Бабаев Муртаз Байрамович

Дело 2-611/2023

УИД – 05RS0013-01-2023-000493-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.04.2023 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи – Ахмедовой С.М., при секретаре – Селимовой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаева Муртазали Байрамовича к администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> и к третьему лицу – администрации МР «Дербентский район», о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, а именно, на земельный участок, площадью 600 кв.м. и жилой дом, площадью 91,5 кв.м., расположенный на указанном земельном участке, находящийся в кадастровом квартале №, на территории <адрес>, согласно приложенным схемам расположения земельного участка и расположенного на нем жилого дома,

установил:

Бабаев М.Б. обратился в Дербентский районный суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что за ним, согласно справке, данной администрацией МО с/п <адрес> от 02.02.2023г. №205 числится земельный участок площадью 600 кв.м., предоставленный под строительство жилого дома, расположенный в кадастровом квартале №, на территории сельского поселения «<адрес>», которым пользуется более 15 лет.

На указанном земельном участке он построил жилой дом, где проживает в настоящее время. Согласно справке Администрации СП «<адрес>» от 02.02.2023г. следует, что у Бабаева М.Б. задолженности по налогу на имущество и земельный налог за 2022г. не числится.

Площадь жилого дома, согласно чертежу границ строения,...

... составляет 91,5 кв.м.

Также, на указанном земельном участке он посадил многолетние насаждения, земельный участок и прилегающую территорию облагораживает, налог за землю платит добросовестно.

Указанный земельный участок всегда находился в его владении и пользовании, он построил жилой дом, в котором всегда проживала их семья. Другого жилья у истца не имеется.

С момента своего совершеннолетия он открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом, никто за это время никаких претензий к нему в отношении земли не предъявлял. Он, как собственник, несет расходы по содержанию своего имущества.

Кроме того, удовлетворение исковых требований необходимо ему для подведения и подключения газа по программе всеобщей догазификации.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. и жилой дом, площадью 91,5 кв.м., расположенный на указанном земельном участке, находящийся в кадастровом квартале № на территории <адрес>, согласно приложенным схемам расположения земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Установить координаты земельного участка общей площадью 600 кв.м, расположенного в кадастровом квартале №, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории по следующим координатам в системе МСК:

Обозначение характерных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В резолютивной части решения суда указать, что оно является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД зарегистрировать право собственности за Бабаевым Муртазали Байрамовичем, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 600 кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, по адресу <адрес>.

Внести запись в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности Бабаева Муртазали Байрамовича на жилой дом, площадью 91,5 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № на территории <адрес>

Истец Бабаев М.Б. о времени и месте судебного заседания извещен, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Администрация сельского поселения «<адрес>», также о времени и месте судебного заседания извещена, направила ходатайство где просит рассмотреть дело в их отсутствие. Требования истца считает обоснованными и против удовлетворения исковых требований истца не возражают.

Третье лицо – Администрация МР «Дербентский район» извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в назначенное время не явилась, о причинах неявки суду не сообщило.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим земельным участком в пределах, установленных законом, иными нормативными актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно схеме расположения земельного участка, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый квартал №., условный номер – №, площадь 600 кв.м.

Согласно справке Администрации СП «<адрес>» от 02.02.2023г. №205 следует, что Бабаев М.Б. более 15 лет пользуется земельным участком площадью 600 кв.м. и расположенным на нем жилым домом общей площадью 91,5 кв.м. согласно чертежу границ строения, ведет хозяйство на прилегающем к дому земельном участке.

Согласно справке Администрации СП «<адрес>» от 02.02.2023г. следует, что у Бабаева М.Б. задолженности по налогу на имущество и земельный налог за 2022г. не числится.

Согласно схеме расположения земельного участка на который просит признать право собственности Бабаева М.Б., расположен на территории сельского поселения «<адрес>» <адрес> и имеет характерные точки координат.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Согласно копии паспорта Бабаев М.Б. зарегистрирован в <адрес>.

В соответствии пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, согласно справке главы Администрации СП «<адрес>» от 02.02.2023г. за истцом Бабаевым М.Б. числится земельный участок площадью 600 кв.м., и расположенным на нем жилой дом площадью 91,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, согласно справке администрации.

Из материалов дела также следует, что Бабаев М.Б. оформить право собственности на земельный участок не может, из-за того, что в администрации СП «<адрес>» <адрес> похозяйственные книги утеряны.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Бабаев М.Б. пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, используя его по целевому назначению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Удовлетворяя исковые требования Бабаева М.Б., о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой дом, площадью 91,5 кв.м., расположенный на указанном земельном участке, на территории <адрес>, суд учитывает, что спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, расположен в кадастровом квартале №, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бабаева Муртазали Байрамовича – удовлетворить.

Признать за Бабаевым Муртазали Байрамовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участком категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., и жилой дом площадью 91,5 кв.м. расположенный в кадастровом квартале №, по адресу <адрес>.

Установить границы земельного участка согласно следующим координатам:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД о регистрации права собственности за Бабаевым Муртазали Байрамовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., и жилой дом площадью 91,5 кв.м. расположенным в кадастровом квартале № по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Ахмедова

Решение в окончательной форме принято 25.04.2023г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент. 22 сентября 2014 г.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Сурхаева М.Р.,

при секретаре Мурадовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пятигорск» в лице филиала ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» в Республике Дагестан (далее ООО «Газпром») к Бабаеву Муртазу Байрамовичу проживающему по адресу<адрес>, о взыскании сумм задолженности за поставленный газ,

У С Т А Н О В И Л:

000 «Газпром» обратился в суд с иском к Бабаеву М.Б. о взыскании сумм задолженности за поставленный газ на сумму 68377 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2252 рублей.

Указывая на то, что ответчик зарегистрирован в <адрес>, с ним заключен публичный договор на поставку газа, является потребителем газа, имеет задолженность по оплате за использованный газ, за период с 01 января 2007 года по 01.04.2014 года, в размере 68377 рубля.

Истец выполнил надлежащим образом, принятые на себя обязательства по доставке газа, а ответчик не выполнил свои обязательства, не произвел оплату за поставленный газ. Поскольку в добровольном порядке ответчик долг не уплатил, истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за поставленный газ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Абдурахманов И.И. исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчика задолженность за использованный газ в сумме 38377 рублей с учетом оплаченной ответчиком в июне и июле 2014 года денег в сумме 30000 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2252 рублей. В подтверждение своих доводов привел обстоятельства, изложенные выше и, кроме того, пояснил, ...

...что 15 апреля 2014 года работниками ООО «Газпром» была проведена инвентаризация газифицированного домовладения ответчика Бабаева М.Б. в результате которой установлено, что в домовладении ответчика не установлен прибор учета газа. Задолженность ответчика за потребленный газ составляет 68377 рублей.

Ответчик Бабаев М.Б. надлежащим образом извещенный в суд не явился, от него поступило заявление, которым просит рассмотреть дело без его участия, а также просит применить срок исковой давности на требования истца о взыскании долга за поставленный газ до 01 августа 2011 года в связи с тем, что трехлетний срок давности истек.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Поскольку ответчик воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК, и просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Бабаева М.Б..

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст.ст.539-547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Статья 426 ГК РФ устанавливает одинаковые условия по данному договору для всех абонентов.

Согласно ст.539 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.

В соответствии со ст.426 ГК РФ, между сторонами заключен публичный договор на поставку природного газа населению. Указанный договор ответчиком не оспорен, считается заключенным вне зависимости от соблюдения формальных условий его заключения (подписи абонента) и обязателен для исполнения в случае, если стороны фактически находились в договорных отношениях.

В соответствии со ст. 547 ч.1 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст.155-157 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, истец выполнил надлежащим образом, принятые на себя обязательства по доставке газа, а ответчик не выполнил свои обязательства полностью, не произвел полную оплату за поставленный газ.

Как следует искового заявления, истец обратился в суд 23 июля 2014 года и просит взыскать с ответчика задолженность за поставленный газ за период с 01.01.2007 года по 01.04.2014 года.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу пункта 1 статьи 200 указанного Кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается со дня окончания срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поэтому требования истца в части взыскания долга за период с 01 января 2007 года по 01 августа 2014 года подлежать отклонению.

Таким образом судом установлено, что задолженность ответчика Бабаева М.Б. по лицевому счету 0409000018 за потребленный газ за период с 01 августа 2011 года по 01 август 2014 года составляет 68377 – 19008,24(задолженность за период с 01.01.2007 года по 01.08.2011 года) – 30000 рублей (оплата по квитанциям от 10.07.2014 года на сумму 10000 рублей и от 27.08.2014 года на сумму 20000 рублей)=19368 рублей

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины, соразмерно удовлетворенным требованиям. Поэтому с ответчика подлежит взысканию размер государственной пошлины в сумме 774,75 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» удовлетворить частично.

Взыскать с Бабаева Муртаза Байрамовича, проживающего по адресу: <адрес> в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» задолженность по оплате за поставленный газ, за период с 01 августа 2011 года по 01 августа 2014 года, в сумме 19368 и расходы на оплату госпошлины в сумме 774,75 рубля, всего денег в сумме 20142 (двадцать тысяч сто сорок два) рубля 75 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22.09.2014 г.

Судья Сурхаев М.Р.

решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.