Аветисян Степан Грачикович

Дело № 2- 3417/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Климовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мхитарян ФИО1 к Аветисян ФИО9, Аветисян ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мхитарян Т.Л. обратилась с вышеуказанным иском к Аветисян С.Г., Аветисян Р.М., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником данного помещения. С согласия истца ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении. В данное время они не проживают в спорном жилом помещении, выехали из квартиры, вещей их личных в данной квартире нет. У истца нет возможности связаться с ответчиками. Где в настоящее время проживают ответчики ей неизвестно. Поэтому истец и просила суд прекратить Аветисян Р.М., Аветисян С.Г. право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мхитарян Т.Л. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Аветисян Р.М., Аветисян С.Г. в судебное заседание не явились, будучи извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью Мхитарян Т.Л., что подтверждается догово...

...ром купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из домовой книги и финансово – лицевого счета в названной квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Мхитарян Л.Б., Мхитарян Р.Е., Аветисян Р.М., Аветисян С.Г.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчики её дальние родственники. Они были временно вселены в данное жилое помещение для проживания на безвозмездной основе. В январе 2017 года они выехали из квартиры, вещи свои забрали. Членами семьи истца они никогда не являлись.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещи в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в то состоянии, в каком её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст.699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования Мхитарян Т.Л. о прекращении Аветисян С.Г., Аветисян Р.М. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики, использовавшие данную квартиру с согласия собственника фактически по договору безвозмездного пользования, в настоящее время не проживают в ней, не являются членами семьи собственника, у Мхитарян Т.Л. не имеется намерений сохранять за ними право пользования квартирой ни на каких условиях, при этом не имеется и законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования этим жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Аветисян ФИО9, Аветисян ФИО3 прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Аветисян ФИО9, Аветисян ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова