Шауленков Евгений Сергеевич

Дело №2-117/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

при секретаре Копытовой А.С.,

с участием истца – представителя ООО «Наш Дом» Бондаренко О.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Шауленковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Клинцы Брянской области 11 января 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Наш Дом» к Шауленковой Л.В., Шауленкову С.А., Шауленкову А.С., Шауленкову Е.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Клинцовский городской суд Брянской области с вышеназванным иском, в котором просит взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу ООО «Наш Дом» в размере 95908,91 коп., а также же взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3077 руб.

В обоснование иска истец со ссылкой на ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, п.28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017) "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", указал, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «Наш Дом» на основании решения общего собрания собственников помещений о выборе способа управления домом (Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.).

Шауленкова Л.В., Шауленков С.А., Шауленков А.С., Шауленков Е.С., а также несовершеннолетняя ФИО7 проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Шауленкова Л.В., Шауленков А.С., Шауленков Е.С., несовершеннолетняя ФИО7 являются собственниками по 1/4 доли квартир...

...ы № в доме <адрес>. Шауленков С.А. не является собственником помещения, но проживает в данном помещении и пользуется коммунальными услугами.

В судебном заседании истец представитель ООО «Наш Дом» Бондаренко О.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Шауленкова Л.В., законный представитель несовершеннолетней ФИО7 в судебном заседании требования, заявленные истцом признала, но просила не взыскивать задолженность за коммунальные услуги с детей. Просит всю сумму взыскать с неё и мужа.

Ответчики Шауленков С.А., Шауленков А.С., Шауленков Е.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении не заяляли.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Шауленкова Л.В., Шауленков А.С., Шауленков Е.С., а также несовершеннолетняя ФИО7 являются собственниками жилого помещения по 1/4 доли каждый, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В силу п. 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно справке ООО «Наш Дом», по <адрес> зарегистрированы Шауленкова Л.В., Шауленков С.А., Шауленков А.С., Шауленков Е.С., ФИО7, что также подтверждается поквартирной карточкой.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается расчетом задолженности, ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в результате чего образовалась задолженность.

Следовательно, требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению на основании следующего.

Из протокола подсчета голосов по принятым решениям собственниками многоквартирного дома по <адрес>, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что по принятому решению, многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Наш дом».

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, Шауленкова Л.В., Шауленков А.С., Шауленков Е.С., а также несовершеннолетняя ФИО7 являются собственниками жилого помещения по 1/4 доли каждый, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Исходя из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку выделить доли ответчиков в обязанности по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг невозможно, они обязаны нести указанную обязанность солидарно.

Пунктом 28 указанных Правил предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Наш Дом», на основании решения общего собрания собственников помещений о выборе способа управления домом (протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.).

Из справки по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не вносилась.

Из вышеуказанной справки также усматривается, что задолженность ответчиков по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за обозначенный период составляет 95908 рублей 91 копеек.

Ответчики до настоящего времени задолженность не оплатили, доказательств обратного суду не представили, в связи с чем с них подлежит взысканию указанная сумма.

Наниматель, члены его семьи, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, в том числе с учетом членов семьи каждого участника долевой собственности.

Ответчики не заявили о достижении соглашения об ином порядке распределения обязанности по оплате за коммунальные услуги. С требованием к ресурсоснабжающей организации о заключении каждым из них отдельного договора социального найма и, соответственно, открытия отдельного лицевого счета, ответчики не обращались.

После приобретения указанного жилого помещения в долевую собственность не сообщили сведения о наличии каких-либо соглашений об ином порядке начислении платы в отношении указанной квартиры (в долях каждому из сособственников с указанием членов семьи каждого из сособственников).

Порядок оплаты за жилищно - коммунальные услуги в отношении квартиры между ответчиками в судебном порядке также не определялся. Каждый из собственников жилого помещения не требовал заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Принимая во внимание, что ответчики Шауленкова Л.В., Шауленков А.С., Шауленков Е.С., ФИО7 являются собственниками жилого помещения по 1/4 доли каждый, расположенного по адресу: <адрес>, и в силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, в обязанности собственников входит внесение платы за жилищно-коммунальные услуги. Ответственность за неоплату ЖКУ собственниками помещений, находящихся в долевой собственности, то указанные собственники несут ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу, что подлежит взысканию с ответчиков Шауленковой Л.В., Шауленкова С.А., Шауленкова А.С., Шауленкова Е.С., ФИО7. солидарно в пользу истца сумма задолженности по оплате за оказанные коммунальные и жилищные услуги в размере 95908,91 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учитывая что ФИО7 является несовершеннолетней, то обязанность по оплате обязательных платежей лежит на законных представителях матери-Шауленковой Л.В. и отце-Шауленкове С.А..

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 3077,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.2 ст.207 ГПК РФ, при принятии решения суда, против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п.2 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрена возможность взыскания судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

С Шауленковой Л.В., Шауленкова С.А. подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ООО «Наш Дом» по 923руб.20коп. с каждого, за себя и за несовершеннолетнюю ФИО7, с Шауленкова А.С., Шауленкова Е.С. –по 615 руб.30коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Наш Дом» к Шауленковой Л.В., Шауленкову С.А., Шауленкову А.С., Шауленкову Е.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Наш Дом» (ИНН 3241004840, КПП 324101001, БИК 041501601, ОГРН 1053241Ю30160, р/с 40702810108120000076, к/с 30101810400000000601 Брянской ОСБ 8605 г.Брянск) солидарно с Шауленковой Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>), Шауленкова С.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>), Шауленкова А.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>), Шауленкова Е.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>) задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95908(Девяносто пять тысяч девятьсот восемь)руб.91коп.

Взыскать в пользу ООО «Наш Дом» (ИНН 3241004840, КПП 324101001, БИК 041501601, ОГРН 1053241Ю30160, р/с 40702810108120000076, к/с 30101810400000000601 Брянской ОСБ 8605 г.Брянск) с Шауленковой Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>), государственную пошлину в размере 923(Девятьсот двадцать три) руб.20коп.; Шауленкова С.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>) в размере 923(Девятьсот двадцать три) руб.20коп.; Шауленкова А.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>) в размере 615(Шестьсот пятнадцать)руб.30копеек; Шауленкова Е.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>) государственную пошлину в размере в размере 615(Шестьсот пятнадцать)руб.30копеек.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Клинцовский городской суд Брянской области.

Председательствующий судья: Холуева Л.Ф.