Асташина Наталия Семеновна

Дело № 2-3404/2022

50RS0029-01-2022-004330-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

При секретаре Щербининой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3404/2022 по иску ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> городского округа <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование исковых требований указано, что на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и заявления в Московскую контору Центракадемснаба ей был предоставлен земельный участок для ведения садоводства. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, площадью № га, кадастровый номер земельного участка №. Выдано временное свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при заполнении текста свидетельства было ошибочно указано имя «ФИО4» вместо «ФИО5». В связи с этим обстоятельством в государственной регистрации земельного участка было отказано. Истец с ДД.ММ.ГГГГ. единственный владелец вышеуказанного земельного участка. Иных лиц, имеющих притязания на земельный участок не имеется. Истец владеет земельным участков, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя его содержания.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в...

... судебном заседании отсутствовала, не возражала против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета <адрес> городского ФИО3 народных депутатов <адрес> предоставлялся земельный участок Московской конторе Центракадемснаба АН СССР площадью № га из земель <адрес> что подтверждено ответом Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Решением Исполнительного комитета <адрес> городского ФИО3 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода земельных участков и выданы Государственные акты на право пользования землей под коллективное садоводство Московской конторе ЦУС АН СССР площадью 9 га из земель совхоза «Головково» площадью № га (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью № га по адресу: <адрес> (л.д. №).

Указанное свидетельство выдано на основании постановления Главы администрации <адрес> (л.д. №).

Земельный участок является ранее учтенным, ему присвоен кадастровый №, правообладателем значится ФИО1 (л.д. №).

Из заявления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 (бывший сотрудник Московской конторы ЦАС) является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ., имеет в собственности земельный участок № площадью № га, кадастровый № (л.д. №).

На имя ФИО2 выдана членская книжка ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В подтверждение оплаты взносов и платежей в СНТ «<данные изъяты>» ФИО1 представлены квитанции (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано уведомление об отказе государственной регистрации прав (л.д. №). В качестве причины отказано указано на наличие расхождение при указании имени: в свидетельстве указано «ФИО1», а с заявлением о праве собственности на земельный участок обратилась «ФИО2».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

П. 9.1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО1 выдано свидетельство на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № в <адрес>, площадью № га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано уведомление об отказе государственной регистрации прав. В качестве причины отказано указано на наличие расхождение при указании имени: в свидетельстве указано «ФИО1», а с заявлением о праве собственности на земельный участок обратилась «ФИО2».

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания достоверно подтверждено, что спорный участок принадлежит истцу ФИО1 В выданном на имя ФИО1 свидетельстве допущена ошибка при написании имен, а именно: вместо «ФИО5» указано «ФИО4».

С момента предоставления земельного участка истец ФИО1 пользуется указанным земельным участком, производит работы по его благоустройству, является членом СНТ «<данные изъяты>», оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц.

Земельный участок под коллективное садоводство предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан <адрес>

Администрация <адрес> городского округа ОГРН №

Судья: Н.А. Бузылева

Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2022.