Аскерова Галина Сергеевна

Дело № 2-604/2021 УИД: 66RS0060-01-2021-000742-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Порубовой М.В.,

при секретаре Чикуновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец К.В.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что в соответствии с договором найма № от ДД.ММ.ГГГГ, она является нанимателем указанной квартиры. По данному адресу проживает одна. Данная квартира является муниципальной собственностью. Она решила реализовать свое право на приватизацию, поскольку, квартира не стоит на кадастровом учете. С момента заключения договора социального найма и по настоящее время несет все обязательства по содержанию квартиры: осуществляет текущий ремонт, оплачивает электроэнергию, коммунальные услуги.

В судебное заседание истец К.В.Н. надлежащим образом извещенная о дате времени месте судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа <адрес> в надлежащим образом извещенный о дате времени месте судебного заседания, не я...

...вился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил отзыв, согласно которому не возражал против иска (л.д.57).

Третье лицо А.Г.С. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска не возражает (л.д.56).

Представитель третьего лица Муниципального унитарного предприятия Шалинского городского округа «Шалинская жилищно-коммунальная служба», третье лицо А., надлежащим образом извещенные о дате времени месте судебного заседания, не явились, по неизвестной суду причине.

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно договору бесплатной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Администрацией Шалинского городского округа и К.В.Н., последней безвозмездно в собственность передана квартира, состоящая из 2 комнат общей площадью 48,4 кв. м., в том числе жилой 35,7 кв. м. по адресу: <адрес>. Право на приватизацию реализует К.В.Н. -100%. (л.д.24-25)

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Шалинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. (л.д. 26)

Из справки Администрации Шалинского ГО К.В.Н. не использовала право на приватизации после ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36)

Из документа удостоверяющего личность – паспорта, К.В.Н. следует, что она зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)

Этими доказательствами подтверждается, что истец К.В.Н. зарегистрирована и проживает на законных основаниях в спорной квартире, в отношении которой государственная регистрация прав собственности не произведена.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации - каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно - в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, могли быть предоставлены гражданам по договору приватизации, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что К.В.Н. имеет регистрацию в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, проживет по указанному адресу по настоящее время, то есть имеет право на получение жилья (данной спорной квартиры) в порядке приватизации.

Других лиц, зарегистрированных в этой квартире, не имеется.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005» от 10.08.2005, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорная квартира может быть передана истцу в собственность в порядке приватизации на основании решения суда, т.к. по независящим от нее причинам (отсутствие квартира на кадастровом учете), она не может реализовать свое право на заключение договора приватизации. Иным способом в настоящее время восстановить права истцов на приватизацию жилого помещения не представляется возможным.

Учитывая изложенное, суд считает иск К.В.Н. о признании права собственности на вышеуказанную спорную квартиру в порядке приватизации, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы по делу истец просит отнести на ее счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К.В.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, удовлетворить.

Признать за К.В.Н. в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 48, 4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности К.В.Н. на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате 20.12.2021 года.

Председательствующий: М.В. Порубова

Дело № 2-452/2022 УИД: 66RS0060-01-2022-000497-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 ноября 2022 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Порубовой М.В.,

при секретаре Чикуновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области, ФИО3 о признании жилого дома - домом блокированной застройки, признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в Шалинский районный суд Свердловской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области, ФИО3 о признании жилого <адрес> - домом блокированной застройкой, признании квартиры № 2 по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки.

В судебном заседании от истца ФИО1 поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по указанному гражданскому делу.

Исследовав материалы дела, суд счел, что отказ истца от иска следует принять, так как этот отказ не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с абз.4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Производство по делу подлежит прекращению.

При этом суд находит необходимым в соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснить сторонам, что п...

...овторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Государственная пошлина в сумме 600 рублей 00 копеек, уплаченная истцом при подаче заявления, подлежит возвращению заявителю в размере 70 процентов от суммы уплаченной им государственной пошлины, в соответствии с п.п. 3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, то есть в размере 210 рублей.

Руководствуясь ст.93, абз. 4 ст. 220, ст. 221, 224 - 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ФИО2 от заявленного иска к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области, ФИО3 о признании жилого дома - домом блокированной застройки, признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области, ФИО3 о признании жилого дома - домом блокированной застройки, признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки прекратить в связи с отказом истца ФИО1 от иска.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Государственную пошлину в сумме 420 (четыреста двадцать) рублей 00 копеек, уплаченную истцом при подаче иска, вернуть истцу ФИО2.

Разъяснить ФИО1 право на обращение в Межрайонную инспекцию ФНС России № по <адрес> с заявлением о возврате уплаченной государственной пошлины на сумму 420 (четыреста двадцать) рублей 00 копеек по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк» Свердловское отделение 7003/694.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья М.В. Порубова