Аюпова Ирина Вячеславовна

Дело № 2-897/2019

07RS0003-01-2019-001474-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Молова А.В., при секретаре Афауновой М.Л., с участием истца Абуталиева Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абуталиева Джамала Фаритовича к Аюповой Ирине Вячеславовне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Абуталиев Д.Ф. обратился в суд с иском Аюповой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и признании утратившей право пользования жилым помещением в виде домовладения № по <адрес> в <адрес>. Мотивирован иск тем, что ему на праве собственности принадлежит указанное выше домовладение. Согласно данным домовой книги, в вышеуказанной домовладении зарегистрирована Аюпова И.В., которая состояла с ним в браке. Она была вселена в домовладение и проживала в нем как член семьи, однако их отношения испортились, ответчик выехала в другое место жительство в <адрес>. Аюпова И.В. вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Фактически их отношения прекращены, с момента расторжения брака она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его доме.

В судебном заседании Абуталиев Д.Ф. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика Аюповой И.В. (<адрес>), вернулась неврученной с отметкой на почтовом конвер...

...те «отсутствие адресата по указанному адресу».

Из содержания адресной справки ОАСР УВМ МВД по КБР от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Применительно к правилам абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, части 2 статьи 117, статей 119, 167 ГПК РФ, с учетом положений части 4 статьи 1 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Абуталиев Д.Ф. является правообладателем 2/3 доли (общая долевая собственность) домовладения № по <адрес>, в <адрес>.

Из содержания представленной истцом домовой книги по адресу: <адрес> следует, что ответчик Аюпова И.В. зарегистрирована по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Аюпова И.В. не является членом семьи, она состояла в браке с истцом (свидетельство о расторжении брака I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ.). В настоящее время место ее пребывания не известно, в данном домовладении она не проживает, и ее личных вещей в доме нет. Каких - либо письменных или устных договоренностей с ответчиком у истца нет.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). По смыслу ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по указанному истцом адресу.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лица, право собственности или законное владение которых нарушено, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 данного Постановления в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Исходя из положений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ и ст. 304 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на предусмотренном законом или договором основании, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, всесторонне исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а также учитывая, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, длительное время проживает в другом месте, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорном домовладении до обращения истца в суд не выразила, не несет расходы по содержанию дома, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным домом прекратилось у ответчика фактически, и это право пользования в силу закона за ней не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между собственником и ответчиком, заключено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Абуталиева Джамала Фаритовича удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением Аюповой Ирины Вячеславовны и признать утратившей право пользования жилым помещением Аюпову Ирину Вячеславовну в виде домовладения № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Молов