Аюпова Ирина Валерьевна

Судья Багаутдинов К.М. УИД 16RS0042-03-2020-000557-34

дело № 2-2125/2020

№ 33-8439/2020

учёт № 114г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 июня 2020 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,

судей Миннегалиевой Р.М. и Никулиной О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Закировой А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Смирновой Н.Н. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 7 февраля 2020 года, которым постановлено:

иск ООО «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно со Смирновой Н.Н., Аюповой И.В., Смирнова А.С. в пользу ООО «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 186445 руб. 75 коп.

Взыскать со Смирновой Н.Н., Аюповой И.В., Смирнова А.С. в пользу ООО «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 1643 руб. с каждого.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения представителя ООО «ПКФ «Жилкомсервис» - Кузьминой А.И. относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» (далее по тесту - ООО «ПКФ «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к Смирновой Н.Н., Аюповой И.В., Смирнову А. С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. У ответчиков за период с 1 марта 2018 года по 30 ноября 2...

...019 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 186445 руб. 75 коп. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4929 руб.

В судебном заседании представитель ООО «ПКФ «Жилкомсервис» - Кузьмина А.И. исковые требования поддержала.

Смирнова Н.Н. в суд первой инстанции не явилась, направила возражения на иск, просила отказать в удовлетворении иска.

Аюпова И.В., Смирнов А.С. в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд постановил решение в вышеизложенной формулировке.

В апелляционной жалобе Смирнова Н.Н. просит решение суда первой инстанции отменить, отказать в удовлетворении иска. Выражает несогласие с выводами суда о наличии задолженности перед истцом, а также с расчетом задолженности. Указывает на отсутствие договорных отношений с истцом.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2, 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что Смирнова Н.Н., Аюпова И.В., Смирнов А.С. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Смирнова Н.Н. является собственником указанного жилого помещения.

Обязанности по управлению данным домом осуществляет ООО «ПКФ «Жилкомсервис».

Ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

За период с 1 марта 2018 года по 30 ноября 2019 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 186445 руб. 75 коп., в том числе за капитальный ремонт, пени.

Определением мирового судьи судебного участка №22 по судебному района г.Набережные Челны РТ от 3 апреля 2019 года отменён судебный приказ №2-22-382/2019 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Принимая обжалуемое решение об удовлетворении исковых требований ООО «ПКФ «Жилкомсервис», суд первой инстанции исходил из того, что ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют надлежащим образом. Расчет задолженности, представленный истцом, признан арифметически верным.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат.

Доводы жалобы об отсутствии между истцом и ответчиками договорных отношений также не могут повлечь отмену принятого судом решения, поскольку не свидетельствуют о наличии правовых оснований для освобождения ответчиков от оплаты потребленных коммунальных услуг, поскольку закон не связывает возникновение обязанности по уплате коммунальных услуг с фактом заключения такого договора, а связывает с фактом приобретения лицом титулов владения и пользования помещением.

Согласно ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Следовательно, отсутствие между сторонами письменного договора не означает отсутствие между сторонами по делу правоотношений по оказанию возмездных услуг, поскольку в рассматриваемый период времени ООО «ПКФ «Жилкомсервис» осуществляло свою деятельность по управлению многоквартирным домом.

Судебная коллегия не усматривает в обжалуемом решении нарушения или неправильного применения норм как материального, так и процессуального права, выводы представляются верными и мотивированными, соответствующими установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, тогда как доводы апелляционной жалобы ответчика, проверенные в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, не содержат обстоятельств, которые не были бы оценены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда; по существу выражают лишь несогласие с принятым решением, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и основаны на субъективном ошибочном толковании заявителем норм материального права.

Иные доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены и изменения решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 7 февраля 2020 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Смирновой Н.Н. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи