Бадалян Ваня Каджикович

Дело ..............

УИД: 26RS0..............-89

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 мая 2019 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего - судьи Соболя В.Г.,

при секретаре - ФИО8,

с участием истцов ФИО9 и ФИО3, представителя ответчика ФИО10, старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3, действующей .............. ФИО4 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении и в судебном заседании истцы сослалась на то, что ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности по .............. принадлежит жилой дом по адресу: .............., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ...............

С .............. в этом доме зарегистрирован ФИО6, .............. года рождения, который является отцом ФИО4

Решением мирового судьи судебного участка .............. .............. от .............. брак между ФИО3 и ФИО6 расторгнут.

После расторжения брака в августе 2013 года ФИО6 забрал свои личные вещи, оставил ключи от этого дома и выехал на другое место жительства. Коммунальные платежи оплачивали и оплачивают только они, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал, а после неоднократно сообщал им, что собирается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу и зарегистрироваться по с...

...воему месту жительству, но своих обещаний так и не выполнил. В настоящее время его местонахождение неизвестно.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчика в доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поэтому они просят признать ФИО6, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...............

Местонахождение ответчика неизвестно и его интересы в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат ФИО10, которая исковые требования не признала и при этом пояснила, что не может представить доказательства, опровергающие доводы истца.

Прокурор ФИО11 дала заключение о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями стст. 12, 38, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (стст. 55 и 67 ГПК РФ).

Однако в обоснование своих возражений против иска представителем ответчика никаких доказательств не представлено.

В то же время объяснения истцов об обстоятельствах не проживания ответчика подтверждены представленными ею доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичная норма права о собственности на жилое помещение содержится в статье 288 ГК РФ.

Согласно свидетельству о рождении родителями ФИО4, родившегося .............. являются ФИО6 и ФИО3 (истец по делу).

ФИО4 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от .............. принадлежит на праве общей долевой собственности .............. жилого .............. в .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .............. от ...............

ФИО2 на основании договора дарения недвижимого имущества от .............. принадлежит на праве общей долевой собственности .............. этого жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .............. от ...............

Согласно данным Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по .............. в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО6 с .............. по настоящее время.

По свидетельству о расторжении брака I-ДН .............. отдела ЗАГС Управления ЗАГС .............., .............. составлена актовая запись .............. о расторжении между ФИО6 и ФИО3 на основании решения мирового судьи судебного участка .............. .............. и .............. от .............. о расторжении брака.

Согласно составленному соседями акту, ФИО6 по адресу: .............. не проживает с .............., личных вещей по данному адресу нет.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, знает истцов и ФИО6 как своих соседей, после развода с женой ФИО6 уехал и она его уже не видит на протяжении примерно ...............

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указано в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из содержания этой правовой нормы следует, что в данном случае доказыванию подлежит факт прекращения семейных отношений и отсутствие соглашения с собственником жилого помещения о сохранении права на это жилое помещение у бывшего члена семьи.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пп. «б» п. 11 вышеуказанного Постановления судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от .............. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Проанализировав исследованные доказательства суд приходит к выводу о том, что ответчик не ведет общего хозяйства с истцами, личных вещей в домовладении не имеет, длительное время в нем не проживает и тем самым фактически в одностороннем порядке прекратил свое право пользования жилым помещением, поэтому при отсутствии доказательств его нуждаемости в данном жилом помещении и каких-либо иных заслуживающих внимания обстоятельств, у суда нет оснований рассматривать вопрос о сохранении за ним права проживания в спорном жилом доме на определенный срок, а поэтому заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая такое решение, суд исходит также из того, что каких-либо доказательств наличия соглашения с собственником дома о закреплении за ответчиком права на проживание в домовладении истцов не имеется.

Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...............

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, .............. года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу органом регистрационного учета.

Решение принято судом в окончательной форме .............. и может быть обжаловано в ..............вой суд в течение месяца.

Председательствующий