Авдурахманов Руслан Ахмедович

Дело № 2-504/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «04» октября 2012 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Костяновой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Марютине Е.С.,

с участием истца Волковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Н.Н. к Авдурахманову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Н.Н. обратилась в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к Авдурахманову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истцу Волковой Н.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата. дата истец зарегистрировала в своем жилом доме Авдурахманова Р.А., в связи с тем, что они проживали совместной жизнью. Однако, брак зарегистрирован не был. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, совместные отношения между Волковой Н.Н. и Авдурахмановым Р.А. прекращены. Истец в устной и письменной форме просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: адрес. Между тем, Авдурахманов Р.А. остается зарегистрированным в жилом помещении Волковой Н.Н.. Договорных отношений по поводу жилого дома между сторонами нет. Просит суд признать Авдурахманова Руслана Ахмедовича, дата года рождения, утратившим право пользова...

...ния жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец Волкова Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, дополнительно пояснив, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес. В дата она в своем жилом доме зарегистрировала Авдурахманова Р.А., с которым стала совместно проживать. Однако, с дата, ответчик перестал проживать в её жилом помещении, забрав все свои вещи. Авдурахманов Р.А. членом семьи Волковой Н.Н. не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, общее хозяйство не ведется, в содержании и обслуживании дома ответчик участия не принимает. Регистрация Авдурахманова Р.А. в домовладении ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственником своим домом.

Ответчик Авдурахманов Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца Волковой Н.Н., не возражавшей в рассмотрении дела в заочном порядке, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, на основании имеющихся в деле доказательств.

Третье лицо – представитель отделения ФМС России по Волгоградской области в Новоаннинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д. 17/, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца Волковой Н.Н., изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от дата /л.д. 6-7/, принадлежит Волковой Н.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата /л.д. 5/.

Согласно домовой книги /л.д. 8-10/, Авдурахманов Р.А., дата года рождения, зарегистрирован по адресу: адрес, что также подтверждается сообщением отделения ФМС по Волгоградской области в Новоаннинском районе /л.д. 20/.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. Часть 5 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядится принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Авдурахманов Р.А. не является членом семьи Волковой Н.Н., общее хозяйство ответчик с собственником жилого дома не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Ответчик с дата по указанному адресу не проживает, что подтверждается в судебном заседании истцом Волковой Н.Н.. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом Волковой Н.Н. местом жительства ответчика не является.

Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713).

Ответчик членом семьи собственника не является. По месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по его содержанию не выполняет.

Возможность сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом выяснялась, однако, учитывая, что сохранение права пользования жилым помещением возможно при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи (п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»), суд приходит к выводу о невозможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик Авдурахманов Р.А. не предоставил доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Волковой Н.Н. о признании Авдурахманова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, ст. 235, ст. 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Волковой Н.Н. к Авдурахманову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Авдурахманова Р.А., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Копию заочного решения выслать ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ______________ /Костянова С.Н./

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютера.