Бачкало Андрей Ефимович

Дело №,2013г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об оставлении заявления без рассмотрения

Пос. Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего Воронкова В.Д.

при секретаре Васильевой Т.В.

рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по заявлениюБачкало А.Е. об оспаривании решения Пушкиногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области о приостановлении государственной регистрации

У С Т А Н О В И Л:

Бачкало А.Е. обратился в суд с заявлением, в котором просил признать его заявление, поданное в Пушкиногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (далее Управление Росреестра по Псковской области) о прекращении регистрационных записей об ипотеке обоснованным и обязать Пушкиногорский отдел Управления Росреестра по Псковской области прекратить регистрационные записи об ипотеке на два жилых дома и два земельных участка.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он получил из Пушкиногорского отдела Управления Росреестра по Псковской области уведомление о приостановлении государственной регистрации погашения регистрационных записей об ипотеке. Полагает, что указанным решением нарушаются его права собственника и это решение создаёт препятствие к осуществлению его прав, так как он не вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Представитель Пушкиногорского отдела Управления Росреестра по Псковской области Иванов В.В. требования заявителя не признал. Из его объяснений видно, что решение о приостановлении государственной регистрации было принято в связи с тем, что для регистраци...

...и прекращения ипотеки не прибыли обе стороны правоотношения. В настоящее время принято решение об отказе в государственной регистрации, так как заявителем не выполнены требования решения о приостановления государственной регистрации.

Проверив представленные материалы суд не находит правовых оснований для разрешения спора по существу.

Как видно из представленных материалов, и объяснений сторон, в собственности Бачкало А.Е. имеются:

- два жилых дома в д. <адрес>;

- два земельных участка в д. <адрес>.

Указанное имущество было заложено заявителем по договору ипотеки (поручительства) в обеспечение 14 кредитных договоров, заключённых в 2011-2012 годах между ООО Коммерческий банк«Холдинг-Кредит» и ООО «МегаФиш» (ген. директор Бачкало А.Е.) на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Договоры об ипотеке на два жилых дома и два земельных участка в д. <адрес> прошли государственную регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Коммерческий банк «Холдинг-Кредит» в лице управляющего директора Журкина С.В. и ООО «МегаФиш» в лице гендиректора Бачкало А.Е. и гражданином Бачкало А.Е. подписано соглашение о прекращении обязательств заёмщика перед кредитором, возникших из 14 кредитных договоров, путём передачи отступного. Во исполнение данного соглашения ДД.ММ.ГГГГ сторонами кредитных договоров и поручителем подписан акт приёма передачи векселей на сумму <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился вПушкиногорский отдел Управления Росреестра по Псковской области с заявлением о прекращении ипотеки, в связи с погашением кредитного долга.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена в связи с неявкой обеих сторон для государственной регистрации погашения ипотеки.

ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в государственной регистрации, так как не выполнены требования решения о приостановлении государственной регистрации.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Центральным банком РФ издан приказ, которым отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации ООО Коммерческий банк «Холдинг-Кредит».

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом г. Москвы принято решение, которым ООО Коммерческий банк «Холдинг-Кредит» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Представитель конкурсного управляющего Беднин В.Ф. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит отказать Бачкало А.Е. в удовлетворении заявления, так как задолженность по кредитным договорам, в обеспечение которых была установлена ипотека имущества Бачкало А.Е., не погашена.

При таком положении усматривается наличие спора о праве и невозможность рассмотрения дела в Пушкиногорском районном суде, так стороны не проживают в Пушкиногорском районе, имущество, о котором заявлен спор, находится не в Пушкиногорском районе.

В соответствие со ст. 245 ГПК РФ суд рассматривает дела, возникающие из публичных правоотношений:

по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих;

иные дела, возникающие из публичных правоотношений и отнесенные федеральным законом к ведению суда.

В соответствие со ст. 255 ГПК РФкрешениям, действиямHYPERLINK "consultantplus://offline/ref=4E3BA19BC969EA96166CB5036E4E27779BBE354D95AD83C1501D7D3681DB49D110A1C96A6DD418A9l5LBO"(бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.

В соответствие со ст. 247 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела, возникающего из публичных правоотношений, на основании заявления заинтересованного лица.В случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявление.

В том случае, если такие обстоятельства установлены судом в ходе судебного разбирательства, по смыслу вышеуказанной нормы ГПК РФ заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основанииизложенного и руководствуясь ст. 225, 263 ГПК РФ,

определил:

ЗаявлениеБачкало А.Е. об оспаривании решения Пушкиногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области о приостановлении государственной регистрацииоставить без рассмотрения и разъяснить ему его право обратиться в суд в порядке искового производства с соблюдением правил подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья В.Д. Воронков

Определение не обжаловано, вступило в законную силу.