Бачевский Ярослав Викторович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-4707/2011

г. Абакан 05 сентября 2011 г.

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Карповой В.Н.,

при секретаре Сивец О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УЖЭУ» к Бачевской Л.А., Бачевскому Е.В., Бачевскому В.А., Бачевскому Я.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УЖЭУ» (далее – ООО «УЖЭУ») обратилось в суд с иском к Бачевской Л.А., Бачевскому Е.В., Бачевскому В.А., Бачевскому Я.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивировав требования следующим.

ООО «УЖЭУ» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Бачевская Л.А. является нанимателем квартиры №, расположенной в указанном выше жилом доме; муж Бачевский В.А. и сыновья Бачевский Е.В., Бачевский Я.В. – членами семьи нанимателя жилого помещения. На основании ст. 155, ч. 1 ст. 154, ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке. Однако в нарушение названных правовых норм ответчики не исполняют надлежащим образом возложенные на них обязательства. По состоянию на **/**/**** сумма задолженности по коммунальным платежам составляет 58489 руб. 43 коп. До настоящего времени задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением. Истец просит ...

...взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58489 руб. 43 коп.

В судебное заседание представитель истца Колесникова Д.Б., действующая на основании доверенности от **/**/****, не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте разбирательства дела. Направила в суд заявление с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с невозможностью явки. В заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Бачевская Л.А., Бачевский Е.В., Бачевский В.А., Бачевский Я.В в зал судебного заседания не явились. Судом предприняты исчерпывающие и неоднократные меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания. Направленная в адрес ответчиков судебная корреспонденция, возвратилась без вручения адресатам в связи с «истечением срока хранения». Действия ответчиков по неполучению судебных извещений суд расценивает как злоупотребление правом, и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ООО «УЖЭУ» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги относятся к сфере жилищных правоотношений (п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Как следует из протокола № общего собрания собственников жилого дома <данные изъяты> от **/**/**** ООО «УЖЭУ» избрано управляющей организацией данного жилого дома.

Согласно копии лицевого счета № на квартиру <данные изъяты> нанимателем данного жилого помещения является Бачевская Л.А., членами ее семьи – муж Бачевский В.А., **/**/**** года рождения и сыновья Бачевский Е.В., **/**/**** года рождения, Бачевский Я.В., **/**/**** года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Пункт 1 ст. 155 ЖК РФ прямо предусматривает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании изложенного с учетом требований вышеуказанных правовых норм суд приходит к выводу о том, что ответчики обязаны осуществлять оплату жилья и коммунальных услуг.

Из справок по начислениям и оплатам по лицевому счету № за **/**/****, предоставленных стороной истца, усматривается, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ответчиками нерегулярно и в произвольном размере. За указанный период по состоянию на **/**/**** за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире в размере 58489 руб. 43 коп.

Оснований не доверять произведенному истцом расчету задолженности, основанному на приложенных к иску документах, у суда не имеется. Ответчиками расчет не оспаривался.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с Бачевской Л.А., Бачевского Е.В., Бачевского В.А., Бачевского Я.В. солидарно в пользу ООО «УЖЭУ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 58489 руб. 43 коп.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствие с указанной правовой нормой и на основании п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в долевом порядке в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 488 руб. 67 коп. с каждого (1954,68 руб. / 4), поскольку истцу определением от **/**/**** была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бачевской Л.А., Бачевского Е.В., Бачевского В.А., Бачевского Я.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УЖЭУ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 58489 (пятьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят девять) рублей 43 копейки.

Взыскать с Бачевской Л.А., Бачевского Е.В., Бачевского В.А., Бачевского Я.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 488 (четыреста восемьдесят восемь) рублей 67 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок путем подачи кассационной жалобы в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Карпова В.Н.