Аваан Роберт Кыргысович

Дело № 2-1673/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе

председательствующего Шулуу Л.К., при секретаре Монгуш Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО16, ФИО4, ФИО7, ФИО17 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО18 обратилась в суд иском к ФИО19, ФИО2, ФИО3, ФИО20, ФИО4, ФИО7, ФИО21 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что является собственником указанного жилого дома, ответчики в доме фактически не проживают, регистрация ответчиков нарушает ее право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО22 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО23, ФИО4, ФИО7, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживают, место их жительства неизвестно, в связи с чем в соответствии со статьей 50 ГПК РФ им был назначен представитель – адвокат ФИО12 Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно статьей 119 ГПК РФ в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО12 просила вынести решение, не нарушающее прав ответчика.

Изучив материалы дела, суд установил.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои...

...м имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ч.1).

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ч.2).

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (ч.3).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО24 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из домовой книги, а также адресными справками ОФМС России по <адрес>, представленной по запросу суда.

Как следует из объяснения истца, ответчики фактически в вышеуказанном доме не проживают.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, в нем не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО25 к ФИО26, ФИО2, ФИО3, ФИО27, ФИО4, ФИО7, ФИО28 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника ФИО29 путем снятия ФИО30, ФИО2, ФИО3, ФИО31, ФИО4, ФИО7, ФИО32 с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено – 28 февраля 2017 года.

Судья Л.К. Шулуу