Бабаханов Ялчин Ризаханович

дело №

Решение

Именем Российской Федерации

с.Октябрьское 05 марта 2018 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Байсангуровой Л.К., с участием истца Суановой Л.Х., представителя ответчиков адвоката ФИО10, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Министерства юстиции по РСО-Алания, при секретаре судебного заседания Гиоевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суановой <данные изъяты> к Хусиханову <данные изъяты>, Бабаханову <данные изъяты>, Хасханову <данные изъяты>, Бабаханову <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Суанова Л.Х. обратилась в Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания с иском, в котором просит признать Хусиханова Ж.Х., Бабаханова Я.Р., Хасханова А.М., Бабаханова Э.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. Регистрация указанных лиц носит формальный характер, ответчики никогда в ее дом не вселялись, жильем не пользовались, каких либо вещей и предметов, принадлежащих ответчикам в ее доме нет. Членами её семьи ответчики не являются и не имеют имущественных прав. Согласие на регистрацию ответчиков в принадлежащем ей жилом доме, Суанова Л.Х. дала по просьбе супруга, ответчики пообещали в течение года сняться с...

... регистрационного учета, о чем выдали соответствующие расписки.

В судебном заседании истец Суанова Л.Х. исковые требования поддержала в полном объеме и на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила признать Хусиханова <адрес>, <данные изъяты> года рождения; Бабаханова <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения; Хасханова <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения; Бабаханова <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики Хусиханов Ж.Х., Бабаханов Я.Р., Хасханов А.М., Бабаханов Э.А. в судебное заседание не явились, место жительства ответчиков не известно.

Представитель ответчиков ФИО10, адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения адвоката удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по РСО-Алания, назначенная судом в качестве представителя ответчиков в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признала, обосновав это тем, что ей не известна позиция ответчиков по данному вопросу.

Представитель третьего лица ОМВД по РСО – Алания в <адрес> ФИО11, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В отзыве, адресованном суду, пояснил, что в соответствии с действующим законодательством снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетелей ФИО12 и ФИО13, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования Суановой Л.Х. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла приведенных норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае, если они вселены собственником в данное жилое помещение.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.25 Постановления от 02 июля 2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники, иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как следует из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права на жилой <адрес> АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирован в нем.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АМС Октябрьского сельского поселения, на территории <адрес> значатся: Хусиханов Ж.Х., Бабаханов Я.Р., Хасханов А.М., Бабаханов Э.А., но фактически не проживают по месту регистрации. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №.

Согласно адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся сведениям отдела адресно – справочной работы УВМ МВД по РСО – Алания гр. Хусиханов Ж.Х., Бабаханов Я.Р., Хасханов А.М., Бабаханов Э.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> указано, что Хусиханов Ж.Х., Бабаханов Я.Р., Хасханов А.М., Бабаханов Э.А., зарегистрированы по указанному адресу.

Показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13, показавших в судебном заседании, что они хорошо знают Суанову Л.Х., часто бывают у нее в гостях и могут подтвердить, что ответчики членами семьи истца не являются, в доме Суановой Л.Х. никогда не жили, не вселялись, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Из материалов дела усматривается, что истец обращался в ОМВД по РСО – Алания в <адрес> с просьбой снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Суановой Л.Х. рекомендовано обратиться в суд, поскольку снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. №208 - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики - Хусиханов Ж.Х., Бабаханов Я.Р., Хасханов А.М., Бабаханов Э.А., по месту регистрации - в <адрес> не проживают, в дом не вселялись, с истцом не проживали и общее хозяйство с ним не вели, в связи с чем, право пользования жилым помещением не приобрели, что свидетельствует об обоснованности исковых требований Суановой Л.Х. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Суановой <данные изъяты> к Хусиханову <данные изъяты>, Бабаханову <данные изъяты>, Хасханову <данные изъяты>, Бабаханову <данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Хусиханова <данные изъяты> - <данные изъяты> года рождения, Бабаханова <данные изъяты> - <данные изъяты> года рождения, Хасханова <данные изъяты>- <данные изъяты> года рождения, Бабаханова <данные изъяты> - <данные изъяты> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>.

Настоящее решения является основанием для снятия Хусиханова <данные изъяты> - <данные изъяты> года рождения, Бабаханова <данные изъяты> - <данные изъяты> года рождения, Хасханова <данные изъяты> - <данные изъяты> года рождения, Бабаханова <данные изъяты> - <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Северная Осетия-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.К.Байсангурова