Атаев Муслим Романович

Дело 2-215/2025 г.

УИД – 05RS0016-01-2025-000143-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2025 г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з – Нефтуллаевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО6 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 176,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО8, ФИО7, ФИО6 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 176,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, площадью 176,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО8 приходятся истцу сыном и невесткой, а ФИО7, ФИО6 и ФИО5 – внуками.

В настоящее время ответчики длительное время не проживают в доме истца. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили.

В обоснование исковых требований также указано, что ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета. Собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчики формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу домовладении существенным образом ограничивает права в...

...ладения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО10 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, при этом ФИО2 и ФИО8 направили в суд заявления о признании иска.

Третьи лица ОМВД России по <адрес> и ГКУ Республики Дагестан «Управление социальной защиты населения в муниципальном образовании «<адрес>» также извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Суд, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов настоящего дела, истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 176,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении, согласно копиям паспортов, значатся зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО8, а также их дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы собственника, соседей и после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственника или соседей и без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. за № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № 208 от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от 23.12.2009 № 364) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 31 этих Правил, в качестве основания, по которым возможно снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина указано - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Учитывая изложенное и то, что ответчики фактически длительное время не проживают в доме принадлежащему истцу, который вынужден оплачивать за ответчиков дополнительные коммунальные услуги, суд считает, что истец вправе требовать признание ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцу ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО6 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением с кадастровым номером 05:47:020020:414, площадью 176,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, с кадастровым номером №, площадью 176,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течении одного месяца через городской суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ Абдуллаев Р.Ф.