Атабиева Саида Аслановна

УИД 07RS0007-01-2019-000094-95

Дело №2-121/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 г. г.п. Кашхатау

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего – судьи Пшеунова З.К., при секретаре – Мисировой М.М., с участием ответчиков – Кагазежева А.В. и Кагазежевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кагазежевой Д.В. и Атабиевой С.А. к Кагазежеву А.В., Кагазежевой А.Х., Кагазежеву Т.А., Кагазежевой М.А., Кагазежевой А.А. и Кагазежевой Д.А. о признании утратившим право проживания в жилом доме и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Кагазежева Д.В. и Атабиева С.А. обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *****

Данное исковое заявление обосновано тем, что по договору дарения жилого дома и земельного участка от 31.08.2017 года истицам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: *****

Право собственности на указанный дом зарегистрировано в Росреестре, о чем имеется выписка ЕГРН и соответствующая регистрационная запись на договоре дарения. На момент совершения сделки дарения в указанном доме были зарегистрированы ответчики, и согласно п. 6 указанного договора, лиц сохраняющих право пользование жилым помещением не имеется. Сторонам разъяснено, что даритель, члены семьи дарителя, в том числе бывшие, проживающие в указанном доме на день подписания настоящего договора, в соответствии со ст. 292 ГК РФ утра...

...чивают право пользования жилым домом с момента регистрации перехода права собственности одаряемым.

То есть, ответчики утратили право пользования жилым домом с _____г., с даты регистрации нашего права долевой собственности в Управлении Росреестра. У ответчика Кагазежева А.В. имеется в собственности жилой дом по адресу: *****

Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания истицы Кагазежева Д.В. и Атабиева С.А. в суд не явились. В исковом заявлении содержится просьба рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Кагазежев А.В. и Кагазежева А.Х. в ходе судебного заседания с иском не согласились и просили отказать в его удовлетворении.

Ответчики Кагазежев Т.А., Кагазежева М.А., Кагазежева А.А. и Кагазежева Д.А., а также представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Черекскому району в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав ответчиков Кагазежева А.В. и Кагазежеву А.Х., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из договора дарения жилого дома и земельного участка от _____г. следует, что К. дарит Кагазежевой Д.В. и Атабиевой С.А. земельный участок с кадастровым номером 07:05:0400007:24 и жило й дом с кадастровым номером 07:05:040000159, расположенные по адресу: *****

Согласно п. 6 указанного договора лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользование жилым помещением, не имеется. Сторонам разъяснено, что даритель, члены семьи дарителя, в том числе бывшие, проживающие в указанном жилом доме на день подписания договора утрачивают право пользования жилым домом с момента регистрации перехода права собственности.

Принадлежность Кагазежевой Д.В. и Атабиевой С.А. жилого дома, расположенного по адресу: ***** подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.09.2017 г. и сторонами не оспаривается.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ и он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, и они имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время истицы и ответчики не проживают вместе, не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают друг другу поддержки.

Соглашение между истцами и ответчиками на пользование жилыми помещением отсутствует.

Регистрация ответчиков в доме истцов, отсутствие соглашения между истцами и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, нарушают законные права и интересы собственника домовладения.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. 25 мая 2017 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 данных Правил также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Кагазежевой Д.В. и Атабиевой С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш ИЛ:

Исковое заявление Кагазежевой Д.В. и Атабиевой С.А. - удовлетворить.

Признать Кагазежева А.В., Кагазежеву А.Х., Кагазежева Т.А., Кагазежеву М.А., Кагазежеву А.А. и Кагазежеву Д.А. утратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *****

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Черекский районный суд КБР в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий З.К. Пшеунов