Асадова Наталья Николаевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2024 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Новак А.Ю.,

при секретаре Журавлевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ЖЭУ 26-го квартала» к А.Н.Н, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖЭУ 26-го квартала» обратилось в суд с иском к А.Н.Н, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований с учетом уточнений, истцом указано, что ООО «ЖЭУ 26-го квартала» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес>. А.Н.Н, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, лицом, зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес>, своевременно и в полном объеме не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на предупреждения ООО «ЖЭУ 26-го квартала». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должника образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 68 111,52 руб. Задолженность по оплате за ЖКУ ответчиком не погашена. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании зая...

...вления ответчика ФИО4оглы.

Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с А.Н.Н, в пользу ООО «ЖЭУ 26-го квартала» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>37 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 111,52 руб., пени в размере 9 914,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик А.Н.Н, в судебное заседание не явилась, в надлежащем порядке извещалась о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, ходатайств от ответчика не поступало.

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом отсутствия возражений представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п.3 ст.30, п.1 ст.39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно положениям ст.ст. 154-156 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить коммунальные платежи и нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквратирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 названного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ст. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.

В силу п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «ЖЭУ 26-го квартала» является управляющей организацией по отношению к дому, находящегося по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлено о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 68 111,52 руб.; пени 9914,17 руб.

Судом установлено, что А.Н.Н, на праве общей долевой собственности (1/3 доли) принадлежит квартира по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из материалов дела следует и также не оспаривалось сторонами, что ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков А.Н.Н,, ФИО5, ФИО4, ФИО4 задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с подачей ФИО5 возражений относительного исполнения судебного приказа, что подтверждается копией определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, материалами гражданского дела № о вынесении судебного приказа, предоставленными по запросу.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68111,52 руб.; пени 9914,17 руб.

Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, размер задолженности или ее отсутствие, не представил.

Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, не доверять представленному расчету задолженности оснований не имеется.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что с ответчика А.Н.Н, подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68111,52 руб.

Требование истца о взыскании пени основано на положениях ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, является арифметически верным, не доверять представленному расчету задолженности оснований не имеется.

Представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен.

Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиком факт нарушения сроков внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы, то суд считает требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 9914,17 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчик в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2541 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ЖЭУ 26-го квартала» - удовлетворить.

Взыскать с А.Н.Н, (№) в пользу ООО «ЖЭУ 26-го квартала» (№) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68111,52 руб., пени в размере 9914,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2541 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Ю. Новак

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2024 г.

Председательствующий А.Ю. Новак

№2-3572_2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург «22» июля 2019 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего судьи Пироговой М.Д.

при секретаре Бочковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации г. Екатеринбурга к Асадовой Наталье Николаевне о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

УЖКХ Администрации г. Екатеринбурга предъявила к Асадовой Н.Н. иск о взыскании неосновательного обогащения в размере 58742 руб. 76 коп.

В судебном заседании судом поставлен на обсуждение вопрос о возможности направления дела по подсудности в Советский районный суд г. Владикавказа, Республики Северная Осетия по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель истца УЖКХ Администрации г. Екатеринбурга, ответчик Асадова Н.Н. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна.

Суд находит необходимым передать дело по подсудности в Советский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия по следующим основаниям.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с общими правилами территориальной подсудности, установленными в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявля...

...ется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области Асадова Наталья Николаевна, 21.12.1947 года рождения, уроженка г. Свердловска, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по <адрес> выбыла по <адрес>. В настоящее время по учетам не значится.

Сведений о проживании ответчика в Чкаловском районе г. Екатеринбурга у суда не имеется.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

По смыслу гражданского процессуального законодательства, гражданин имеет право на рассмотрение его дела в надлежащем суде и тем судьей, к компетенции которого оно отнесено законом, что является одной из гарантий права на судебную защиту и беспрепятственного доступа к правосудию.

При таких обстоятельствах суд считает, что Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга исковое заявление ПАО СК «Росгосстрах» о взыскании материального вреда, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, в порядке регресса, было принято с нарушением правил подсудности, и находит необходимым передать данное дело в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по подсудности в Советский районный суд г. Владикавказа, Республики Северная Осетия по последнему известному месту жительства ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 28, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации г. Екатеринбурга к Асадовой Наталье Николаевне о взыскании неосновательного обогащения, передать на рассмотрение по существу по подсудности в Советский районный суд г. Владикавказа, Республики Северная Осетия.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей частной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья М.Д. Пирогова