Аскерия Айсел Илхам кызы

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2013 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Кусамановой Д.Ф.,

с участием адвокатов Сосновских О.В., Кульчанова Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галактионовой А.К. к Аскерову И.А., Аскерли А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Галактионова А.К. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире с ее согласия ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Аскеров И.А.о., а с ДД.ММ.ГГГГ его дочь – Аскерли А.И.о. Они прожили в данной квартире примерно год, затем съехали. С 2012 г. они в квартире не проживали, коммунальные услуги за себя не оплачивали, вселиться не пытались. Поскольку ответчики членами ее семьи не являются, в жилом помещении не проживают, просит суд признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Галактионова А.К. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики Аскеров И.А.о., Аскерли А.И.о.. в судебное заседание не явились, были извещены по имеющемуся в материалах дела адресу. Согласно справке адресного бюро они зарегистрированы г. <адрес>. В связи с чем ответчикам судом назначены адвокаты в качестве представи...

...телей в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Сосновских О.С., представляющая интересы Аскерли А.И.о., оставила разрешение спора на усмотрение суда, поскольку позиция Аскерли А.И.о. по спорному вопросу ей неизвестна.

Адвокат Кульчанов Р.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, так как истцом не представлено доказательств того, что Аскерову И.А.о. предлагалось в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что Галактионова А.К. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Исходя из записей в домовой книге, в спорном жилом помещении зарегистрированы Аскеров И.А., Аскерли А.И.

Членами семьи собственника жилого помещения Аскеров И.А.о., Аскерли А.И.к. не являются, в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире не имеется, вселиться не пытались, оплату коммунальных услуг не производили. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и свидетеля Богданова В.В., опрошенного в судебном заседании, а также иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Регистрация Аскерова И.А.о., Аскерли А.И.к.. по указанному адресу носит формальный характер, однако для истца влечет правовые последствия, в частности, препятствует собственнику в осуществлении своих конституционных прав, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, а также ст. ст. 209,288 ГК РФ, и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающих в квартире ответчиков.

Учитывая изложенные обстоятельства и требования ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании Аскерова И.А.о., Аскерли А.И.к. утратившими право пользования жилым помещением и полагает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галактионовой А.К. удовлетворить.

Признать Аскерова И.А., ДД.ММ.ГГГГ Аскерли А.И., ДД.ММ.ГГГГ., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: квартира <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: