Асланов Рафиг Вали оглы

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Трегуб Н.К.

с участием истца Кадциной О.Г.,

при секретаре судебного заседания Ананьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадциной О. Г. к Аслановой С. Р. кызы, Асланову В. Р. оглы о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кадцина О.Г. обратилась в суд к Асланову Р. В. оглы, Аслановой С. Р. кызы, Асланову В. Р. оглы о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> указав, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, которые в дом никогда не вселялись и не претендовали на вселение, поскольку их регистрация носила формальный характер и была необходима ответчику Асланову Р. В. оглы для трудоустройства. В оплате коммунальных услуг, начисляемых за их регистрацию в жилом помещении, ответчики участия не принимают, их вещи в спорном жилье отсутствуют. Фактическое местонахождение ответчиков ей неизвестно с 2000 года.

Определением суда от 30.11.2016 производство по делу в части исковых требований Кадциной О.Г., предъявленных к Асланову Р.В. оглы, прекращено ввиду отказа от иска.

В судебном заседании истец Кадцина О.Г. поддержала уточненные исковые требования, пояснив, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> В 1999 году по просьбе своего знакомого <ФИО>15 она зарегистрировала в спорном жилом помещении Асланова Р.В. оглы с целью его трудоустройства. После оформления трудовых отношений он обещал сняться с регистрационного учета, но свое обещание не выполнил. Без ее согласия в жилом доме были зарегистрированы <данные изъяты> Асланова Р.В. оглы: Асланова С.Р. кызы и Асланов В.Р. оглы. Вместе с тем ответ...

...чики в жилое помещение никогда не вселялись, на вселение не претендовали, а их регистрация нарушает ее права как собственника имущества, поскольку она вынуждена нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг в виде поставляемой электроэнергии и воды, начисляемых по количеству зарегистрированных лиц. Ответчики в оплате коммунальных услуг участия не принимают. Просит признать Асланову С.Р. кызы и АсланоВ. В.Р. оглы неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Ответчики и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Ответчики о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство от них в суд не поступало.

Представитель третьего лица МО МВД России «Краснотурьинский» Доронина С.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> №, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Судом, с учетом мнения истца и имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заслушав истца, свидетелей <ФИО>1 и <ФИО>2, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч.2 ст.30 названного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из копии договора купли-продажи от 04.06.1997, удостоверенного нотариусом <ФИО>3 и зарегистрированного в БТИ г. Краснотурьинска, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве единоличной собственности Кадциной О.Г. (л.д.9).

Согласно имеющейся в материалах дела справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 29.11.2016, представленной истцом, в спорном жилом помещении, помимо истца и членов ее семьи, зарегистрированы ответчики Асланова С. Р. кызы, Асланов В. Р. оглы.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель <ФИО>1 в судебном заседании пояснила, что <ФИО>4 – <данные изъяты>, они вместе проживают в спорном жилом помещении. Аслановых она не знает и никогда не видела. Со слов <данные изъяты> ей известно, что Асланов Р.В. оглы был зарегистрирован в <данные изъяты> доме с целью получения гражданства Российской Федерации и трудоустройства, в дом семья Аслановых никогда не вселялась. <данные изъяты> требовала, чтобы Аслановы снялись с учета, но такое требование не исполнено.

Свидетель <ФИО>2 в судебном заседании пояснила, что они дружат с истцом с 1989 года, она часто бывает в гостях у <ФИО>4. Семью Аслановых она никогда в спорном доме не видела, со слов истца, Асланов Р.В. оглы был зарегистрирован в доме формально, с целью трудоустройства, до настоящего времени Аслановы с регистрационного учета не снялись.

На основании всех исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение и не претендовали на вселение, их вещей в доме не имеется. Договора, дающего ответчикам право пользования спорным жилым домом, между сторонами спора не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели, в связи с чем требования Кадциной О.Г. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11,17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 192-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Кадциной О. Г. к Аслановой С. Р. кызы, Асланову В. Р. оглы о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Асланову С. Р. кызы, <дата обезличена> года рождения, АсланоВ. В. Р. оглы, <дата обезличена> года рождения, неприобретшими право пользования <адрес обезличен> <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Аслановой С. Р. кызы, <дата обезличена> года рождения, АсланоВ. В. Р. оглы, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд г. Краснотурьинска.

Председательствующий: судья (подпись) Трегуб Н.К.

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 04 декабря 2016 года.

СОГЛАСОВАНО