Баграмова Татьяна Михайловна

Дело № 2-48/2024

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В., истца Баграмовой Т.М., представителя ответчика Лаптевой Н.В. – адвоката Бикеева Д.Г.,

гражданское дело по иску Баграмовой Татьяны Михайловны к Лаптевой Нине Валериевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Баграмова Т.М. обратилась в суд с иском к Лаптевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности, по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета (с учетом уточнений л.д. 22-23).

Требования Баграмова Т.М. мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДАТА она является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. Согласно пункту 8 договора, в квартире на момент сделки никто не зарегистрирован, лица, сохраняющие право пользования жилым помещением, отсутствуют. С момента приобретения квартиры в ней проживает только она, несет бремя содержания жилого помещения. При оформлении субсидии на квартиру ей стало известно, что в квартире зарегистрирована Лаптева Н.В., которая по указанному адресу не проживает, помещением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец Баграмова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по о...

...снованиям, изложенным в заявлении.

Ответчик Лаптева Н.В. в судебное заседание не явилась, зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС, однако по данному адресу не проживает, что установлено УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району Челябинской области. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по адресу регистрации по месту жительства, не доставлена (л.д. 13, 14).

Место пребывания ответчика неизвестно, сведения о наличии у него представителя отсутствуют. Суд в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил ответчику в качестве представителя адвоката.

Представитель ответчика Лаптевой Н.В. - адвокат Бикеев Д.Г., действующий на основании ордера НОМЕР от ДАТА, в судебном заседании указал, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют, позиция ответчика ему неизвестна, полномочия на признания иска у него отсутствуют.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено: на основании договора купли-продажи от ДАТА, заключенного между ФИО и Баграмовой Т.М., Баграмова Т.М. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. Указанная квартира ФИО принадлежала на основании свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию. Согласно пункту 8 договора на момент заключения договора в соответствии со статьями 292 ч.1, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, нет (л.д. 7-8).

В указанном жилом помещении с ДАТА по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Лаптева Н.В. (л.д. 9).

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО, ФИО установлено, что в квартире по адресу: АДРЕС момента её приобретения проживает только Баграмова Т.М. Ранее в указанной квартире проживала Дружкина, какое отношение Лаптева Н.В. имела к указанной квартире, лицам, ранее в ней проживавшим, им неизвестно, место жительства Лаптевой Н.В. неизвестно.

Свидетель ФИО дополнительно показала, что она проживает по соседству, по адресу: АДРЕС, с ДАТА. В квартире НОМЕР Лаптева Н.В. не проживала, в квартире проживала мать ФИО - ФИО, после её смерти ФИО квартиру продала Баграмовой Т.М.

Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Лаптева Н.В. утратила право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежит.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Таким образом, для снятия с учета по месту жительства отдельного решения суда об этом не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Баграмовой Татьяны Михайловны удовлетворить частично.

Признать Лаптеву Нину Валериевну, ДАТА года рождения (паспорт РФ серия <данные изъяты> НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Баграмовой Татьяне Михайловне, расположенным по адресу: АДРЕС, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 12.01.2024г. Н.А. Андреева