2014г. за ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>. ФИО8, ФИО3, ФИО5 отказались от участия в приватизации.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО5

Как указано в иске, ФИО3 на протяжении 3 лет не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей не осуществляет, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, попыток вселения не предпринимал. При этом, по утверждению истца, каких-либо препятствий к возвращению и проживанию ответчика в указанной квартире истцом не чинится. Ответчик добровольно не проживает в спорной квартире длительное время.

Также из налогового уведомления от 27.09.2024г., которое поступило по адресу регистрации ответчика, усматривается, что он является собственником квартиры по адресу: Респ. Дагестан, <адрес>.

Понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законе Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и других нормативных актах.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, что было подтверждено Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П "По делу о проверке конституционности ряда нормативных актов <адрес> и <адрес> и <адрес>, регламентирующих порядок регистрации граждан, прибывающих на постоянное жительство в названные регионы".

Статьей 2 названного Закона Российской Федерации и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, определено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.

Согласно пункту 12 данных Правил органы регистрационного учета регистрируют в установленном порядке граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, с выдачей свидетельств о регистрации по месту пребывания. Регистрация подтверждает факт постоянного проживания в определенной местности.

По смыслу приведенных норм в их взаимосвязи действующее законодательство связывает постоянное место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении, однако не исключает возможность признания местом жительства гражданина иного жилого помещения, занимаемого им на законных основаниях.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, равно как и не представлено доказательств, подтверждающих наличие у ответчика оснований сохранять за собой право пользования спорной квартирой и состоять на регистрационном учете.

ФИО3 в спорной квартире фактически не проживает длительное время, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в жилом помещении не имеет, сведений о чинении ему собственником препятствий в проживании не имеется, что свидетельствует о добровольном характере его отказа пользоваться спорным жилым помещением. Сам по себе факт наличия у истца права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права не является безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

С учетом изложенного, требования ФИО1 являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Беседина Е.А.

В окончательной форме решение принято 18.12.2024г.

________________