Бачиев Игорь Исхатович

Дело № 2-656/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки 29 июня 2016 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дроздов А.В.,

с участием представителя истца – Убогова Д.Б.,

при секретаре Панкратовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя ФИО1 к администрации Москаленского муниципального района Омской области о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к указанному ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Исходя из требований истца, в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения президиума райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Президиумом Москаленского районного Совета народных депутатов ему и его семье был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ году на данную квартиру был изготовлен технический паспорт, а затем между ним и <данные изъяты> был заключен договор № на передачу квартиры в собственность ФИО2

Договор был зарегистрирован в администрации Москаленского района ДД.ММ.ГГГГ, однако, истец не обратился в бюро технической инвентаризации в связи с чем ему не было выдано регистрационное удостоверение на квартиру.

В ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты>» было ликвидировано на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Он и его семья заселились в квартиру, проживают и зарегистрированы в ней, владеют ею как своей собственной, несут расходы на её содержание. На данную...

... квартиру никто другой не претендует, споров о праве собственности на неё нет.

Просит произвести в Москаленском отделе Управления Федеральной службы государственную регистрации, кадастра и картографии по Омской области регистрацию договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Произвести в Москаленском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области регистрацию перехода права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> ФИО2

В судебном заседании представитель истца - ФИО1 исковые требования уточнил, просит признать за ФИО2 право собственности на указанную квартиру, зарегистрировать переход права собственности на квартиру в УФСГР по Омской области.

Представитель ответчика администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Статьей 35 Конституции установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО2 для проживания его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ордеру № (л.д.5) выданному президиумом Москаленского районного Совета народных депутатов, ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Основание выдачи ордера - Решение президиума райсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данная квартира предоставлена на семью из 4 человек, состав семьи: ФИО9 - жена, дочь - ФИО5, сын - ФИО4

Из договора № на передачу квартир в собственность граждан следует, что <данные изъяты> в лице ФИО10, действующего на основании приказа №-пр, передал в собственность ФИО2 квартиру по адресу р.<адрес>.

Данный договор зарегистрирован в администрации Москаленского района ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на квартиру находящуюся в собственности гражданина (л.д.7) право собственности на <адрес> жилом <адрес> зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в Москаленском БТИ по реестру №.

В данной квартире зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, его жена ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5, дочь ФИО6, что подтверждается, справкой администрации Москаленского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения государственного предприятия Омской области «Омский центр технический инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> не оформлено.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру и земельный участок под ней, расположенные по адресу: <адрес>, не оформлено. Под арестом, запретом и другим обременением квартира не состоит.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты>» прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Таким образом, истец воспользовался правом на приватизацию жилья, между ним и <данные изъяты> был заключен договор № на передачу указанной выше квартиры в собственность истца, данный договор был зарегистрирован в администрации Москаленского района, однако регистрационное удостоверение, подтверждающее право собственности на квартиру, отсутствует. <данные изъяты> ликвидирован, данное жилое помещение не стоит на балансе, право собственности на него не зарегистрировано.

С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, провести государственную регистрацию перехода права собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Судья подпись А.В. Дроздов

Верно.

Решение вступило (не вступило) в законную силу ________________________________

Судья _____________________

Секретарь _____________________

_______________