Поздеев Павле Анатольевич

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово 21 мая 2012 года

Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л.,

с участием представителя истца сельское поселение Рухтинский сельсовет Трапезниковой Л.Е.,

ответчика Поздеева П.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования КУС Минземимущества РБ по Дуванскому району Ситниковой Н.А.,

при секретаре Зиганшиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального образования сельское поселение Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ к Поздеев П.А. о признании права собственности на невостребованную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Сельское поселение Рухтинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Поздеев П.А. о признании права собственности на не востребованную земельную долю в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указав, что земельный участок с кадастровым номером № распоряжением главы администрации МР Дуванский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК им. Кирова протокол от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные участки согласно списку зарегис...

...трировали 404 человека.

В соответствии статьей 65 Земельного кодекса использование земель является платным, граждане обязаны платить налоги и сборы. В связи с неисполнением гражданами государственной регистрации прав на земельные доли по разным причинам, за период с 2007-2011 гг. бюджет сельского поселения Рухтинский сельсовет недополучил часть доходов (более 3 618 рублей), что отрицательно повлияло на выполнение бюджетных полномочий по расходным обязательствам (содержание бюджетных -учреждений, оплата уличного освещения, благоустройство территории поселения). Не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же использование может привести к незащищенности от негативного воздействия хозяйственной деятельности, что является нарушением статьи 12, 13 Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца Трапезникова Л.Е. иск поддержала и пояснила, что ответчик является наследником Поздеевой М.П., которой предоставлено право на бесплатное получение земельного пая, Поздеева М.П. при жизни не оформила право собственности на земельную долю, срок был предоставлен достаточный, списки невостребованных долей публиковались в районной газете. В целях вовлечения невостребованной земельной доли в сельскохозяйственный оборот и увеличения за счет их продажи доходной части бюджета сельского поселения, просила удовлетворить иск.

Ответчик Поздеев П.А. с иском согласился и пояснил, что не желает оформлять право собственности на земельную долю представленную Поздеевой М.П., наследником которой он является, в право наследования больше ни кто не вступал.

Представитель третьего лица Ситникова Н.А. иск поддержала и пояснила, что на основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования на земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах данного сельского поселения, признанные в установленном порядке невостребованными. Земельная доля ответчика являются невостребованной, наследодателем и ответчиком не оформлена в связи с чем просила удовлетворить иск.

Выслушав лиц участвующих в деле исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка является сельское поселение Рухтинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан.

Поскольку требование органа местного самоуправления о признании за ним права собственности на земельный участок затрагивает имущественные права собственников невостребованных земельных долей, оно правомерно заявлено путем предъявления иска к собственникам невостребованных земельных долей в суд по месту нахождения земельного участка (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ) и подлежит рассмотрению судом в порядке искового производства.

На основании выписки из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № предоставлен для сельскохозяйственного производства, <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № постановлением главы администрации МР Дуванский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве общей (долевой) собственности 442 гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Участникам долевой собственности п.4 поручено обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю не изменять целевого назначения земельного участка.

Согласно списку являющемуся приложением к постановлению главы администрации Дуванского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так же утвержденному решением общего собрания СПК им. Кирова протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, право на бесплатное однократное получение земельной доли имели 442 человека, в том числе и Поздеева М.П..

Поздеева М.П. согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального округа Дуванский район Республики Башкортостан открыто наследственное дело № на имущество Поздеевой М.П.. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай не выдавалось, что подтверждается справкой нотариуса за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Поздеевой М.П. на недвижимое имущество в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Росреестра исх № от ДД.ММ.ГГГГ.

Списки на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными, были опубликованы в районной газете «Дуванский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании справки администрации СП Рухтинский сельсовет исх. № от ДД.ММ.ГГГГ на публикацию в газете № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлений от граждан не поступило, в журнале не зарегистрированы.

Постановлением главы администрации сельского поселения Рухтинский сельский совет № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список невостребованных земельных долей земельного участка №, в котором значится Поздеева М.П..

В соответствие с ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Наследодателем Поздеевой М.П. и наследником Поздеевым П.А. право на земельную долю не оформлено, земельная доля в аренду не передана, иным образом долей они не распорядились, наследник отказался от наследства в виде земельной доли и при этом не указал, что отказывается в пользу другого наследника, в связи с чем земельная доля является невостребованной и признана таковой постановлением главы администрации сельского поселения Рухтинский сельский совет № от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №).

На основании ст. 12, 13 Земельного кодекса РФ земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов и другие мероприятия.

Не оформление права на земельную долю и не использование земельной доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же может привести к незащищенности от негативного воздействия хозяйственной деятельности.

Поздеевым П.А. земельная доля не используются в течение трех лет подряд, письменных возражений от заинтересованных лиц в администрацию сельского поселения на публикацию в газете «Дуванский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не поступило, обязательства по регистрации права не исполнены, земельная доля является невостребованной участником долевой собственности.

Необходимо признать право собственности на невостребованную долю за сельским поселением в связи с утратой Поздеевым П.А. права собственности на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и необходимостью вовлечения невостребованной земельной доли в сельскохозяйственный оборот.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать право долевой собственности муниципального образования сельское поселение Рухтинский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан на 1/442 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Рухтинский сельсовет Дуванского района Республики Башкортостан, невостребованную Поздеевым П.А..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Дуванский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья Нажипова А.Л.