Атнагулова Татьяна Александровна

Дело №2-3220/2020

74RS0028-01-2020-005396-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

с участием помощника прокурора Звонарева А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования, видеоконференц-связи гражданское дело по Атнагулова И.И., Атнагуловой Т.А. к Бобылеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

суд-

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Атнагулов И.И., Атнагулова Т.А. обратились в суд ( с учетом дополнения) с исковым заявлением к Бобылеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указали, что они являются собственниками жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР. Ответчик собственником спорного жилого помещения никогда не являлся. В настоящее время в квартире не проживает, бремя расходов не несет, родственником собственников не является. Соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось. Выселиться и сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. На основании изложенного просят признать Бобылев В.А. утратившим право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

Истец Атнагулов И.И. в судебном заседании исковые требов...

...ания поддержал.

Ответчик Бобылев В.А. принимал участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, с исковыми требованиями согласился, пояснил, что в спорное жилое помещение был вселен бывшим собственником квартиры, его сестрой П.И.А. 17.08.2018 года. В 2009 году он добровольно выехал из квартиры. В настоящее время находиться в ФКУ СИЗО № 1 ГУФСИН России по Челябинской области.

Истец Атнагулова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Атнагулов И.И., Атнагулова Т.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от 03.12.2019 года. (л.д. 17-18).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. (л.д. 14-16).

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту проживания: Бобылев В.А., ДАТА года рождения, с ДАТА года(л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что ответчик Бобылев В.А. проживал в спорном жилом помещении с момента регистрации до 2009 года. Как пояснил в судебном заседании ответчик, он добровольно выехал из спорного жилого помещения.

Факт регистрации Бобылева В.А. является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорном жилье ответчика, нарушает права собственников данного недвижимого имущества и подлежит защите.

При таких обстоятельствах суд считает, что необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Атнагулова И.И., Атнагуловой Т.А. удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением Бобылева В.А. из жилого помещения – квартиры по адресу: АДРЕС.

Выселить Бобылева В.А. из жилого помещения – квартиры по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия Бобылева В.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Е.В. Кузнецова