Аюшеева Эржена Батуевна

Гр.дело №2-1073/2023

УИД04RS0021-01-2023-000157-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года гор. Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ерахаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюшеев В.Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... об установлении факта пользования земельным участком,

установил:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации ..., Аюшеев В.Б. просит установить факт пользования им земельным участком с расположенным на нем жилом домом по адресу ..., до ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований истец указал, что не имеется возможности зарегистрировать дом в собственность в установленном порядке, т.к. права на земельный участок не оформлены. Подтверждение факта пользования земельным участком в судебном порядке необходимо для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ..., для получения земельного участка в собственность бесплатно на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. ...-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».

В судебное заседание истец Аюшеев В.Б. не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности Аюшеева Э.Б. исковые требования поддержала и суду пояснила, что с 2006 года Аюшеев построил на земельном участке дом и постоянно проживает по данному ад...

...ресу. Просила иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Следовательно, законодатель понимает под юридическим фактом конкретное жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение правовых отношений). В рамках особого производства могут быть установлены не любые юридические факты, а только те, которые непосредственно влекут возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. ...-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в ..., утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ... «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в ...», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ ...-I «О собственности в СССР» и до ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Из пояснений представителя истца следует, что домом, построенным на земельном участке по адресу: ..., Аюшеев В.Б. пользуется с 2005г.

Указанное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств, в том числе справкой МАОУ «СОШ ...», технических паспортом, справкой ГБУЗ «Городская поликлиника ...», сведениями карты Гугл-Земля, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1 Указанные доказательства ответчиком не оспорены, не опровергнуты, их относимость и достоверность судом проверена, в связи, с чем суд находит данные доказательства допустимыми.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт пользования Аюшеев В.Б. указанным земельным участком и возведением на нем самовольного дома до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Аюшеев В.Б. удовлетворить.

Установить факт пользования Аюшеев В.Б. земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу ..., до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ....

Судья Б.И. Танганов