Азизян Самвел Папаки

Дело № 2-1727/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Попова К.Б.,

при секретаре – ФИО5,

с участием истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АзизянаСамвелаПапаки к АзизянАнаитАрсеновне, ФИО3 ГраатСандроевичуо признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указал, что является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были постоянно зарегистрированы и проживали ФИО4 и ФИО3 соответственно. Однако с 2010 года они выехали из жилого помещения, забрав все свои вещи, членами семьи собственника не являются. Вместе с тем, до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в жилом помещении, добровольно с регистрационного учета не снимаются, их местонахождение истцу не известно. Регистрация ответчиков препятствует в реализации прав собственника, кроме того, влечет начисление коммунальных платежей в большем размере, в связи с чем считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Просит суд признать АзизянАнаитАрсеновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ГраатаСандроевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, ...

...просит суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по заявленным исковым требованиям не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, связи с чем суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

ФИО2 по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По настоящему делу установлено.

ФИО9 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно домовой (поквартирной) книге по указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из показаний свидетеля ФИО6, ФИО7, не доверять которым у суда основании не имеется, ФИО4 и ФИО3 в <адрес> не проживают длительное время. Собственником спорного жилого помещения является ФИО9, ответчики членами семьи истца не является, их вещей в жилом помещении нет.

Таким образом, установлено, что ФИО4 и ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, в нем не проживают длительное время, т.е. утратили право пользования квартирой № <адрес>. Однако ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, и их регистрация создает истцу препятствия в пользовании собственностью.

В соответствии со статьей 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.

Согласно пункту 31 п.п.а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В нарушение указанных выше статей закона ФИО4 и ФИО3 остаются зарегистрированными в жилом помещении, которое не является местом их жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца в указанной части заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск АзизянаСамвелаПапаки к АзизянАнаитАрсеновне, ФИО3 ГраатСандроевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать АзизянАнаитАрсеновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ГраатаСандроевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия АзизянАнаитАрсеновну и ФИО3 ГраатаСандроевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца черезДзержинский районный суд <адрес>.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: К.Б. Попов

Дело № 2-1649/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Александриной С.В.

При секретаре Ивахненко Е.В.

С участием истца ФИО4,, представителем ответчиков адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 является собственником <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ года в ней не проживают, расходов по оплате обязательных платежей не несут. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника, поскольку ответчики членами его семьи не являются, поэтому он обратился в суд с настоящим заявлением в котором просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомили, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель ответчиков – адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО8, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жи...

...лой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.

По настоящему делу судом установлено следующее.

ФИО4 является собственником <адрес>.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания права пользования иным жилым помещением, и его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, кроме него в квартире зарегистрированы ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ года в ней не проживают, членами его семьи не являются, расходов по оплате обязательных платежей не несут.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО9, не доверять показаниям которого у суда не имеется оснований, поскольку предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и юридически не заинтересован в исходе дела.

Вышеизложенные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод об отсутствии у ответчиков намерений пользоваться и проживать в квартире истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета Отделом УФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский райсуд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 27.02.2014 года.

Судья: С.В. Александрина

Дело № 2-1720/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2014 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Ромахиной Т.А.

при секретаре Галюниной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азизяна <данные изъяты> к Утамову <данные изъяты>, Барсегян <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Азизян С.П. обратился в суд с иском к Утамову Б.Р., Барсегян Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указал, что является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были постоянно зарегистрированы и проживали Утамов Б.Р. и Барсегян Е.В. соответственно. Однако с ДД.ММ.ГГГГ они выехали из жилого помещения, забрав все свои вещи, членами семьи собственника не являются. Вместе с тем, до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в жилом помещении, добровольно с регистрационного учета не снимаются, их местонахождение истцу не известно. Регистрация ответчиков препятствует в реализации прав собственника, кроме того, влечет начисление коммунальных платежей в большем размере, в связи с чем считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Просит суд признать Утамова Б.Р., Барсегян Е.В. утратившими право пользования жилым помещением-квартирой №<адрес>.

Истец Азизян С.П. в судебном заседании исковые требования поддержал...

..., просит суд их удовлетворить.

Ответчики Утамов Б.Р., Барсегян Е.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по заявленным исковым требованиям не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, связи с чем суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС России по Волгоградской области в Дзержинском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, допросив свидетеля Хачикяна С.П. исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По настоящему делу установлено.

Азизян С.П. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно домовой книге по указанному адресу зарегистрированы Утамов Б.Р. и Барсегян Е.В.

Как следует из показаний свидетеля Хачикяна С.П., не доверять которым у суда основании не имеется, Утамов Б.Р. и Барсегян Е.В. в <адрес> не проживают длительное время. Собственником спорного жилого помещения является Азизян С.П., ответчики членами семьи истца не является, их вещей в жилом помещении нет.

Таким образом, установлено, что Утамов Б.Р. и Барсегян Е.В. не являются членами семьи собственника жилого помещения, в нем не проживают длительное время, т.е. утратили право пользования квартирой <адрес>. Однако ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, и их регистрация создает истцу препятствия в пользовании собственностью.

В соответствии со статьей 2 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.

Согласно пункту 31 п.п.а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В нарушение указанных выше статей закона Утамов Б.Р. и Барсегян Е.В. остаются зарегистрированными в жилом помещении, которое не является местом их жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца в указанной части заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Азизяна <данные изъяты> к Утамову <данные изъяты>, Барсегян <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Утамова <данные изъяты>, Барсегян <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия Утамова <данные изъяты>, Барсегян <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 февраля 2014 года.

Судья: подпись

ВЕРНО

Судья: И.Н. Ромахина

Дело № 2-1647/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Александриной С.В.

При секретаре Ивахненко Е.В.

С участием истца ФИО3,, представителем ответчиков адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 является собственником <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ года в ней не проживают, расходов по оплате обязательных платежей не несут. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника, поскольку ответчики членами его семьи не являются, поэтому он обратился в суд с настоящим заявлением в котором просит признать ФИО5 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомили, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель ответчиков – адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО9, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жи...

...лой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.

По настоящему делу судом установлено следующее.

ФИО3 является собственником <адрес>.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания права пользования иным жилым помещением, и его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, кроме него в квартире зарегистрированы ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ года в ней не проживают, членами его семьи не являются, расходов по оплате обязательных платежей не несут.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО7, не доверять показаниям которого у суда не имеется оснований, поскольку предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и юридически не заинтересован в исходе дела.

Вышеизложенные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод об отсутствии у ответчиков намерений пользоваться и проживать в квартире истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>1.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета Отделом УФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский райсуд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 27.02.2014 года.

Судья: С.В. Александрина

Де­ло № 2-6003\2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕ­НЕМ РОС­СИЙ­СКОЙ ФЕ­ДЕ­РА­ЦИИ

Дзер­жин­ский рай­он­ный суд г.Вол­го­гра­да в со­ста­ве:

пред­се­да­тель­ст­ву­ю­ще­го су­дьи Рез­ни­ко­ва Е.В.,

при се­к­­р­е­­та­ре судебного заседания Губановой Ю.В.,

20 августа 2014 го­да, рас­­см­о­т­рев в от­кры­том су­деб­ном за­се­да­нии де­ло по ис­ко­во­му за­я­в­ле­нию ОАО КБ «Пойдем!» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

при участии: представителя истца ОАО КБ «Пойдем!» - ФИО3, действующего на основании доверенности, поддержавшего заявленные требования,УСТАНОВИЛ:

ОАО КБ «Пойдем!» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Пойдем!» и Ким Е.М. был заключен кредитный договор № № путем присоединения ответчика к Правилам ОАО КБ «Пойдем!» по кредитованию физических лиц «Кредит на неотложные нужды». В соответствии с условиями договора банк предоставил ответчику кредит в размере № рублей сроком на 36 месяцев на условиях уплаты процентов за кредит с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 0,16% в день, а с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения кредита 0,12 % в день. В настоящее время ответчик не исполняет свои обязательства внесению ежемесячных платежей, в связи с чем сформировалась задолженность в размере № рубля копеек, из которых: задолженность по основному долгу - № рублей № копеек, задолженность по процентам за пользование кредитом – № рублей № копеек, задолженность по процентам, начисленным на просроченный основной долг - № рубль № копейки, пени по просроченному основному долгу в размере № рубля № копеек, пени по просроченным процентам в размере № рубля № копейка. Просят суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере № рублей № копеек, из которых зад...

...олженность по основному долгу в размере № рублей № копейки, задолженность по процентам за пользование кредитом в размере № рублей № копеек, задолженность по процентам, начисленным на просроченный основной долг в размере № рубль № копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Про­ве­рив ма­те­ри­а­лы де­ла, при­хо­дит к сле­ду­ю­ще­му.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Статья 808 ГК РФ предусматривает, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку),то при нарушение заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: … при существенном нарушении договора другой стороной.

В силу положений статей 56,59,195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании тех обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела, наличие которых, доказано соответствующей стороной по делу.

По на­сто­я­ще­му де­лу су­дом ус­та­но­в­ле­но сле­ду­ю­щее.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Пойдем!» и Ким Е.М. был заключен кредитный договор № № путем присоединения ответчика к Правилам ОАО КБ «Пойдем!» по кредитованию физических лиц «Кредит на неотложные нужды».

В соответствии с условиями договора банк предоставил ответчику кредит в размере № рублей сроком на 36 месяцев на условиях уплаты процентов за кредит с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 0,16% в день, а с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения кредита 0,12 % в день, что подтверждается мемориальным ордером № №.

В соответствии с п.В Кредитного договора заемщик обязался погашать кредит и проценты за пользование кредитом не позднее 11 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Размер ежемесячного платежа составляет № рублей.

В соответствии с п.п. 4.5. Кредитного договора в случае несвоевременного осуществления платежа в погашения задолженности Клиент уплачивает Банку пеню в размере установленном в разделе «В» Кредитного договора.

Как указано в п. «В» Кредитного договора в случае несвоевременного погашения Клиентом обязательств по Кредитному договору Клиент обязуется уплачивать Банку пеню в размере 1 (один) процент от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Согласно п.п.3.5.5. Кредитного договора при нарушении Клиентом срока, установленного для возврата очередной части кредита, Банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами за кредит. При наличии основания для досрочного требования возврата всей суммы кредита, Банк высылает Клиенту уведомление, в котором указывается общая сумма задолженности по Кредитному договору, а также устанавливается дата ее погашения (внесения). В случае если Клиентом не исполнено требование Банка о досрочном возврате кредита в установленный в уведомлении срок, проценты за кредит прекращают начисляться со дня, следующего за днем истечения установленного в уведомлении срока.

ФИО1 начиная с ДД.ММ.ГГГГ в нарушение условий Договора № №\12-ф от ДД.ММ.ГГГГ не надлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по внесению ежемесячных платежей, в связи с чем, за ним на период ДД.ММ.ГГГГ сформировалась подлежащая взысканию задолженность в размере № рубля копеек, из которых: задолженность по основному долгу - № рублей № копеек, задолженность по процентам за пользование кредитом – № рублей № копеек, задолженность по процентам, начисленным на просроченный основной долг - № рубль № копейки, пени по просроченному основному долгу в размере № рубля № копеек, пени по просроченным процентам в размере № рубля № копейка.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Из материалов дела следует, что ответчику ДД.ММ.ГГГГ было вручено уведомление о досрочном истребовании всей суммы кредита, процентов и всех штрафных санкций, которое по настоящее время ответчиком не исполнено.

Представленный истцом расчет задолженности признан судом верным, соответствующим условиям договора, в связи с чем, исковые требования ОАО КБ «Пойдем!» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в пределах заявленных исковых требований обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В со­от­вет­ст­вии со ст. 98 ГПК РФ сто­ро­не, в поль­зу ко­то­рой со­сто­я­лось ре­ше­ние су­да, суд при­су­ж­да­ет воз­ме­с­тить с дру­гой сто­ро­ны все по­не­сен­ные по де­лу су­деб­ные рас­хо­ды. При та­ких об­сто­я­тель­ст­вах суд удо­в­ле­тво­ря­ет ис­ко­вые тре­бо­ва­ния о воз­ме­ще­нии су­деб­ных рас­хо­дов, и взы­ски­ва­ет с от­вет­чи­ка рас­хо­ды по уп­ла­те го­су­дар­ст­вен­ной по­шли­ны в раз­ме­ре № рублей № копейки.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, ру­ко­во­дству­ясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ис­ко­вые требования ОАО КБ «Пойдем!» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору – удо­в­ле­тво­рить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО КБ «Пойдем!» задолженность по кредитному договору в размере № рублей № копеек, из которых задолженность по основному долгу в размере № рублей № копейки, задолженность по процентам за пользование кредитом в размере № рублей № копеек, задолженность по процентам, начисленным на просроченный основной долг в размере № рубль № копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г.Волгограда заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд Волгограда в Волгоградском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Су­дья Рез­ни­ков Е.В.

Копия верна

Судья

Дело № 2-6398\2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Резникова Е.В.

при секретаре судебного заседания Губановой Ю.В.

08 сентября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческий ФИО1 «ФИО1» (ЗАО) к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец АКБ «Русславбанк» (ЗАО) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Русславбанк» и ответчиком ФИО2 был заключен кредитный договор № №, согласно которому ФИО1 обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме № рублей № копейки на срок до ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитом № % годовых, а Заемщик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. ФИО1 со своей стороны исполнил свои обязательства, предоставив ответчику кредит в размерах установленных кредитным договором. Ответчик в нарушение условий договора обязательства по указанному договору надлежащим образом не исполнил. В настоящее время у ответчика образовалась задолженность в размере № рублей № копеек, из которых: задолженность по кредиту - № рублей № копеек, проценты за пользование кредитом – № рублей № копеек, пеня – № рублей № копеек. Просят суд взыскать с ФИО2 задолженность по кредитному договору в размере № рублей № копеек, расходы по оплате госпошлины в разме...

...ре № рубля № копейки.

Представитель истца АКБ «Русславбанк» (ЗАО) в судебное заседание не явился, представили в суд заявление, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не поставил в известность, возражений по иску не представил, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.428 ГК РФ договор может быть заключен посредством присоединения одной стороны к договору, условия которого определены другой стороной в формулярах и иных стандартных формах.

На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно ч.2 ст.850 ГК РФ права и обязанности сторон, связанные с кредитованием банковского счета определяются правилами о займе и кредите.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Статья 808 ГК РФ предусматривает, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статей 56,59,195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании тех обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела, наличие которых, доказано соответствующей стороной по делу.

ДД.ММ.ГГГГ между АКБ«Русславбанк» (ЗАО) и ответчиком ФИО2 был заключен кредитный договор № №, согласно которому ФИО1 обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме № рублей № копейки на срок до ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитом № % годовых.

Согласно условиям заявления-оферты № от ДД.ММ.ГГГГ сумма ежемесячного платежа составляет № рублей, дата ежемесячного платежа – 01 число каждого месяца.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком условий договора заключенным в соответствии с заявлением-офертой, ФИО1 обращается за защитой своего нарушенного права в порядке искового или приказного производства в соответствии со ст.32 ГПК РФ в суд общей юрисдикции по месту заключения договора или к мировому судье также по месту заключения договора.

Истец добросовестно выполнил свои обязательства, путем выдачи ответчику ФИО2 кредит в размерах и на условиях, оговоренных кредитным договором, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

ФИО2 воспользовался денежными средствами, однако принятые на себя обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполняет, существенно нарушает его условия, поскольку не уплачивает сумму долга и проценты, в связи с чем, исковые требования о взыскании суммы текущего долга, начисленных процентов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в адрес ответчика направлялись претензии с требованием о погашении образовавшейся задолженности, которая по настоящее ответчиком не исполнена.

Истцом представлен в суд расчет задолженности по кредиту, согласно которому у ответчика образовалась задолженность в № рублей № копеек, из которых: задолженность по кредиту - № рублей № копеек, проценты за пользование кредитом – № рублей № копеек, пеня – № рублей № копеек.

Указанный расчет судом проверен и признан правильным. Возражений относительно расчета задолженности от ответчика ФИО2 не поступало.

В связи с чем, исковые требования АКБ «Русславбанк» (ЗАО) о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обоснованны и подлежат удовлетворению в пределах заявленных исковых требований в размере № рублей № копеек, из которых: задолженность по кредиту - № рублей № копеек, проценты за пользование кредитом – № рублей № копеек, пеня – № № копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере № рубля № копейки, так как размер указанных расходов подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Коммерческий ФИО1 «ФИО1» (ЗАО) к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 пользу Коммерческий ФИО1 «ФИО1» (ЗАО) сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в № рублей № копеек, из которых: задолженность по кредиту - № рублей № копеек, проценты за пользование кредитом – № рублей № копеек, пеня – № рублей № копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубля № копейки.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г.Волгограда заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд Волгограда в Волгоградском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Резников

Копия верна

Судья