Аскарян Вера Мовсесовна

Дело № 2-574/2023

УИД 26RS0010-01-2023-000454-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Курбановой Ю.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Аскарян Веры Мовсесовны к Аскарян Зинаиде Гришевне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аскарян В.М. обратилась в суд с иском к Аскарян З.Г. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2015 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 24.07.2015 сделана запись регистрации №.

26 мая 2010 года в указанном домовладении бывшим собственником Аскаряном Б.В. была зарегистрирована ответчик Асакарян З.Г., как его сноха.

06 апреля 2015 года брак между ФИО6 и Аскарян З.Г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 03.03.2015, о чем 06.05.2015 отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Георгиевскому району составлена запись акта о расторжении брака № 193.

Ответчик Аскарян З.Г. более 8 лет не проживает в принадлежащем истцу домовладении, ее вещей в доме нет, фактически прожи...

...вает в принадлежащем ее отцу домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Сняться добровольно с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец, как собственник спорного домовладения, вынуждена нести за ответчика бремя неоправданных расходов по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Аскарян В.М., ее представитель – адвокат Андреев А.В. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ее представителя.

Ответчик Аскарян З.Г. в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, своих возражений на заявленные исковые требования не представила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СК, ОМВД России по Георгиевскому городскому округу в судебное заседание не явились возражений по исковым требованиям не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Кроме того, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец Аскарян В.М. является собственником домовладения № по <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 июля 2015 года серии 26АА № 1290292, свидетельства о праве собственности от 10 июля 2015 года серии 24АА № 1290287, право собственности по которым зарегистрировано в регистрационной службе под номером № и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 июля 2015 года серии <адрес>.

Ранее ? доли указанного жилого помещения принадлежала на праве собственности супругу истца – ФИО8

В данном жилом помещении с 26 мая 2010 года с согласия бывшего собственника зарегистрирована ответчик Аскарян З.Г, которая являлась его снохой и состояла в зарегистрированном браке с их сыном ФИО6

После смерти ее супруга ДД.ММ.ГГГГ, истец вступила в наследство на ? доли жилого <адрес> <адрес> в установленном законом порядке.

06 апреля 2015 года брак между ФИО6 и Аскарян З.Г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 03 марта 2015 года, что следует из представленного суду свидетельства о его расторжении I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Георгиевскому району.

В судебном заседании достоверно установлено, что после расторжения брака ответчик Аскарян З.Г. более 8 лет в принадлежащем истцу домовладении не проживает, ее вещей в доме нет, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, фактически проживает в принадлежащем ее отцу домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, приобретя право собственности на жилое помещение, по основаниям, предусмотренным законом, истец Аскарян В.М. в силу ч.1ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, приобрела безусловные права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

В свою очередь ответчик Аскарян З.Г., с момента приобретения истцом право собственности, свои права на него утратила. При этом, ответчик в доме в настоящее время не проживает, не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, но состоит на регистрационном учете, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у Аскарян З.Г. права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, судом не установлено.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования Аскарян В.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчика прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аскарян Веры Мовсесовны к Аскарян Зинаиде Гришевне о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Аскарян Зинаиду Гришевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащим на праве собственности Аскарян Вере Мовсесовне.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Ставропольскому краю для снятия с регистрационного учета Аскарян Зинаиды Гришевны по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2023 года)

Судья Ю.В. Курбанова