Бабаевский Адам Султанович

Дело №

86RS0№-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре ФИО11,

с участием

ответчика ФИО12,

помощника прокурора <адрес> ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества Национальный Банк Сбережений (далее по тексту – АО БАНК НБС) к Кулбаев К.К., Можаева Н.А., Бабаевская Т.А., Иванькина Д.А., Иванькина Д.И., Бабаевским А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из него,

УСТАНОВИЛ:

АО БАНК НБС обратился в суд с исковым заявлением к Кулбаев К.К., Можаева Н.А., Бабаевская Т.А., Иванькина Д.А., Ивнькину Д.И., Бабаевского А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из него. Свои требования мотивирует тем, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По данным отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в квартире на регистрационном учете стоят ответчики, с которыми у них отсутствуют какие-либо правоотношения. Согласие на дальнейшее проживание и регистрацию в жилом помещении ответчиков банк не дает и просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и выселить их из него.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание совершеннолетние ответчики Кулбаев К.К., Можаева Н.А., Иванькина Д.А. – не явились, о времени и месте судебного разбирательст...

...ва были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Извещения возвращены с почтовой отметкой «истек срок хранения». Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Бабаевская Т.А. с исковым требованиями не согласилась, пояснила, что квартира ранее принадлежала ее сестре Можаева Н.А. и на нее было обращено взыскание банком за долги сестры. О том, что квартира стала собственностью банка, не знала ни она, ни сестра, хоть она и хотела выкупить данную квартиру у банка. В настоящее время в квартире проживает только она и ее сын Бабаевским А.С. Можаева Н.А. уехала в <адрес>, Иванькина Д.А. с сыном Иванькина Д.И. в <адрес>. Кто такой ФИО14 она не знает, ни разу его не видела.

Помощник прокурора <адрес> ФИО15 дала заключение о законности и обоснованности требований истца, которые подлежат удовлетворению в части требований о признании всех ответчиков утратившими право пользования квартирой, а выселению подлежат только Бабаевская Т.А. с сыном Бабаевским А.С., поскольку сведений о проживании остальных лиц в квартире нет.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРП, квартира по адресу <адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ АО БАНК НБС, на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по ХМАО-Югре.

Согласно адресной справки по спорному адресу зарегистрированы ответчики.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что у ответчиков с собственником жилого помещения не имеется каких-либо договоренностей о порядке и сроках проживания в спорной квартире.

Ответчиками не представлено суду в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия у них права пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиками утратившими право пользования жилым помещением и выселении из него подлежит удовлетворению.

При этом, суд учитывает, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в квартире проживают все ответчики. При этом и ответчиком Бабаевская Т.А. не представлено доказательств, что кроме нее и ее сына Бабаевского А.С. другие ответчики не проживают в квартире. Отказ в удовлетворении исковых требований о выселении Кулбаев К.К., Можаеволй Н.А., Иванькина Д.А. и Иванькина Д.И. не позволит в дальнейшем устранить в судебном порядке право собственника на выселение данных ответчиков, в случае из фактического проживания по спорному адресу, в то время как выяснение факта не проживания данных ответчиков при выселении их в принудительном порядке не препятствует разрешению вопроса о прекращении исполнительных действий по принудительному исполнению решения суда.

Таким образом, исковые требования истца о выселении ответчиков также подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы в размере – 6000 рублей (государственную пошлину), по 1 000 рублей с каждого, так как солидарная ответственность по уплате государственной пошлины отсутствует.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества Национальный Банк Сбережений к Кулбаев К.К., Можаева Н.А., Бабаевская Т.А., Иванькина Д.А., Иванькина Д.И., Бабаевским А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из него удовлетворить.

Признать Кулбаев К.К., Можаева Н.А., Бабаевская Т.А., Ивнькину Д.А., Иванькина Д.И., Бабаевского А.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Кулбаев К.К., Можаева Н.А., Бабаевская Т.А., Ивнькину Д.А., Иванькина Д.И., Бабаевского А.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кулбаев К.К. в пользу Акционерного общества Национального Банка Сбережений судебные расходы в размере 1 000 (одной тысячи) рублей.

Взыскать с Можаева Н.А. в пользу Акционерного общества Национального Банка Сбережений судебные расходы в размере 1 000 (одной тысячи) рублей.

Взыскать с Бабаевская Т.А. в пользу Акционерного общества Национального Банка Сбережений судебные расходы в размере 1 000 (одной тысячи) рублей.

Взыскать с Бабаевским А.С. в пользу Акционерного общества Национального Банка Сбережений судебные расходы в размере 1 000 (одной тысячи) рублей.

Взыскать с Иванькина Д.А. в пользу Акционерного общества Национального Банка Сбережений судебные расходы в размере 1 000 (одной тысячи) рублей.

Взыскать с Иванькина Д.И. в пользу Акционерного общества Национального Банка Сбережений судебные расходы в размере 1 000 (одной тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов