Авелева Анна Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е ( заочное)

г. Покровск Дата обезличена Дата обезличена

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего- судьи Фёдоровой Г.А.,

при секретаре Васильеве Г.Ю.,

с участием помощника прокурора Хангаласского района Ариносова А.С.,

рассмотрев исковое заявление Авелевой А.Н. к Авелеву Ф.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Авелева А.Н. обратилась в суд с иском к Авелеву Ф.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что Дата обезличена года ею в собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: ..., ул. ... дом ... кв..... В указанной квартире в Дата обезличена она зарегистрировала Авелева Ф.И., бывшего супруга, с которым расторгла брак в Дата обезличена В настоящее время жить в одной квартире с ответчиком стало невозможно ввиду того, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. На ее требования освободить жилое помещение ответчик добровольно не выселяется, с регистрационного учета не снимается. Ответчик нигде не работает, не участвует в содержании и оплате за жилое помещение; в связи с его регистрацией, она несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Авелева А.Н. исковые требования о признании права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета полностью поддержала, ссылаясь на те же доводы. При э...

...том считает возможным предоставить ответчику срок для выселения- 10 дней.

Ответчик Авелев Ф.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. В соответствии с определением судьи Хангаласского районного суда РС (Я) от Дата обезличена дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия истца.

Суд, выслушав объяснения истца Авелевой А.Н., заключение прокурора, полагавшего исковые требования Авелевой А.Н. подлежащими удовлетворению с предоставлением ответчику разумного срока для выселения, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежит квартира № ... дома № ... по ул. ... .... Квартира приобретена ею по договору купли-продажи Дата обезличена Дата обезличена что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из справки МУП РКЦ паспортно-регистрационной службы Республики Саха (Якутия) Хангаласский улус г. Покровск от Дата обезличена года следует, что по адресу ..., ул. ... кв. ... зарегистрированы наниматель Авелева А.Н., ее сын Авелев Н.Ф. и Авелев Ф.И., как муж нанимателя.

В судебном заседании установлено, что брак между ней и ответчиком расторгнут в Дата обезличена, то есть до покупки и оформления в собственность квартиры, а также вселения ответчика (бывшего супруга) в ноябре месяце Дата обезличена в указанную квартиру. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о расторжении брака ..., выданного Дата обезличена года.

По пояснению истицы она вселила бывшего супруга и зарегистрировала его в указанной квартире в связи с тем, что у него отсутствует жильё, а в ближайшее время ему предстоит оформлять пенсию по старости. Однако, в настоящее время из-за злоупотребления им спиртных напитков и устраиваемых скандалов, совместное проживание с ответчиком стало невозможным. В связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик был вселен в спорную квартиру не как член семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд считает исковые требования Авелевой А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в данное жилое помещение был вселен не в качестве члена семьи, а как бывший член семьи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, а регистрация в жилом помещении не порождает права пользования жилым помещением.

В силу части 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Авелев Ф.И., как бывший член семьи, утратил право пользования спорной квартирой, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи не установлено, собственником заявлено требование о выселении ответчика, поэтому он подлежит выселению из спорной квартиры.

В судебном заседании установлено, что имущественное положение ответчика Авелева Ф.И. в настоящее время не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, поскольку он не работает, суд полагает возможным на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ сохранить за ним право пользования спорной квартирой, принадлежащей Авелевой А.Н. на праве собственности на срок 1 месяц.

Согласно части 5 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует ей осуществлять правомочия собственника, а также связана с дополнительными расходами по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. №713 утрата права пользования жилым помещением и выселение из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Авелевой А.Н. к Авелеву Ф.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Авелева Ф.И. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ул. ... № ... квартира № ....

Сохранить за Авелевым Ф.И. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ул. ... № ... квартира № ... сроком на 1 ( один) месяц.

По истечении срока пользования жилым помещением прекратить право пользования Авелевым Ф.И. жилым помещением расположенным по адресу: ..., ул. ... № ... квартира № ....

По истечении срока пользования жилым помещением Авелева Ф.И. выселить из квартиры № ... дома № ... по ул. ... ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А. Фёдорова

Решение изготовлено Дата обезличена