Бабченко Наталия Анатольевна

Дело № 2-4236/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пановой А.В.,

с участием истцов Бабченко В.Я., Бабченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабченко В. Я., Бабченко Н. А. к администрации Кировского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Бабченко В.Я., Бабченко Н.А. обратились в суд с иском к администрации Кировского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленного требования истцы указали, что проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена Якубовской Н. М. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 7 человек. Вместе с Якубовской Н.М. в квартиру вселились и зарегистрировались там по месту жительства ее муж - Черных В. А., дочь - Бабченко Л. В., зять - Бабченко П. И., внук - Бабченко И. П., внук - Бабченко Я. П. и свекровь - Черных А. ДА.на. Истец Бабченко Н.А. с декабря ДД.ММ.ГГГГ года состояла в браке с Бабченко Я. П.. С этого же времени стала проживать в спорной квартире. На момент ее вселения в квартире проживали и были зарегистрированы по месту жительства только наниматель Якубовская Н.М. и ее внук Бабченко Я.П.

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. Супруги Бабченко П. И. и Л. В. выехали на иное постоянное место жительство в <данные изъяты> году. Супруги Бабченко И. П. и Бабченко О. В. с сыном Бабченко А. И. тоже выехали из указанной квартиры и снялись...

... с регистрационного учета в <данные изъяты> году. После рождения сразу же в квартиру был вселен истец Бабченко В. Я.. До февраля <данные изъяты> года они, Бабченко Я. П. и Якубовская Н. М. проживали одной семьей. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла.

ДД.ММ.ГГГГ между Бабченко Я.П. и МУ «Дирекция единого заказчика Кировского района» был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. Истцы были включены в этот договор в качестве членов семьи нанимателя. Лицевой счет также был открыт на имя Бабченко Я.П. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер. После его смерти истцы остались проживать в спорном жилом помещении, несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма, оплачивают социальный наем и коммунальные услуги. Желая в дальнейшем приватизировать квартиру, истец Бабченко В.Я., обратился в администрацию Кировского района с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, в удовлетворении которого было отказано, в связи с тем, что он не относится к членам семьи нанимателя (Якубовской Н.М.).

Истцы в судебном заседании заявленное требование поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Кировского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие. В представленных письменных возражениях на исковое заявление представитель ответчика просил в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку спорное жилое помещение на основании ордера было предоставлено Якубовской Н.М. При этом истцы не являлись членами семьи нанимателя, не признавались ими. Кроме того, истцам не представлено документов, подтверждающих наличие общих расходов на приобретение какого-либо имущества в период совместного проживания с Якубовской Н.М. Истец Бабченко В.Я в силу возраста не мог иметь общий бюджет и вести общее хозяйство с Якубовской Н.М., так как на момент смерти последней ему было всего три года (л.д.29-30).

Представитель третьего лица - мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.32).

Суд, выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Якубовской Н. М. была предоставлена <адрес> на семью из 7 человек: Черных В.А. (муж), Бабченко Л.В. (дочь), Бабченко П.И. (зять), Бабченко И.Б. (внук), Бабченко Я.П. (внук), Черных А.Д. (свекровь) (л.д.11).

Как следует из выписки из домовой книги (л.д.12), с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу состояли: Якубовская Н. М. (квартиросъемщик, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Черных В. А. (муж, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Бабченко П. И. (зять, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ), Бабченко Л. В. (дочь, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ), Бабченко И. П. (внук, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ), Бабченко Я. П. (внук, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Черных А. ДА.на (свекровь, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете также состояли Бабченко О. В. (сноха) и Бабченко А. И. (правнук), а с ДД.ММ.ГГГГ состоят Бабченко Н. А. (бывшая сноха) и Бабченко В. Я. (правнук).

Якубовская Н. М. являлась матерью Бабченко (до вступления в брак Черных) Л. В., что подтверждается копиями свидетельства о рождении (л.д.22) и свидетельства о заключении брака (л.д.21).

Бабченко Л. В. являлась матерью Бабченко Я. П. (л.д.20).

Истец Бабченко В. Я. является сыном Бабченко Я. П. и Бабченко Н. А. (л.д.19), которые состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27, 47).

Жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г.Новосибирска на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Поскольку правоотношения сторон возникли до введения Жилищного кодекса РФ, к данным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР в части прав и обязанностей, возникших до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение в домах государственного жилищного фонда.

В данном случае вселение Якубовской Н.М. в <адрес> на основании ордера фактически свидетельствует о заключении с ней договора социального найма, как с нанимателем жилого помещения.

Согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя жилого помещения относила супруга нанимателя, их детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Бабченко Я. П. был вселен в спорную квартиру на основании ордера, выданного Якубовской Н.М., в качестве члена её семьи (внука), о чем имеется указание в ордере. Поскольку квартира предоставлялась, в том числе, и Бабченко Я.П., то он имел право пользования указанной квартирой наравне с её нанимателем.

ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение были вселены его супруга – Бабченко Н.А., и сын – Бабченко В.Я. Вселение данных лиц в квартиру произведено с согласия нанимателя Якубовской Н.М., что подтверждается их регистрацией в качестве членов семьи нанимателя, а именно, снохи и правнука.

ДД.ММ.ГГГГ Якубовская Н.М. <данные изъяты> (л.д.22).

После её смерти в квартире остались проживать Бабченко Я.П., Бабченко Н.А. и Бабченко В.Я.

В соответствии со статьей 88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Дирекция единого заказчика Кировского района» и Бабченко Я.П. заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> (л.д.16). Истцы Бабченко Н.А. и Бабченко В.Я. включены в указанный договор в качестве членов семьи нанимателя и являлись таковыми в силу родственных связей. На имя Бабченко Я.П. был открыт лицевой счет для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, в котором он указан нанимателем (л.д.13).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. При этом, на вселение

Бабченко Я. П. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

При обращении истца Бабченко В.Я. в администрацию Кировского района г.Новосибирска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма в отношении <адрес> удовлетворении данного заявления было отказано, так как он не относится к членам семьи нанимателя Якубовской Н.М. (л.д.17-18).

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что Бабченко В.Я. и Бабченко Н.А. были вселены в <адрес> с согласия нанимателя Якубовской Н.М. в качестве членов семьи Бабченко Я.П., который после <данные изъяты> Якубовской Н.М. стал нанимателем спорной квартиры.

Таким образом, суд считает установленным, что истцы были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателей, следовательно, приобрели равное с нанимателями право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах требование истцов о признании за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Бабченко В.Я., Бабченко Н.А. удовлетворить.

Признать за Бабченко В. Я., Бабченко Н. А. право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 70,7 кв.м., жилой площадью 51,3 кв.м., на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 17 ноября 2023 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4236/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-003956-17).

По состоянию на 17.11.2023 решение не вступило в законную силу.