Аскарова Олеся Салаватовна

дело №2-277/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2018 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего - судьи Фахрутдиновой Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания – Хазиахметовой Э.Т.,

с участием представителя истца Администрации городского округа г. Уфы РБ ФИО7, служебное удостоверение № от 22.07.2016, действующей на основании доверенности № от 18.07.2017, сроком на 1 год,

помощника прокурора Ленинского района г. Уфы РБ ФИО13,

ответчика ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения г.Уфа, № № выдан отделением УФМС России по РБ в Ленинском районе г. Уфы от 19.02.2015, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г. Уфы РБ к ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

установил:

Администрация городского округа г. Уфы РБ обратилась к ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6 о выселении из жилого помещения комнат №, 32 площадью 15,7 кв.м. и 6 кв.м. соответственно, в квартире № № по адресу: РБ, <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма двухкомнатной <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>Д.

В обоснование иска указали, что согласно акта межведомственной комиссии, утвержденной постановлением главы Администрация Ленинского района г. Уфы РБ от 03.04.2001 № 297, жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональн...

...ую Адресную программу РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 г.г., утвержденную постановлением Правительства РБ от 28.03.2014 № 136.

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья указанным гражданам предложено другое жилое помещение – двухкомнатная квартира № №, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>Д.

Однако согласия на предлагаемое жилое помещение ответчики не выразили.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа г.Уфы РБ ФИО7 просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание не явилось третье лицо – представитель отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями Администрации Ленинского района г. Уфы городского округа г. Уфы РБ ФИО14, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом - судебной повесткой, конверт с судебной корреспонденцией вернулся с отметкой «истек срок хранения».

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия субъекта в реализации указанного федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п. 11 ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального закона № 185-ФЗ).

Частью 3 ст. 16 Федерального закона № 185-ФЗ определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Федеральный закон № 185-ФЗ не относится к числу законов, на которые указывает отсылочная норма ч. 1 ст. 89 ЖК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае выселения граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При этом, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено, что согласно акта межведомственной комиссии, утвержденной постановлением главы Администрация Ленинского района г.Уфы РБ от 03.04.2001 № 297, жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания и включен в региональную Адресную программу РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 г.г., утвержденную постановлением Правительства РБ от 28.03.2014 № 136.

Комнаты №, 32 площадью 15,7 кв.м. и 6 кв.м. расположены в доме по адресу: <адрес>, в №

На основании договора социального найма в комнате зарегистрированы и проживают все указанные ответчики.

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья указанным гражданам предложено другое жилое помещение – двухкомнатная квартира № общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>Д. Однако согласия на предлагаемое жилое помещение ответчики не выразили.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО8 выразила согласие на предоставление указанного жилого помещения.

Суд, рассматривая требования истца о выселении исходит из того, что ответчики занимают комнаты № № площадью 15,7 кв.м. им 6 кв.м. соответственно, в квартире № № по адресу: РБ, <адрес>, а предлагаемое жилое помещение - двухкомнатная квартира № № общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>Д, находится в черте г.Уфы, является благоустроенным и отвечает установленным требованиям, является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Данное жилое помещение предоставляется в связи с признанием жилой дом по адресу: РБ, <адрес> непригодным для постоянного проживания.

Суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, а именно уровню благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, жилищные условия ответчиков не ухудшены.

Учитывая изложенное, а также признание ответчиками исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа г. Уфы РБ к ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Выселить ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ФИО8, ФИО6 из комнат №, № площадью 15,7 кв.м. и 6 кв.м., в квартире № адресу: РБ, <адрес> предоставлением другого жилого помещения - двухкомнатной квартиры № №, общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>Д.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п Р.Ф.Фахрутдинова