Астахова Валентина Ефимовна

Копия

Дело № 2-994/2025 УИД 50RS0009-01-2025-001516-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московская область 30 июня 2025 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.., при секретаре судебного заседания Зиминой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астаховой В. Е. к администрации муниципального округа <адрес> об уточнении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Астахова В. Е. обратилась в Егорьевский городской суд <адрес> с иском к администрации муниципального округа <адрес>, в котором просит установить местоположение границ и признать за ней право собственности на указанный земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в иске.

В обоснование иска истец Астахова В.Е. указала, что согласно свидетельства на право собственности на землю ее матери - Бодягиной Е.В. принадлежиал земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Бодягина Е.В. умерла. ДД.ММ.ГГГГ Астаховой В.Е. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из: жилого дома площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. При подаче на регистрацию свидетельства, было получено уведомление об отказе в связи с отсутствием межевого плана. Ранее были исключены сведения из ЕГРН о земельном участке, которому был присвоен кадастровый №. Астаховой В.Е. было проведено межевание земе...

...льного участка. Площадь земельного участка соответствует заявленной площади - 1500 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. В согласовании границ земельных участков администрацией городского округа <адрес> было отказано, в связи с чем истец просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Истец Астахова В.Е. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания

Представитель истца по доверенности Молчанов С.В. в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, ранее в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Морозова О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю Бодягиной Е.В. принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Бодягина Е.В. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ Астаховой В.Е. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ее матери Бодягиной Е.В. на имущество, состоящее из: жилого дома площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>.

Астаховой В.Е. было проведено межевание земельного участка по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего истцу земельного участка.

Кадастровым инженером подготовлена карта (план) границ земельного участка, содержащая информацию о координатах земельного участка площадью 1500 кв.м. по фактическому пользованию.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами - правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В силу пункта 1.1 статьи 43 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Таким образом, уточнение судом границ спорного земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков, не нарушает права и законные интересы ответчика, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Астаховой В. Е. к администрации муниципального округа <адрес> об уточнении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение (координаты) границ земельного участка общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Признать за Астаховой В. Е. право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес>.

Судья подпись О.Н. Юрова