Багачев Павел Федорович

Дело № 2-463/2023

24RS0040-02-2023-000113-12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В.,

при ведении протокола секретарем Озубековой Н.Э.,

с участием прокурора Жукова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова И.Г. и Ибрагимовой А.Г. о признании Багачева П.Ф. и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 утратившимиправо пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ибрагимов И.Г. и Ибрагимова А.Г. обратились в суд с иском с требованием о признании ответчиков Багачева П.Ф. и его несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы приобрели на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру по адресу: <адрес>, но настоящего времени Багачев П.Ф. и его несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, не являясь при этом членами семьи, не неся обязанности по оплате жилого помещения, что препятствует истцам в реализации их прав, как собственников жилого помещения по его владению и распоряжению.

В судебном заседании истцыИбрагимов И.Г. и Ибрагимова А.Г. не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещались, просили о проведении судебного заседания без их участия.

Третье лицо Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска, в судебное заседание представителя не напр...

...авило, просило о проведении судебного разбирательства без их участия.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации г.Норильска в судебное заседание не явился, просил о проведении судебного заседания без их участия.

ОтветчикБагачев П.Ф., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени слушания дела извещался своевременно по адресу места регистрации, возражения и ходатайства не представил.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Жукова А.Д., полагавшего требования истца обоснованными, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что наосновании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов И.Г. и Ибрагимова А.Г. приобрели у Багачева П.Ф. в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ и указанным договором купли-продажи квартиры.

Таким образом, право собственности у Багачева П.Ф. на квартиру по адресу: <адрес>, прекратилось.

В указанной квартире с 03 марта 2017 года и по настоящее время значатся зарегистрированнымипродавец – ответчикБагачев П.Ф. и его несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2, которые в квартире не проживают и ей не пользуются.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик Багачев П.Ф. заключал с истцами договор или соглашение, из которых бы у него и его детей возникло право пользования квартирой истцов, не представлено, членом семьи истцов ответчик и его дети не являются. Опровергающих данные обстоятельства доказательств, суду не представлено.

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Багачев П.Ф. и его несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцами в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требованияИбрагимова И.Г. и Ибрагимовой А.Г. о признании Багачева П.Ф. и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 утратившимиправо пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Багачева П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2023 года