Атиева Евгения Рахимжоновна

Дело № 2-700/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Советский 02 сентября 2014 года

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Мельниковой Т.Л.

с участием представителя истца Забировой И.Р.,

действующей на основании доверенности от (дата),

ответчика Атиевой Е.Р.

представителя ответчика Яковлева И.В.,

действующего на основании доверенности от (дата),

третьего лица Атиевой Л.Н.,

при секретаре Петровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Советский к Атиевой Е.Р., действующей на себя лично и за (иждивенцев) А.А.А., А.Н.Р., А.Л.Н. о признании договора социального найма жилого помещения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.п.Советский обратилась в суд с иском к Атиевой Е.Р., действующей на себя лично и за (иждивенцев) А.А.А., А.Н.Р., А.Л.Н. о признании договора социального найма жилого помещения недействительным, указав, что (дата) между истцом и Атиевой Е.Р. заключен договор социального найма, по которому совместно с нанимателем Атиевой Е.Р. в комнату (-) кв.м. в (-) - комнатной квартире, расположенной в (адрес) были вселены (степень родства) А.А.А., а также с учетом дополнений к указанного договору от (дата) (степень родства) А.Н.Р. На основании решения Советского районного суда от (дата) истец также заключил (дата) договор социального найма на вышеуказанную квартиру с Атиевой Л.Н., с включением с учетом последующего дополнения к договору в состав её семьи ещё (-) человек. Учитывая, что спорная квартира не является коммунальной, жилищное законодательство не предусматривает заключение сраз...

...у нескольких договоров социального найма на одно жилое помещение, истец просит суд признать договор социального найма от (дата), заключенный с ответчиком, недействительным.

Ответчиком Атиевой Е.Р. и её представителем Яковлевым И.Р. в предварительном судебном заседании заявлено о применении срока исковой давности и отказе в иске.

Третье лицо Атиева Л.Н. поддержала ходатайство ответчика о применении срока исковой давности.

Представитель истца Забирова И.Р. возражала против применения срока исковой давности к правоотношениям сторон, ссылаясь на то, что Администрация г.п. является собственником спорного жилого помещения, поэтому на основании положений ст. ст. 208, 304 ГК РФ на указанные правоотношениям не распространяется срок исковой давности.

Выслушав возражения представителя ответчика относительно пропуска срока исковой давности, ответчика Атиеву Е.Р. и её представителя Яковлева И.В., третье лицо Атиеву Л.Н., суд приходит к следующему выводу.

По правилам ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. При этом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Общий срок исковой давности определен ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации в три года.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В соответствии со ст.2 ФЗ от 21.07.2005 № 109 «О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется к требованиям, ранее установленный Гражданским кодексом РФ срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ.

Судом установлено, что договор социального найма, в отношении которого предъявляются требования о его недействительности, заключен сторонами (дата), тогда и началось исполнение данной сделки, однако в суд администрация г.п.Советский обратилась с вышеуказанными требованиями лишь (дата).

Доводы представителя ответчика о невозможности применения к спорным правоотношениям срока исковой давности основаны на неправильном толковании норм материального права, поскольку правоотношения, сложившиеся между сторонами являются жилищными и положения ст. 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, направленные на защиту абсолютных прав собственника, в данном случае применению не подлежат.

Таким образом, между сторонами сложились жилищные отношения, основанные на договоре, к которым применим трехгодичный срок исковой давности, исковое заявление было подано в суд в августе 2014 года, то есть по истечении трехлетнего срока, установленного законом и предоставленного для защиты права.

В силу ч.6 ст.152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Согласно ст. 199 ч. 2 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая установленные судом обстоятельства о пропуске истцом срока исковой давности, то, что заявления о восстановлении пропущенного срока от представителя истца не поступило, суд по заявлению ответчика принимает решение об отказе Администрации г.п.Советский в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 199 ГК РФ, ст.152 ч.6, 194-295 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского поселения Советский к Атиевой Е.Р., действующей на себя лично и за (иждивенцев) А.А.А., А.Н.Р., А.Л.Н. о признании договора социального найма жилого помещения недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Т.Л. Мельникова

СПРАВКА

Решение обжаловано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты -Мансийского автономного округа - Югры от 18 ноября 2014 г. оставлено без изменения.

Решение вступило в законную силу 18 ноября 2014 г.