Бачериков Павел Андреевич

Дело № 2-403/2025

УИД: 66RS0028-01-2025-000174-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2025 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Вздорновой С.Е., Киневой И.В.,

с участием истца Бачериковой Н.Г.,

ответчика Бачерикова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачериковой Н.Г. к Бачерикову П.А. об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Бачерикова Н.Г. обратилась в суд с иском к Бачерикову П.А. об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновав требования следующим. Она и ответчик Бачериков П.А. являются собственниками в ? доле каждый <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение коммунальные услуги. Платежные документы приходят на ее имя, плательщиком является она. Она желает разделить лицевые счета на оплату услуг пропорционально долям в праве на данное жилое помещение, соглашение с ответчиком не достигнуто. Просила определить порядок участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение – <адрес>.

В судебном заседании истец Бачерикова Н.Г. поддержала исковые требования по изложенным основаниям, дополнив, что она и ответчик проживают в указанном жилом помещении, зарегистрирован в квартире их сын ФИО1, который фактически не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Ответчик проживает в указанном жилом помещении, не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги с декабря 2024 года. Задолженности за жилищно-коммунальн...

...ые услуги не имеется, она оплачивает одна. Общее хозяйство стороны не ведут. Соглашение об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, не достигнуто.

Ответчик Бачериков П.А. в судебном заседании оставил на усмотрение суда данный вопрос, подтвердив факт проживания в указанной квартире, невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги с декабря 2024 года.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие третьих лиц ООО УК «Южилкомплекс», Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТПлюс», АО «Спецавтобаза», ООО «К ТЕЛЕКОМ», ООО «Страж», АО «Регионгаз-Инвест», МУП «Водоканал-Сервис» МО город Ирбит, извещённых о времени и месте рассмотрения данного дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Свидетель ФИО2 (менеджер ООО «Страж») пояснила, что в настоящее время разделены лицевые счета обслуживания подъездного домофона, производится начисление за обслуживание домофонной системы по каждому счёту отдельно.

Выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Собственниками жилого помещения – <адрес> в ? доле в праве общей долевой собственности являются Бачерикова Н.Г. и Бачериков П.А. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5), что ттакже отражено в ЕГРН (л.д.6-10).

В указанной квартире зарегистрированы Бачерикова Н.Г., Бачериков П.А. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями ООО УК «Южилкомплекс» (л.д.46).

Управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ООО УК «Южилкомплекс», предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается договором управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30).

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Южилкомплекс» заключило агентский договор №АГ, согласно которому АО «Расчетный Центр Урала» осуществляет начисление платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, разрабатывает и доставляет жителям МКД счета–квитанции на оплату коммунальных услуг. В отношении указанной квартиры открыт лицевой счет № на имя истца (л.д.33,34,47,71).

АО «ЭнергосбыТ Плюс» в качестве исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению обеспечивает поставку электроэнергии по адресу <адрес>, производит начисление и сбор платы за электроэнергию. Для учета начислений и оплат за электроэнергию на имя Бочериковой Н.Г. открыт лицевой счет №. АО «ЭнергосбыТ Плюс» в качестве агента от имени МУП ГО <адрес> «Водоканал-Сервис» осуществляет расчётно-сервисное обслуживание в отношении услуг по холодному водоснабжению (ХВС) и водоотведению (ВО), в отношении всех услуг формируется единых платежный документ (счет) (л.д.58-60).

Деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами по данному адресу осуществляет ЕМУП «Спецавтобаза», наделено статусом регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. Абонентом по коммунальной услуге по обращению с твердыми бытовыми коммунальными отходами по лицевому счету № является Бачерикова Н.Г., задолженность по оплате коммунальной услуги отсутствует (л.д.66,68).

Между Бачериковой Н.Г. и ООО «КТЕ» заключен договор оказания услуг по предоставлению доступа к сети Интернет № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69).

ООО «Страж» с ДД.ММ.ГГГГ произвел разделение счетов за обслуживание домофонной системы по адресу <адрес>, № лицевой счет № Бачерикова П.А., № Бачериковой Н.Г., производятся начисление отдельно по каждому лицевому счету (л.д.76,77).

АО «Регионгаз-инвест» является поставщиком коммунальных услуг по отоплению, природного газа, поставщиком ресурсов, потребляемых при использовании и содержанию общего имущества в МКД (ОСВ, ХВС), содержание жилья. Начисление коммунальных услуг по указанному адресу осуществляет АО «РЦ Урала», являющегося агентом АО «Регионгаз-инвест» на основании агентского договора № АГ (л.д.98).

Из платежных документов следует, что начисление платежей за коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению происходит в соответствии с индивидуальными показаниями приборов учёта, за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из количества проживающих на утвержденный тариф (л.д.78-106).

Разрешая спор, суд руководствуется следующим.

В силу действующего законодательства защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права (п.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя содержания имущества несёт его собственник.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирном домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую, энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 40 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно ч.1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из объяснений сторон установлено, что согласия по вопросу определения размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, имеется спор, связанный с участием в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения о порядке внесения платы за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто, исходя из того, что собственники жилого помещения в равной степени обязаны участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, с учётом установленных обстоятельств дела плата за содержание жилого помещения, включая плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержания жилья и общего имущества в доме должны распределяться между сторонами соразмерено долям в праве общей долевой собственности на квартиру, следовательно истец и ответчик обязаны вносить плату за указанные услуги в размере каждый в ? доле.

В указанной квартире зарегистрирован также третье лицо Бачериков А.П., плата за коммунальные услуги обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) начисляется исходя количества лиц, зарегистрированных в квартире, что отражено в платёжном документе, следовательно, у третьего лица также имеется обязанность по внесению в равных долях платы за данную коммунальную услугу, несмотря на не проживание Бачерикова А.П. в данной квартире.

Выдача отдельного платежного документа с указанием необходимой оплаты в отношении каждого указанного лица, не будет являть разделением лицевого счета и ничто не препятствует поставщикам коммунальных ресурсов, АО Расчётный центр Урала производить расчёт соразмерно установленным долям судебным решением и выдавать каждой стороне отдельный платежный документ с целью недопущения в дальнейшем каких – либо споров по поводу вносимых сумм, задолженности каждого и порядка оплаты, при наличии одного лицевого счёта на квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Бачериковой Н.Г. (паспорт №) к Бачерикову П.А. (паспорт №) об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить следующий порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание общего имущества в многоквартирном доме, отопление, холодное водоснабжение, электроэнергия, водоотведение, газоснабжение, оплате взносов на капитальный ремонт), облуживание подъездного домофона, за жилое помещение по адресу <адрес> за Бачериковой Н.Г. и Бачериковым П.А. в размере ? доле каждый.

Определить внесение платы за коммунальную услуг по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО), начисляемую по адресу <адрес> за Бачериковой Н.Г., Бачериковым П.А., ФИО1 в размере 1/3 доле каждым.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу <адрес> соответствии с определенными долями решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

.