Атякшева Екатерина Владимировна

Дело № 2-4628-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2012 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К.,

при секретаре Усимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Атякшевой Г.А., АДН к Открытому акционерному обществу «Северное производственное объединение «Арктика» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Атякшева Г.А., АДН. в лице законных представителей Атякшевой Е.В., Атякшева Н.Н. обратились в суд с иском к ОАО «СПО «Арктика» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> комнаты №, №, №, №. В обоснование исковых требований указали, что они зарегистрированы и проживают в общежитии, принадлежащем на праве собственности ОАО СПО «Арктика», по адресу:. Северодвинск, <адрес> комнаты №, №, №, № совместно с Атякшевой Е.В., Атякшевым Н.Н., Атякшевым И.Н. Они не могут реализовать свое право на бесплатную передачу жилья в собственность на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку общежитие находится в собственности ОАО СПО «Арктика». В соответствии, со ст. 4 ЖК РСФСР находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях, образуют жилищный фонд. То есть общежитие, содержащее в себе жилые помещения, является жилищным фондом. В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится. Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 41994 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации...

... предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27 декабря 1991 года N 3020 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Таким образом, не включение общежития, в нарушение действующего законодательства, в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истцов, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В ходе рассмотрения дела истцы Атякшева Г.А., АДН, представитель истца по доверенности Железнев А.С., третьи лица на стороне истцов Атякшева Е.В., Атякшев Н.Н., Атякшев И.Н. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, полагает, что занимаемое Атякшевой Г.А., АДН жилое помещение находится в общежитии, поэтому в силу прямого запрещения закона, оно не может быть передано им в собственность в порядке приватизации.

Представитель органа опеки и попечительства представил заключение, в котором полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика Территориальное управление Росимущества по Архангельской области представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 года N 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности.

Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Данными нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускается включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежат передаче в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 7 ФЗ N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истцы Атякшева Г.А., АДН на основании договора найма жилого помещения в общежитии и карточки прописки вселились и проживают по договору найма в жилом помещении по адресу: <адрес> комнаты №, №, №, №. Вместе с ними в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают третьи лица Атякшева Е.В., Атякшев Н.Н., Атякшев И.Н.

Данное жилое помещение было предоставлено Атякшевой Г.А. в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «СПО «Арктика», о чем свидетельствует ордер от 14.04.1982 года № 1476. В настоящее время Атякшева Г.А. находится на пенсии и работником ОАО «СПО «Арктика» не является.

Здание общежития по адресу: <адрес> в указанный период находилось в хозяйственном ведении ФГУП «СПО «Арктика» и согласно Уставу и свидетельству от 25.10.1999 года № 02900075 было внесено в реестр федерального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП «СПО «Арктика».

В 2007 году ФГУП «СПО «Арктика» зарегистрировало право хозяйственного ведения на здание по адресу: <адрес>, указав его в качестве гостиницы.

В соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества по Архангельской области от 29 декабря 2007 года № 1854-р ФГУП «СПО «Арктика» приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Северное производственное объединение «Арктика» с уставным капиталом <данные изъяты>. Утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «СПО «Арктика», в число которого также вошло здание по адресу: <адрес>.

15.02.2008 года ОАО «СПО «Арктика» зарегистрировало своё право собственности на здание по адресу: <адрес>, указав его в качестве гостиницы.

27.05.2008 года ОАО «СПО «Арктика» зарегистрировало своё право собственности на здание по адресу: <адрес>, указав его в качестве общежития.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд пришел к выводу о том, что

при приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «СПО «Арктика» общежитие по адресу: <адрес>, в котором проживала семья истца Атякшевой Г.А., не подлежало включению в перечень приватизируемых объектов недвижимости и в уставный капитал ОАО «СПО «Арктика». Соответственно, включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного предприятия в нарушение действовавшего законодательства не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях на момент приватизации предприятия.

Поскольку общежитие, в котором находится спорное жилое помещение, принадлежало государственному предприятию, в последующем перешедшему в иную форму собственности и преобразованному в ОАО «СПО «Арктика», то к отношениям по пользованию жилыми помещения в этом общежитии применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Принимая во внимание, что истцы Атякшева Г.А. и несовершеннолетний АДН на законных основаниях вселились в общежитие ФГУП «СПО «Арктика» по адресу: <адрес> комнаты №, №, №, №, что правоотношения между ними и ответчиком по пользованию жилым помещением в общежитии возникли до приватизации имущественного комплекса ФГУП «СПО «Арктика», учитывая, что члены семьи истцов Атякшева Е.В., Атякшев Н.Н., Атякшев И.Н. выразили согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения Атякшевой Г.А., АДН, в соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы Атякшева Г.А. и несовершеннолетний АДН вправе приобрести занимаемое их семьей жилое помещение в общежитии в собственность, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы стороны ответчика о том, что общежитие по адресу: <адрес> продолжает находиться в федеральной собственности, судом отклоняются, ибо данные доводы опровергаются сообщением Территориального управления Росимущества по Архангельской области от 09.11.2012 года и свидетельством о государственной регистрации права собственности на данное здание за ОАО «СПО «Арктика» от 27.05.2008 года.

Ссылки стороны ответчика на постановление мэра г. Северодвинска от 24.03.2000 года № 49, которым утвержден Перечень домов и квартир, не подлежащих приватизации, судом также отклоняются, ибо на момент издания данного постановления здание по адресу: <адрес> имело статус общежития, находящегося в федеральной собственности, который утрачивается при приватизации государственного предприятия, имевшей место в декабре 2007 года.

Согласно справке Северодвинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 14.11.2012 года, Атякшева Г.А., АДН право на приватизацию жилья на территории Муниципального образования Северодвинск не реализовали.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Атякшевой Г.А. подлежат взысканию расходы по госпошлине.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Атякшевой Г.А., АДН к Открытому акционерному обществу «Северное производственное объединение «Арктика» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Атякшевой Г.А., несовершеннолетним АДН право собственности (по ? доле за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> комнаты №, №, №, №.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Северное производственное объединение «Арктика» в пользу Атякшевой Г.А. в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Лопатин А.К.

Дело № 2-2581-14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Северодвинск 19 мая 2014 года

Северодвинский городской суд Архангельской области:

в составе председательствующего судьи Ножниной Е.К.,

при секретаре Испирян Е.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда гражданское дело по иску Атякшевой Галины Александровны к Атякшеву Николаю Николаевичу, Атякшевой Екатерине Владимировне, Атякшеву Илье Николаевичу, Атякшеву Даниилу Николаевичу в лице законного представителя Атякшева Николая Николаевича о прекращении права пользования 1/2 доли в праве общей долевой собственности,

установил:

истец Атякшева Г.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о разбирательстве дела в ее отсутствие не ходатайствовавшая, дважды не явилась в судебное заседание для рассмотрения дела – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще.

В силу п.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление Атякшевой Галины Александровны к Атякшеву Николаю Николаевичу, Атякшевой Екатерине Владимировне, Атякшеву Илье Николаевичу, Атякшеву Даниилу Николаевичу в лице законного представителя Атякшева Николая Николаевича о прекращении права пользования 1/2 доли в праве общей долевой со...

...бственности, оставить без рассмотрения.

Суд, вынесший определение, по ходатайству истца, может отменить его в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия истца в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.

За истцом остается право вновь обратиться в суд с подобным заявлением.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Председательствующий Е.К. Ножнина

Дело № 2 – 1629-15

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 10 февраля 2015 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ножниной Е.К.,

при секретаре Ермолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атякшевой Галины Александровны к Атякшеву Николаю Николаевичу, Атякшевой Екатерине Владимировне, Атякшеву Илье Николаевичу, Атякшеву Даниилу Николаевичу в лице законного представителя Атякшева Николая Николаевича о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Атякшева Г.А. обратилась в суд с иском к Атякшеву Н.Н., Атякшевой Е.В., Атякшеву И.Н., Атякшеву Д.Н. в лице законного представителя Атякшева Н.Н. о признании их утратившими права пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: город Северодвинск <адрес> (с учетом уточненных исковых требований). В обоснование иска указала, что данные жилые помещения принадлежат ей на праве собственности. В указанном жилом помещении <адрес> зарегистрированы ответчики, которые являются бывшими членами ее семьи. Добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются.

В судебном заседании истец Атякшева Г.А. и ее представитель Железнев А.С. исковые требования поддержали.

Ответчики с иском не согласились.

Представитель Управления социального развития, опеки и попечительства Администрации города Северодвинска Касаткина Л.А. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, его представителя, ответчиков, заключение представителя Управления социального развития, опеки и попечительства Администрации города Северодвинска, изу...

...чив материалы гражданского дела, оценив все в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником спорных жилых помещений на основании соглашения о распределении долей в натуре от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в спорные жилые помещения истцом были вселены ответчики.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением истца, материалами дела, сторонами не оспариваются и сомнения у суда не вызывают, в связи с чем суд считает их установленными.

Из заявления и объяснений истца следует, что в настоящее время ответчики перестали быть членами семьи истца в рамках Жилищного кодекса РФ, то есть, совместно с ним не проживают, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, не оказывают взаимную поддержку друг другу.

В добровольном порядке ответчики не освобождают спорные жилые помещения, соглашения о том, что они сохраняют право пользования данным жилом помещением, между сторонами не заключалось.

Ответчиками данные обстоятельства не оспаривались, доказательств иного не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиками в настоящее время прекращены.

Таким образом, поскольку спорные жилые помещения находятся в собственности истца, соглашения о том, что ответчики сохраняют право пользования данными жилыми помещениями между сторонами не заключалось, семейные отношения между сторонами прекращены, суд не находит законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца о признании Атякшева Н.Н., Атякшеву Е.В., Атякшева И.Н., Атякшева Д.Н. утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: город Северодвинск <адрес> <адрес> подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании Атякшева Н.Н., Атякшеву Е.В., Атякшева И.Н., Атякшева Д.Н. утратившими право пользования жилыми помещениями является основанием для снятия их с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Атякшевой Галины Александровны к Атякшеву Николаю Николаевичу, Атякшевой Екатерине Владимировне, Атякшеву Илье Николаевичу, Атякшеву Даниилу Николаевичу в лице законного представителя Атякшева Николая Николаевича о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Атякшева Николая Николаевича, Атякшеву Екатерину Владимировну, Атякшева Илью Николаевича, Атякшева Даниила Николаевича утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: город Северодвинск <адрес>

Решение суда о признании Атякшева Николая Николаевича, Атякшеву Екатерину Владимировну, Атякшева Илью Николаевича, Атякшева Даниила Николаевича утратившими право пользования жилыми помещениями, является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: город Северодвинск <адрес>

Взыскать с Атякшева Николая Николаевича, действующего также в интересах несовершеннолетнего Атякшева Даниила Николаевича, в пользу Атякшевой Галины Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Атякшева Ильи Николаевича в пользу Атякшевой Галины Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Атякшевой Екатерины Владимировны в пользу Атякшевой Галины Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.К. Ножнина